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Re: [閒聊] ceca這些房東如果這麼猛,幹嘛不漲房租?

看板home-sale標題Re: [閒聊] ceca這些房東如果這麼猛,幹嘛不漲房租?作者
qqq7840
(于在天上飛)
時間推噓44 推:45 噓:1 →:142

※ 引述《s8752134 (Sea)》之銘言:
: ※ 引述《lun0120 (Lun)》之銘言:
: : 常看板上一堆ceca這種多方在吹
: : 說什麼如果升息就漲房租
: : 或通膨漲房租
: : 還會說什麼房客一直續租害他無法漲租,一個月少賺7000之類的
: : 說真的,續租也是一年一簽,想調高就調高阿,為啥不調
: : 理由應該有2
: : 1.調高就沒人租或是沒那麼快租出去
: : 2.怕被房客偷報稅報復,沒辦法適用自用稅率及免稅額
: : 所以說白了,不是你們不想漲而是漲不了
: : 別再自欺欺人了
: 其實我更好奇這種認為『能漲租早就漲了』的言論想法為什麼會一直存在。
: 便當能漲早就漲了 - 有沒有一直漲?有! 為什麼不早點漲?
: 薪水能漲早就漲了 - 有沒有一直漲?有! 為什麼不早點漲?
: 各項商品服務能漲早就漲了 - 有沒有一直漲? 有! 為什麼不早點漲呢?
: 同樣的概念置換到房租後有些人的腦袋就打結了?
: 便當和商品漲價大多是因為成本上升、薪水上漲通常是因為貨幣貶值,
: 貨幣貶值和成本上升都會使商品或服務價格上漲,所以萬物皆漲,房租自然也不例外

: 所以不用再問那為什麼你的房租沒漲了...
: 大多情況下都是因為你的房東佛心租給你 or 你房東沒有妥善的利用那間房的價值。


對魯空來說,麥香紅茶都沒漲。你房租就是漲不動

管他什麼車輪餅、蔥抓餅、太陽餅、老婆餅

魯空只喝麥香10塊一輩子啦。

你說房東不漲租佛心?那統一不就是慈善企業?

對魯空就是麥香沒漲=房租不會漲

但也不需要太替魯空擔心,他可以喝麥香一輩子

就讓他去吧

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s875213406/13 11:24麥香紅茶其實有漲吧, 它內裝的量是不是比以前少了?

s875213406/13 11:24漲不一定是價格變高, 內含物變少也是漲

s2649275506/13 11:25 https://i.imgur.com/rsP93sL.jpg

qqq784006/13 11:25不知道欸,我不太喝麥香。這可能要問空空

s2649275506/13 11:25麥香真的奇蹟

qqq784006/13 11:25請問這麼多結冰水有什麼用途?單純想了解

s2649275506/13 11:26有另外一種方式不知道算不算漲價 你現在很難買到低於

s2649275506/13 11:26十元的麥香 不管是小北大台美那些生活百貨還是家樂福

s2649275506/13 11:26那些量販

garyddt06/13 11:26統一布丁現在賣12元、科學麵10元 整個set(主餐+飲料+

garyddt06/13 11:26甜點)有漲阿XD

s2649275506/13 11:26喝啊 夏天很熱

s2649275506/13 11:27以前一次買一箱或六瓶還有機會打八折 現在都原價

s2649275506/13 11:27可是另外一個角度想 那麼久沒漲價還能撐還一直廣告

s2649275506/13 11:27 是不是以前的毛利賺翻

qqq784006/13 11:28寶特瓶結冰水要喝的時候不是很麻煩嗎?裡面結冰沒退喝不

qqq784006/13 11:28到。還是你都帶出門放一段時間才喝

s2649275506/13 11:28 https://i.imgur.com/xzpcf5r.jpg

s2649275506/13 11:28又喝完一瓶了

s2649275506/13 11:29我會把沒結冰的水或者沙士或者麥香倒進去結冰水裡面的

s2649275506/13 11:29冰塊結合

s2649275506/13 11:29這樣才冰才爽

qqq784006/13 11:31好像可以。改天來試看看。我現在都是用保溫杯裝滿冰塊放

qqq784006/13 11:31車上用。

KYOLONG06/13 11:31有啊盒子變小變相漲價

s2649275506/13 11:31主要 不用洗杯子 我懶 直接丟回收

s2649275506/13 11:33 https://i.imgur.com/fMti9Qa.jpg

s2649275506/13 11:33出遠門我會帶這種可以車用的小冰箱

s2649275506/13 11:33隨時隨地找我肯定有涼的可以喝

jump051706/13 11:35麥香奶茶以前10元的有寫多送50cc免費喝 現在有的沒有了

ceca06/13 11:35直好...現在都只能喝無糖豆漿,或是乳清...

