[請益] 桃園中路還可以買嗎

kuosos52008/17 09:59值得

cicatrix08/17 10:02低不敢買，40萬不敢追，散戶心態

warmblue08/17 10:03可以

masaherosan08/17 10:03還有一波肉 （國泰完工）

eduxin08/17 10:04沒有早知道~現在如果負擔的起就趕緊買

kuosos52008/17 10:06看一下小檜溪跟青埔的開價，你就知道中路多親民

yeeily08/17 10:0720-30初可以，之後的就算了

wenzao604008/17 10:09國道2號整個通車後帶動中路的發展，北上台北變超方便

wenzao604008/17 10:09，也有不少雙北來買，你說能不噴嗎

alonzohorse08/17 10:09中路還不錯啦 可以買

ccv556608/17 10:10最近益騏建築不是快開案了

ccv556608/17 10:11官網預約 https://reurl.cc/x7byQz

kenny83072408/17 10:11看需求 自住找好建設的 不買你可以繼續等到50

bustinjieber08/17 10:13以前比較便宜，但現在機能街廓也日漸完善；

bustinjieber08/17 10:13以前你比較窮，現在你的資產一定比較多，

bustinjieber08/17 10:13如果你說自備款跟不上房價漲幅？

bustinjieber08/17 10:13那是你的問題不是市場的問題，

bustinjieber08/17 10:13早點認輸還有機會上車；

bustinjieber08/17 10:13漲價期的好房子競爭激烈，

bustinjieber08/17 10:13但現在平盤你可以慢慢挑，

bustinjieber08/17 10:13真的有心就直接去約看屋吧，

bustinjieber08/17 10:13多看幾間，遇到心儀的房子就不要猶豫，

bustinjieber08/17 10:13第一間建議不要買預售，但可以買新成屋。

watameki08/17 10:14現在中路沒住多少人，國2就已經塞到便秘了，真不敢想像

watameki08/17 10:14以後會變成什麼樣

bustinjieber08/17 10:16你會指名特定區域，我猜你應該有地緣關係，

bustinjieber08/17 10:16要買之前也請考慮這個地緣關係會維持多久。

opop113308/17 10:18散戶

opop113308/17 10:19國道方便僅限於不塞車時候

opop113308/17 10:20當地者的話 上班通勤走國二 早出晚歸不會塞

opop113308/17 10:21台北新竹通勤者 陣亡率高 最後不是當地找工作或公司附

opop113308/17 10:21近租房

opop113308/17 10:24國道上時間只暫door to door時間的一半

watameki08/17 10:24我親身經歷林口或內壢出車禍，光是從大興西路上南桃園就

watameki08/17 10:24可以塞50分鐘

migration26508/17 10:25上週去看一個開45…

migration26508/17 10:25雙北工作的話去買A789吧......

migration26508/17 10:25太塞

mcgrady1233608/17 10:26你能接受中古就往中平找CP值高很多

CCOOGG08/17 10:27怎不攻他下路

emma030908/17 10:28中路我看好最少到45-50萬之間，旁邊藝文是因為沒有土地

emma030908/17 10:28了，不然肯定繼續漲，而且中路都是大坪數居多，如果有小

emma030908/17 10:28坪數那種兩三房的出來馬上拉高單價

sybaljian08/17 10:31藝文剛開的竹城聽說成交50幾萬，加上國泰風禾案已經動

sybaljian08/17 10:31工，中路應該真的也要見五了

agvnol08/17 10:32問就是可以

carti08/17 10:33中路40萬還是便宜啦 青埔都50甚至60萬了

ravens2808/17 10:33如果是桃園在地，沒有國道需求比較推小檜溪

heinztzeng08/17 10:34除了公園就沒有其他建設的地方 大興西路是可以期待能

heinztzeng08/17 10:34長出來

ag198708/17 10:34中路京懋 京澄新案都接近50，最近房市回檔反而是好時機

ag198708/17 10:35還有地王國泰新案未開案 一兩年會再帶飛一波

liyigdsq08/17 10:38中路真的交通很爛 我自己是不會買

halfmoon608/17 10:41可以 再10年超越雙北

watameki08/17 10:43如果需要通勤國道，經國還比較好。沒有國道需求，小檜溪

watameki08/17 10:43比較好。中路沒有捷運經過（橘線別想了），上國道塞爆，

watameki08/17 10:43到火車站也不方便。

alfrog041408/17 10:45講XX比較好但不看價差的人很多 自己考慮適合最重要

watameki08/17 10:46這三處價格並沒有差很多

h22822808/17 10:48問就是青埔

minahuang2108/17 10:49中路真的從當初總價百萬漲到千萬，早期有買都賺到

Dontco08/17 10:49買中路不如買青埔 買房永遠買旁邊有不會動的交通或建設

Dontco08/17 10:50青埔旁邊雖然都是田..但高鐵無敵

Dontco08/17 10:51青埔硬傷就是沒有快速的聯外道路 中豐就算蓋好也不夠

tcchang082508/17 10:52買啦哪次不買～現在中路2-3房比較稀缺，益騏新案出

tcchang082508/17 10:52來應該很搶手

mickey25004008/17 10:54樓上是說文中三路那塊?

