[閒聊] 怎麼決定要不要漲租?

ceca01/02 15:08我要漲租了喔

a52097892601/02 15:09最近要買車 所以漲租囉

JohnLackey01/02 15:12明年去歐洲 要漲1000喔

iamneptune01/02 15:13最近手頭緊 不能不漲了

losmith01/02 15:14就說自己想換台大G 所以要漲租了

skyg01/02 15:16那種準時交租得好房客就不漲，一退租馬上漲租給下一個房客

kage0101/02 15:17優質房客不漲 換新的再漲

fluffyradish01/02 15:17換新房客的時候

ownwei01/02 15:18兩個十元硬幣

fo11ow01/02 15:19每年換約跟房客擲骰子啊 他贏了就不漲 你贏了就漲

tctv200201/02 15:19換房客的時候再漲 穩定的房客比較好

ohohohya01/02 15:21租的出去就漲啊

alanbread01/02 15:25我通常不會再他要續租的時候漲，換房客重新招租才漲

spermbox01/02 15:26我都直接說誰叫你不買房！！！！

spermbox01/02 15:26不買房就漲租

spermbox01/02 15:27漲到他們嫑嫑的

childeviler201/02 15:27合約到漲租

alanbread01/02 15:28你想想他續租的時候漲租，他不爽退租，你還要再付半個

alanbread01/02 15:28月仲介費找新租客，甚至可能還有些清潔費用或更換傢俱

alanbread01/02 15:28，不一定划算

shuichia01/02 15:28一開始租就盡量租到頂，然後換房客前不再漲租

alanbread01/02 15:29那如果是店面或商業空間打長約的，肯定是簽分段式租金

alanbread01/02 15:29合約

childeviler201/02 15:31我媽就很仁慈都不漲，一棟透天的好幾層樓，一個月才

alanbread01/02 15:31同意樓上，一開始就不要輕易被殺價，我開價跟跟議價空

childeviler201/02 15:31租一萬，房客都很感念她，直到房客搬走我媽才跟我

alanbread01/02 15:31間只有500元，但是這很吃你對自己物件的區域行情敏感

alanbread01/02 15:31度跟目標客群願意花在租房支出的意願

childeviler201/02 15:31說，她也很窮要狠狠的漲租到13000，然後修繕的時候

childeviler201/02 15:31，師傅問她要租多少給房客，可以的話他也想租，我

childeviler201/02 15:31媽開15000給他殺，哪知道師傅說，太便宜了吧！立馬

childeviler201/02 15:31簽約...我之前跟我媽說你那間合理價是22000啦，笑

childeviler201/02 15:31死

alanbread01/02 15:33所以你媽媽沒有更新租金行情，老人的通病就是不update

alanbread01/02 15:33 新資訊

qqphor01/02 15:34跟社宅直接說，他會転達，目前都會續租

alanbread01/02 15:34我爸退休後我跟他說去找事情做，學新事物、學用網路，

alanbread01/02 15:34不要再跟我說你不會，不會就學，再找理由我就扣孝親費

alanbread01/02 15:35反正你不認真生活整天宅在家也用不到錢

alanbread01/02 15:37後來他還真的去報社區大學學做木工藝品，上網學種藝術

alanbread01/02 15:37植栽，整天叫我回家看他花漂不漂亮

alanbread01/02 15:38人老了學習新事物只是比較慢而已，不代表不能學

sspider082901/02 15:39每換租客 我就漲租

applejone01/02 15:40房東要跑路了 要漲

SouthEast6201/02 15:43「對不起，我的房東漲我房租，所以我只好跟著漲你

SouthEast6201/02 15:43們房租了」

fireheart98801/02 15:58看人欸 我家那個把房子顧很好我就不想漲了

una28301/02 15:58就跟著物價調漲 還需要什麼理由

fireheart98801/02 15:59但如果換租客就會漲

a128054701/02 16:04說你要換跑車啊

yesyesyesyes01/02 16:06看他是不是sway .zack的信徒

nisi077301/02 16:08房客很G8才漲 否則換房客才會漲 有一次例外是租了超過十

nisi077301/02 16:08年 在約到期半年前有事先通知屆期會漲一千元

Mei556601/02 16:11看男女囉，嘻嘻

frank11101/02 16:16看心情

zhi556601/02 16:16看房客 不然真的是落後太多才漲 漲一兩千 不如好房客

frank11101/02 16:18你房子越來越舊，租金越來越高，你可以試試看漲了租不租

frank11101/02 16:18得掉

frank11101/02 16:20剛裝修完的很好租，但換一個房客就完全是二手舊房

frank11101/02 16:21那浴室馬桶就是別人用過的，噁

supereva01/02 16:24好房客不漲 但換房客的時候就會對齊當時行情

navysoider01/02 16:323-5年漲一次很合理，好房客一般能理解

coburn01/02 16:43我同學都看房客的身材

offstage01/02 16:51下個月起租金調漲2千，特此通知

morrishh01/02 16:52找一張椅子坐下 脫掉鞋子 誠心往上一拋

deepdish01/02 17:12市場有看不見的手 懂

blargelp01/02 17:16空租一個月=年少8%。房仲用盡最多聽過一個月的=又8%。漲

blargelp01/02 17:16幅超過16%就可以漲了。

pptsuck01/02 17:17覺得錢不夠用就漲啊 這也要問...

benny199061501/02 17:37兩年漲一次，不然會讓對方錯過買房時機

whitefather01/02 17:49右手伸出來往左胸口按住，懂？

FlynnZhang01/02 17:58擲筊

guenhwyvar01/02 17:59續約不漲換約漲

Giliher01/02 18:22參考大麥克指數 大麥克漲價就漲房租

kyova01/02 18:42跟著市場行情漲就好了。

askachage01/02 20:01租金投報率 - 貸款利率 < 定存利率時

Taiwanwolf01/02 20:01看附近行情 9折就好

moke01/02 20:39我三年調一次，請社宅知會一聲，沒辦法，政府升息，物價飛

moke01/02 20:39漲，跟著通膨調整而已，便當都漲多少了。

nicejeffery01/02 21:00我明白跟房客說升息因素房貸差多好幾千

nicejeffery01/02 21:03就不吞管理費改給房客付了

aa0078801/02 23:35有在房版喊空的直接漲租100%讓魯空哭出來

avmm989801/02 23:54不用理由 就固定漲5%就好

jerry101901/02 23:54老了說不能學的基本上年輕就不學無術

jerry101901/02 23:55雖然不曉得為什麼有人回這個XD

berserk01/03 08:43好租

Waitaha01/03 14:40看房客好不好欺負

mgenuine01/03 17:58續租好的不漲