ceca06/13 11:36馬的,乳清漲屁,肌酸漲屁...連雞胸肉都漲屁..!!!

zesonpso06/13 11:36麥香紅茶有漲吧? 怎麼印象是15圓了

zesonpso06/13 11:36好像只有團購一箱時候才會是10元之類

s2649275506/13 11:37 https://i.imgur.com/TbzV4sf.jpg

s2649275506/13 11:37要買有送的

s2649275506/13 11:37 https://i.imgur.com/RfooLMU.jpg

s2649275506/13 11:38兩種包裝 一種十元一種十五

s2649275506/13 11:38紅茶綠茶奶茶價格都一樣

piliwu06/13 11:39舒跑還跌價了記得小時候一瓶20現在不到20促銷

gy5566200806/13 11:4210跟15的味道不太一樣

Anyotw06/13 11:43喝太多糖了,控制一點等老了在喝

s2649275506/13 11:43寶特瓶的差最多

Anyotw06/13 11:4360歲以後都爽完了再放飛自我

s2649275506/13 11:43所以我都強調你要買鋁箔包的 不要買寶特瓶的

hellovega06/13 11:43S大的農地窗景好美

s2649275506/13 11:44我的人生就是愛吃糖啊 都被說螞蟻轉世

s2649275506/13 11:44現在是我的放風時間 老婆在上班 等下午接她下班後就要

s2649275506/13 11:44過著被奴役為奴為婢的生活

alanbread06/13 11:45吃太甜了吧XD

alanbread06/13 11:45含糖飲料能接受的極限是開喜烏龍茶

hellovega06/13 11:45農地買的很值得,配麥香好療育

frank11106/13 11:47你這不是立旗嗎?

s2649275506/13 11:50我要先強調 吃甜跟糖尿病沒有絕對關係 跟遺傳比較有

s2649275506/13 11:50關係

ceca06/13 11:54胰島素阻抗問題吧

ceca06/13 11:54還有身體發炎

s2649275506/13 11:55就算有關係 我還是寧願吃糖 哈哈哈

morrishh06/13 11:55貪便宜弄壞身體 到時候要花更多

ceca06/13 11:56要吃到糖尿病很難,不過脂肪量會上升

buike06/13 11:58礦泉水都沒漲,香料水有什麼好漲的?

s2649275506/13 11:58我178/54 之前被我媽朋友硬拗去做什麼賀寶芙減脂直銷

s2649275506/13 11:58 結果量完我體脂 發現沒的講…

buike06/13 11:59吃糖=身體發炎=疾病,喝香料糖水買病痛?

dufflin06/13 12:00啊哈哈哈

ceca06/13 12:00糖轉化太快,吃的沒消耗,很快就轉到脂肪內

buike06/13 12:00還不如喝茶買爽

ceca06/13 12:00而你要消除體內脂肪很容易連帶一起燒掉肌肉

ceca06/13 12:01反觀同樣碳水低GI的,因為吸收比較久

ceca06/13 12:02所以同樣熱量,很多可以在轉換進入脂肪前被使用掉

ceca06/13 12:02這樣你就不需要再去分解脂肪,可以避免肌肉被消耗

ceca06/13 12:03這就是,同樣熱量,為啥低GI食物比糖容易減肥健身的原因

ceca06/13 12:03不過,如果你要強烈運動,或是大量消耗的運動

s2649275506/13 12:03糖可以使人心情愉悅啊

ceca06/13 12:03就可以吃甜的,跳舞比賽上場前,吃個巧克力,喝個可樂都很好

s2649275506/13 12:04吃糖超爽der

ceca06/13 12:04因為轉換吸收快,能量立刻上場就可以使用

ceca06/13 12:04或是剛運動完,肝醣消耗很大,可以吃甜的去補

ceca06/13 12:05所以吃甜的通常都挑時間吃

s2649275506/13 12:06 https://i.imgur.com/qpfG65S.jpg

detective14r06/13 12:07問題就是脂肪堆積和胰島素阻抗 降低胰島素的敏感度

s2649275506/13 12:07剛挖了一條小溝 可是是用機器挖的 好像也沒什麼運動

s2649275506/13 12:07

s2649275506/13 12:07不對 這叫勞動

detective14r06/13 12:07所以你的胰島細胞要一直分泌過量的胰島素來壓

s2649275506/13 12:08現在機械太方便了…..