LiebeLion08/17 10:54交通塞死

LiebeLion08/17 10:55之前去看平日 國2上下都塞超久

sam8826408/17 10:57經國也可以考慮看看

on3208/17 11:00中路不錯 青埔也不錯 都喜歡 以後換房考慮 南崁很擠

on3208/17 11:00自已住南崁 很擠

goodevening08/17 11:02中路建築都退縮很大 重劃範圍也大 人行道應該桃園最

goodevening08/17 11:02舒服吧

jerryyangyyx08/17 11:02都自駕的話可以挑不遠的大竹，機能好很多，還不太會

jerryyangyyx08/17 11:02塞車

target123408/17 11:06街廓漂亮，桃園第一了吧

Jodaro08/17 11:06不能 北部沒有軌道題材就別追價了

goodevening08/17 11:07投資不用買啦 沒題材了 自助是不錯 公園和人行道桃

goodevening08/17 11:07園第一

watameki08/17 11:10中路除了風禾跟向陽公園哪還有什麼公園

KEITAdoki08/17 11:13投資不能買嗎？應該還有肉吧？

bbc121308/17 11:16正常上下班時間不推薦 國道2超塞

watameki08/17 11:19要說街廓跟人行道，我不覺得中路有比桃園其他重劃區好；

watameki08/17 11:19要講綠地，小檜溪強多了，畢竟就在虎頭山隔壁。經國雖然

watameki08/17 11:19沒啥公園，但河濱步道還ok。

kuosos52008/17 11:19中路怎麼會沒題材...還要發展10年的地方

COOLBOY2222608/17 11:20中路有很多小公園其實溜小孩很方便，格林公園旁的

COOLBOY2222608/17 11:20搖搖馬公園、水秀公園。人行環境也相對好。國道問

COOLBOY2222608/17 11:20題就早點出門吧，基本沒救。台北上班的話出門開Gma

COOLBOY2222608/17 11:20p，國二轉國一塞爆的情況不要遲疑，直奔國二青埔那

COOLBOY2222608/17 11:20邊轉五楊高架，一般都還行。

jeromeshih08/17 11:21不過如果考量價格，桃園在地應該還有八德可以選，也有

jeromeshih08/17 11:21公園相關規劃，但畢竟政府投入成本差異，還是會跟中路

jeromeshih08/17 11:21有差異

Fulva950708/17 11:22說可以你會買嗎？ 可以

alfrog041408/17 11:23要軌道可以等中路車站重劃區 只是到時候價格不知道長

alfrog041408/17 11:23什麼樣子

goodevening08/17 11:26嘴中路交通沒啥問題 但嘴中路公園綠地就真的沒去過

goodevening08/17 11:26哪裡吧 大大小小公園 7個以上吧

Mimmature08/17 11:28不要騙人買八德好嗎 雞不生蛋鳥不拉屎

watameki08/17 11:28我常在中路慢跑 怎會不知

Mimmature08/17 11:29國道雙號是東西向 北上不會好到哪裡去

Mimmature08/17 11:29騙人不懂的話術太多了

tswen08/17 11:29我不買 太貴了

kklarinet08/17 11:29你想想看有沒有50的可能就知道能不能買了

Beer08/17 11:35自住還可以拉,鄰近舊市區...但國道真的塞爆

kkjjrtlym08/17 11:37尼各位低價都買好卡好位的都可以出來推銷囉

aaabbb11108/17 11:39請問中路早上7:30上國二塞嗎？

jeromeshih08/17 11:44個人沒有買八德，只是看價格跟規劃，所以還是有一些其

jeromeshih08/17 11:44他地方需要注意?

bbc121308/17 11:47桃園上班沒問題，雙北上班會崩潰

bettybuy08/17 11:47純住宅區，附近公子就會買，上國道要很早出門，逢雨必

bettybuy08/17 11:47塞

bettybuy08/17 11:47*附近工作

chiao21808/17 11:48我自己住中路，我覺得自住很好，但投資的話，他實在沒

chiao21808/17 11:48有太多利多的消息。我現在也在看國泰建案之後會開多少

chiao21808/17 11:48價格。

godlai08/17 11:48中路 小檜溪要怎麼取捨？

z693608/17 11:49比較推薦a7，在台北上班a7比較順。就算在桃園上班，反向開

z693608/17 11:49車去桃園上班避開車流也很順，報酬率也比中路好。

bettybuy08/17 11:51塞是要請假一整個早上的塞

ag198708/17 11:51中路公園鍊成陣

ag198708/17 11:51https://imgur.com/a/Zl6HKRY

chiao21808/17 11:55中路這區連機車都不太適合，機車格很少，汽車代步得多。

chiao21808/17 11:55但因為鄰近藝文跟舊市區，去哪都不太遠，外送什麼都叫得

chiao21808/17 11:55到，帶小孩走路去公園很悠哉，反而不太希望太多投資客

chiao21808/17 11:55來買。

coonash08/17 11:56條件一般般，在桃園一帶上班自住可以買

coonash08/17 11:59號稱自住客為主，但人口成長還是不及a7跟青埔

glittering08/17 12:01看到一堆人都不推 我就放心了..

