Re: [新聞] 台灣房價怎樣才會跌？專家提「兩大招」

kusomanfcu 發表於 2024/5/19 上午11:41:12

看板home-sale標題Re: [新聞] 台灣房價怎樣才會跌？專家提「兩大招」作者

kusomanfcu

(POE yea開始急速惡化了（)時間May 19 11:41:12 2024推噓 4 推:4 噓:0 →:31

PTT評價

因應房價高漲

人人辛苦

一年內房地產交易特赦免稅
（只要是關連到所得稅內就免）

這樣不就好了

打房多麼的簡單

其他不用改

※ 引述《enouch777 (雷)》之銘言：
: 連結：https://ynews.page.link/Cdui6
: 內文：FTNN新聞網
: 2024年5月18日週六下午2:24
: [FTNN新聞網]記者蕭廷芬／綜合報導
: 台灣房價居高不下，已經成為許多受薪階級可望不可及的遙遠目標；到底房價何時會跌，也
: 成了熱門話題；馨傳不動產智庫執行長何世昌認為，要在短期內打擊台灣房價，需要廢除掉
: 「房地合一稅」和「預售屋禁止轉售」2大措施。
: 何世昌近日臉書發文，除了經濟大蕭條可有效地長期抑制房價之外，其他對房市祭出殺傷力
: 很大的政策，頂多短期有用，「畢竟，人類的經濟持續往上增長，大家口袋裡的錢不斷增加
: ；當你有錢、我有錢、大家都變有錢，錢就不是原本的錢，它會產生通貨膨脹，錢的購買力
: 變弱，房子總是易漲難跌」。
: 那麼到底怎樣才能有效的抑制房價？何世昌表示：「我的答案是『廢除房地合一稅』與『預
: 售屋禁止轉售』等兩大措施。」何世昌分析，兩大措施廢除後，房市價出現慶祝行情，投資
: 型買盤快速回歸，房價將應聲上揚；然而，這樣的爽日子難以為繼，由於房價行情大好，以
: 及被「重稅閉鎖期」鎖住的賣壓會持續湧現。
: 何世昌指出，當賣壓湧現，二手屋市場的委售量將和房價同步驟升，預計大約6個月～12個
: 月左右，房市會因賣壓大舉出籠、買方無力消化而下挫，「當房市由多轉空，更多人看到市
: 場不對勁而想儘快賣出手上房子，委售量會再次加重，房價跌幅將迅速擴大，照這種跌法，
: 房價起碼跌二成、下跌時間至少會有二到三年」。
: 但是，何世昌也直言，以上一切都仍只是幻想，「廢除上述兩大措施是不可能的任務」，因
: 為多數人仍認為「房地合一稅」和「預售屋禁止轉售」是打房好政策，更沒有政治人物敢去
: 動它。因此，短期內別奢求房市會反轉，而今年的房價就像斷了線的風箏，飛上天。
: 心得：
: 自己都說是幻想了！
: 幻想文寫一篇！厲害XD
: 我覺得把股市打下去，比較有機會。上兩萬點人人都有錢，房價怎跌？