detective14r06/13 12:08最後就是胰島細胞罷工 血糖一直維持在高檔

s2649275506/13 12:09醫學面我是小白 所以需要增加胰島細胞來分擔過量分泌

s2649275506/13 12:09胰島素的工作嗎

detective14r06/13 12:09所以現在新的糖尿病療法都是主張要增加胰島素的敏感

detective14r06/13 12:10度 而不是一昧的壓低血糖 因為那治標不治本

s2649275506/13 12:10我會以持續吃糖的前提下去進行補救 沒得救就…放棄治

s2649275506/13 12:10療 哈哈哈

s2649275506/13 12:10人生短短幾個秋 就吃吃糖而已

aesdu06/13 12:12沒嚐過十二道工法的厲害...

detective14r06/13 12:13基本上就是ceca說的那樣 多吃低GI食物

detective14r06/13 12:13降低血糖的波動

aesdu06/13 12:13沒漲價一樣可以cost down...

EggMaruku06/13 12:14麥香真的不知道內容物有改嗎…

ceca06/13 12:20提早調整身體健康,跟提早買房一樣喔

s2649275506/13 12:20喝起來味道是沒啥變啦 反而純喫茶感覺有點小差異

IBIZA06/13 12:20爽就好 謹慎飲食照樣哪天該掛也是掛

ceca06/13 12:20手上有錢,身體健康才好享受

s2649275506/13 12:20我要當健康空空 先繼續爽

ceca06/13 12:20甜的照喝,只是調整喝的時間,以及增加消耗

s2649275506/13 12:21不過像我爸那種酒色財氣就爽過頭也不行

s2649275506/13 12:22 https://i.imgur.com/JG8NDaE.jpg

s2649275506/13 12:22你們有在健身的 知道這個打起來跟沙袋差別大嗎

s2649275506/13 12:22最近想買來玩玩看 但又怕打起來手感不好

s2649275506/13 12:23我以後邊打邊喝

ceca06/13 12:23他那個是練節奏的吧

ceca06/13 12:24沙袋比較泛用,力量速度打擊點等等

ceca06/13 12:24那個是特化揮拳和身體節奏訓練用的

s2649275506/13 12:24嗯 感覺就是協調 但打起來不過癮

ceca06/13 12:24當然如果你要當有氧拳擊,買這個ok

s2649275506/13 12:25我只是想打起來爽 不過沙袋我就需要弄個架子來掛了

s2649275506/13 12:25沒有 我要打起來爽的

Fulva950706/13 12:25S大在農地那邊吊一個沙包感覺很爽欸XD

ceca06/13 12:25可以掛天花板或是牆壁,有吊掛架

ceca06/13 12:26沙袋,裡面內含物裝輕的例如塑膠小球,打起來就爽了

s2649275506/13 12:26那時候看到這個的好處是好收納 水放掉放進小屋就好了

s2649275506/13 12:26 沙袋的話 架子可能要打樁進土裡 那就不可能每次收

ceca06/13 12:26但也不要太輕,會沒手感,比較重的塑膠球

ceca06/13 12:27你最好放冷氣房內,不然很熱你會懶得打

MPORTER06/13 12:27最近乳清真的像ceca大說的漲價有感

s2649275506/13 12:28 https://i.imgur.com/n1O5Hej.jpg

s2649275506/13 12:28要放外面打

ceca06/13 12:28肌酸漲的好像比乳清還多,生氣氣,當然第一名是雞蛋

ceca06/13 12:29沙袋一般裝沙很重,十公斤

s2649275506/13 12:29我不怕熱 也不太愛吹冷氣 通常都是開給小狗吹

ceca06/13 12:29你下雨颱風天要收,很累

ceca06/13 12:29他又不好抱

ceca06/13 12:30運動就會知道冷氣的好了

Fulva950706/13 12:30室外椅子那邊乾脆架個雨遮 ,利用支撐的鐵件掛沙袋

ceca06/13 12:31遮雨棚的支撐力道不太夠,可能會翻掉

s2649275506/13 12:31我看他有已填充跟自己填充的 是買回來裝沙打起來好還

s2649275506/13 12:31是有什麼更好的填充物啊

