Re: [閒聊] 是不是剩下新青安跟現金才能買房
給你看慘況
客戶成交1200
鑑價只估1000萬
貸款只給750萬 利率3%
客戶首購族 無房無貸
年薪94萬
還給這種條件
https://i.imgur.com/fNsTpPl.jpeg
※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言:
: 公股似乎在全力拚新青安
: 民營的不管你是不是第一戶掛1
: 第一戶要看到你帳戶有3成自備款,三個月以上
: 第二戶基本上就是你要有5成自備款,在你帳戶超過三個月
: 以上都還是最低標
: 除了央行天條,鑑價也給你拉低,你要有足夠證據證明名下房子全自用
: 否則第一戶6~65成,利率3 20年無寬
: 第二戶央行講5成,實際都給4成以下,我聽到的最離譜
: 2020買的預售,只有給合約價2.5成,利率接近4,20年無寬
: 因為名下1戶無貸款,1戶有貸款都持有10年UP
: 因為被認定投資客
: 公股更加刁難
: 基本上第2戶可以說不用買了
: 這樣不就剩下要馬新青安,要馬現金買
: 民營的越來越多
: 在他們家現金活存+基金+保險要超過1000萬才願意借你
: 超級槓桿買預售的米糠區貨車區的小心了
: 40萬最後不要銀行估20萬,借4~7成
: 你就要斷頭了
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[問卦] 新青安算是一個騙局嗎?新青安當初說可以貸款1000萬40年+寬限期5年+低利率 說要幫助年輕人買房成家 結果政策出來之後房價暴漲一波回不去 所有低總價房子全部漲到破千萬 本來7、800萬的全部漲到1200萬71
Re: [請益]銀行違法綁保險,好像大家比較支持銀行本身工作是台銀授信襄理,房貸壽險要不要買 ?買了會不會讓貸款條件、速度都更有利? 這種事只能意會不能言傳,規定就是不能強迫 推銷,被蒐證投訴到金管會長官也不會挺你, 我都跟我經辦同仁說有開口問就好了,不要明10
[請益] 首購房貸請益新成屋房成交價: 1705 29歲年薪200萬百大企業工程師 無任何貸款或不良紀錄 已經正式送一間新青安(初步鑑價1695) 以防變卦打算在送一間3
[問卦] 新青安未來會變房奴嗎?現在銀行放貸的難度條件變高 代表已經意識到新青安放款大量資金存在的可能風險 房市價格有高點 也有低點 沒有永遠的高點 未來很難說 假如花1000萬元(頭期200萬+800萬貸款)買房2
Re: [問卦] 真有人因新青安而去買房?我發現大家好像都不太懂新青安. 就我的理解來說, 所謂的新青安, 是指 你貸款時, 只要條件低於 40 年期 5 年寬限期 最高可以針對 1000 萬的範圍內申請合計 2 碼的利率補助. 補助期限至 2026 年 7 月底.- 地點:新北市新店區中央路二樓 坪數:權狀坪數17.32坪,挑高6米 用途:自住 屋齡:9 房價:1250萬
- [ 房屋資訊] 1.地點:林口重劃區 2.屋齡: 0年 3.房屋類型:大樓 4.坪數:40坪
- [房屋資訊] 1.地點:桃園中壢區青埔國中旁 2.貸款用途:自住(新青安首購) 3.屋齡:9年 4.房屋類型:電梯大樓5/15
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