Re: [新聞] 她工作3年領8萬年終!一看房價苦嘆「頭期
※ 引述《ha3810996 (微八嘎囧)》之銘言：
: 原PO在Dcard發文感嘆，今年28歲已出社會耕耘3年，從第一年領3萬年終、第二年5萬年終: ，到今年第三年領8萬年終，和第一年相比已是翻倍，因此她也很感謝老闆的體恤。不過: 原PO分享，前陣子去看房，發現一間屋齡約30年的中古屋，主建物僅有5至6坪，價格卻要: 350萬至400萬元，且據房仲所述，換算下來自備頭期款至少要105萬元。
: 原PO坦言，自己出社會以來，靠著存錢、投資，再加上此次年終，已存下約90萬元，不過: 她目前還有一年的學貸要繳，每個月也有固定開支，即使接下來存到105萬元，也不可能: 全數用來支付頭期款。原PO進一步說明，就算付完頭期款，緊接著又要迎來無止盡的還款: ，她無奈說道，「覺得買房離我好遙遠，不知道30歲我的存款能不能追上房價飛漲的速度: 」。
這篇看下來，我認為人/房/目標都正確啊！唯一的問題是心態
人：28歲存90萬,如果沒念碩22畢,每年存15萬,每月都能存一萬下來,很厲害啊！
房：看的是350-400萬,也沒有好高騖遠,300多萬中古已經最低標了,這也沒問題！
唯一的癥結點是心態：
有沒有迫切需求,如果家裡有得住是不是必須要買,還是住家裡根本比較爽~
如果是必要買的話,穩定工作三年,350萬房的首購族,銀行貸款8成給過的機率很高
所以自備70,加仲介費7萬,代書抓三萬，總支出80萬<現有存款90萬,一定買得到！
但原po的心態大概是想要留個30萬在身邊應急,以及學貸未清償,所以自然就會不夠！
加上裝潢家具,微薄的存款根本就更加遙遠~
但有時歐硬心態不見得是不好,之前板上我記得有個買竹北的版友分享他歐印
房子的view很漂亮！但歐應後真的是吃土脫褲懶，結果這幾年竹北飛天,賺爛啦~
28歲就是原po的本錢
預算,目標都沒問題
只是還有顧慮~
而,就我經驗看下來
人的財富一個轉手幾百萬差距,常常都落在這層顧慮。
--
年輕真的就是本錢 看向爺孫戀
結婚就有房了
買不起內湖可以買內壢歐
內壢漲超多
小坪數很難貸到8成吧 室內只有5-6 權狀應該沒14
重點跟到北市差不多只是是南部
小坪數貸不到8成唄
正解，問題在心態，這個階段還是努力衝刺的階段而已
花錢買房，只是把自己人生埋了
拚個三五年，搞不好都可以現金買漲價後的房了
如果要安逸領薪水一輩子的那種，就，早點買早點埋了自己吧
交個有錢的老公就可以達成目標，選我正解
去內埔更好買
衝刺個屁，大概率是文組的工作，文組就早一點買吧
，薪水也不太會漲了
其實還好 就撐到第五年 或硬扛個30萬信貸就上了
主要還是看他租金跟350萬的房貸比差多少 能存這麼多
很可能他已經住得很保守很便宜了
這個案子就是買一個低首付、施工期長的預購就結案了
寶咖咖、發哥找一找 應該能找到適合又扛得起的房子
自認為自己能力強的結果，都知道3年前房價便宜薪水跟不上
房價，為何3年前不隨便信貸買個老屋，放著住3年，以小換大
很難？多少人靠這樣換到想要房畢業的
整天看空，又無法讓薪資翻倍，還看不起蛋白蛋殼老屋，難
怪被外拋，不意外
唯一的癥結是被炒得變態天高的房價才對吧
何必買變態天高的房價 等社宅就好
誰他媽剛畢業就敢信貸買房==
不要房板看多了都以為普通上班族操作不動產像在買巷口早
餐好不好
笑死，自己買不起，就說別人炒
承認炒房好像很難的樣子
笑死，投資客佔市場才多少，自己失敗找不到原因就
怪炒房，嘻嘻
台灣年輕人現在要買房本來就得靠信貸
利率低到靠北 不借錢炒房滾資產 傻了?
學弟信貸槓桿開爆 滾到今年買第4間了...
誰還跟你傻傻工作==
信貸算3% 又不是不用還
樓上用薪水慢慢追就會好，3%利率無腦拿去丟股票都不用還利
息，更何況買3年前的房，扣掉利息直接賺翻
笑死，3年前買房，利息30%都能賺，更何況3%
![Re: [新聞] 她工作3年領8萬年終!一看房價苦嘆「頭期](https://i.imgur.com/FF6kit9b.jpeg "Re: [新聞] 她工作3年領8萬年終!一看房價苦嘆「頭期")
爆
[心情] 沒有家裡後援真的很難買房大約三年前開始在看房子 不過那時候才剛出社會沒什麼存款，而且還有學貸 家裡房子也還有房貸在繳，沒有多餘的閒錢，無法資助 所以也就看看而已 朋友三年前那時候也剛出社會36
[問卦] 25歲存款不到10萬元 很丟臉嗎？欸欸 25歲 有些人已經工作1-2年了 存到第一桶金 周遭大部分人都有些存款![[問卦] 25歲存款不到10萬元 很丟臉嗎？](https://img.youtube.com/vi/Astsk1sm64M/mqdefault.jpg "[問卦] 25歲存款不到10萬元 很丟臉嗎？")
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[請益] 31魯蛇重新開始，求明燈存錢31歲錢到處亂花，沒有什麼儲蓄。求理財版大大協助存錢 目前身邊存款20萬 月收入6萬 年終約15萬 全年收入約 90萬15
Re: [請益] 23歲男理財規劃一年過去，從23歲邁入24歲， 整理一下過去一年來的資產變化及成長，特別感謝 CFP 版許多前輩給予的指點! ※ 引述《toc1001adam (toc1001adam)》之銘言： : 各位版上前輩及先進們好，小弟23歲剛服完兵役開始工作。 : 對於理財有些初步概念，一直有在持續關注CFP版以及閱讀一些理財書籍，7
[請益] 24歲 存緊急預備金 vs 學貸提早繳清各位大大先進們好， 小弟今年24歲，是剛取得某穩定工作的菜逼巴。 收入：扣勞健保&年終不計入，約33K/每月。 支出：目前在南部租屋生活支出如下： 1.房租+夏季電費：7500-8000/月（鬧區+電費每度5元）
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