ceca06/13 12:32還是建議室內,一個壁掛或是天花板掛架

s2649275506/13 12:32我還有一些c型鋼 應該會想辦法用到牢靠

ceca06/13 12:32一般填沙吧,沒有不好,只是那是真的訓練用的

s2649275506/13 12:33雨遮想過 老婆覺得遮蔽視野

ceca06/13 12:33要提高爽度,就是降低填充物密度

ceca06/13 12:33對岸YT拍片就是換低密度填充物

s2649275506/13 12:34那種平常用來混水泥的沙行嗎 那個我知道哪買

ceca06/13 12:34打起來的視覺效果,比泰森阿里還威

ceca06/13 12:34你一開始買有填充的就好,想換輕再換

ceca06/13 12:34不過輕的填充物,你打起來,訓練效果必然比較差

ceca06/13 12:35所以看你開心,反正又不是要比賽

s2649275506/13 12:35室內很小 七坪空間 在吊個拳擊沙袋的話 我會被掛上去

s2649275506/13 12:35當沙袋被老婆毆打

s2649275506/13 12:35我比較在意手感 不用多飛多飄

jc76112806/13 12:36統一產品線廣 可能某些東西彌補麥香產品線 多元配置

jc76112806/13 12:37最低價入門款飲料定位 維持國人10元喝得起cccc

s2649275506/13 12:38他還很多錢一直打麥香的廣告

s2649275506/13 12:38原來我們這麼近 有沒有音樂響起

s2649275506/13 12:38我是覺得神奇

Assyla06/13 12:52麥香有漲唷,因為我都固定跟中盤商固定買十箱

Assyla06/13 12:53而且現在很多賣場都無法進貨10元麥香,只能進15元包裝的

s2649275506/13 12:56對 10元包裝的變少

s2649275506/13 12:57但他還是維持十元在末端 以前多買可以買的8元甚至7.多

s2649275506/13 12:57

s2649275506/13 12:58買多的部分有漲

Ddylan06/13 13:01石斑魚啦,這幾天石斑魚大特價,腰斬,我已經買一堆來放,

Ddylan06/13 13:01優良蛋白質欸,糖就是毒啊,吃糖跟吸毒一樣會上癮的

gyqmo06/13 13:07連樂高都漲價了QQ

s2649275506/13 13:09鰻魚漲價通知一下 以前突然漲起來 從此沒下去過

s2649275506/13 13:09鰻魚特價才對

jc76112806/13 13:25石斑魚唷 好像可以買來屯xdd

chipretender06/13 13:27石斑魚要怎麼買到沒土味的...

chipretender06/13 13:27常常買到有土味的只能紅燒來吃...

sspider082906/13 13:47乳清真的很貴啊 我幾年前開始喝 現在覺得真不便宜

jonson06/13 13:51漲了又如何,社宅就沒漲,等社宅繼續蓋壓得包租公跳腳

Anyotw06/13 13:52味道除非天生麗質不然靠放血或活體。你買低價冷凍的就不要

Anyotw06/13 13:52想太多了

daniel365806/13 13:52政府都在吃糖衣毒藥了 咱們吃點糖臭了嗎QAQ

Anyotw06/13 13:52你只要不管土味可以….省很多錢

hide032506/13 14:00買鹹水的比較不會

yesyesyesyes06/13 14:06早餐店的蛋都變成15圓了 難過

william82606/13 14:11麥香:原來我們那麼近

KrisNYC06/13 14:31回不去的加蛋加五塊公定價~~~~~

KrisNYC06/13 14:31鰻魚飯住要看日本鰻苗和成鰻外銷他們時的消費力道決定

KrisNYC06/13 14:32主要* 年初其實有一波外銷很不如預期因為台幣匯率太強

KrisNYC06/13 14:33日本買得很少 才會搞到便利商店都被媒合進來幫忙賣

qwert6573206/13 15:24麥香化工味太重 = =

ceca06/13 19:17以前雞蛋的蛋白質很優惠划算,現在雞蛋的蛋白質變很貴.

metallolly06/14 09:34吃糖很開心啊 快樂水不是叫假的

mayko06/14 14:02大廠原物料可以搞期貨避免大漲(ex:麵粉漲價),微調配方壓成

mayko06/14 14:03本..經濟規模夠大方法就多...