NSYSUEE08/17 12:11我認為中路還ok，離特區和市區並不遠，機能也方便

max9028308/17 12:14有自住需求、地緣關係很可以，假日去青埔不遠，平日晚

max9028308/17 12:14上開車去藝文停車買菜買晚餐很近，外送可以從中平路叫

max9028308/17 12:14到南平路，小孩從秉坤出生到讀武陵都在附近，然後沒有

max9028308/17 12:14住在桃園區日常擁擠的感覺

dskr08/17 12:15自住，在桃園上班的話很推，環境很好。如果在其它縣市上班

dskr08/17 12:15，上國道早點出門就好

useeseeyou08/17 12:17除非地緣關係，不然不建議買，走國二西向早上七點前

useeseeyou08/17 12:17要上高速公路。機車格很少，汽車買東西不能臨停，不

useeseeyou08/17 12:17過離舊市區或藝文不遠，採買東西方便，公園多適合遛

useeseeyou08/17 12:17小孩，這裡就是純住宅區，通勤處不遠的話我覺得這裡

useeseeyou08/17 12:17還不錯

NeihuSnape08/17 12:18當然可 買就對了

max9028308/17 12:21個人經驗在這一帶看房的家庭會考慮中路新房或泛藝文中

max9028308/17 12:21古二選一，覺得前者比較貴就會轉向比較便宜的泛藝文，

max9028308/17 12:21雖然街廓差，但就機能好和捷運，不過總價有近2000預算

max9028308/17 12:21的會考慮中路比較多

azasibyl08/17 12:25買啊，喜歡就買，真的

hellogym08/17 12:31不用後悔 可以繼續等 再漲一波你就會放棄買房這個念想

hellogym08/17 12:31了

rivera556608/17 12:32之前現金不夠買不了鴻苑大坪數，現在現金夠了也買不到

rivera556608/17 12:32了

sentiprophet08/17 12:33哇咧，一個中路討論串這麼長

sentiprophet08/17 12:34討論數這麼多代表人氣很強，勸你快買吧

athpro70008/17 12:34巷口買個早餐都叫你去找停車場的地方

tentimes08/17 12:34小檜溪上國道也塞啊… 還塞春日路

jaricho08/17 12:36可以不捏下去啊 以後不要再後悔一次就好

alphasem08/17 12:39中x美樹好稱是第一豪宅，但是門廳裝潢真的很復古

alfrog041408/17 12:48巷口買早餐？叫外送就好啦 外送都捨不得叫何必住重劃

alfrog041408/17 12:48區自討苦吃 幹嘛不去住那種滿街違停招牌亂掛冷氣機會

alfrog041408/17 12:48掉下來的老市鎮

alfrog041408/17 12:50要什麼都有 四處能免費停車 首推桃園火車站跟夜市

jerryjayg08/17 12:55原來才40萬...青埔隨便50QQ

gothmog08/17 12:59https://i.imgur.com/2fxwDyk.jpg

tim2008201008/17 13:00中路案子很多都完銷，釋出不多，也在等益騏建築新案

mobinyu08/17 13:00可以

alfrog041408/17 13:05寶佳體系應該沒什麼拉價能力 還是看國泰 發哥 宜雄表

alfrog041408/17 13:05演

jeromeshih08/17 13:27不過中路昭陽是否已經沒地了，不然樓上似乎就沒提?

l9028931208/17 13:27還好我2X的時候買了,交流道近,有綠地,吃舊市區機能

l9028931208/17 13:28街廓又美,自住挺適合的

rivera556608/17 13:41寶佳是等別人拉上去默默賺的

Beard556608/17 14:00什麼叫做可以買？

ta8889316408/17 14:02桃園少數能住人的地方

wogosong08/17 14:03中路住起來超舒服，小孩臨時牙痛隨時四五家牙醫讓你選。

wogosong08/17 14:03生病秉坤婦幼醫院+向陽診所家醫讓你選擇。幼稚園區內就

wogosong08/17 14:03三家全新的 福祿貝爾 何嘉仁 衛斯理。 現在建案也幾乎都

wogosong08/17 14:03快蓋完了，房子的退縮空間+人行道完整街廓散步起來沒壓

wogosong08/17 14:03力。

wogosong08/17 14:05燦坤 全國電子 振宇五金 全聯 即將入駐的寶雅 也有實體

wogosong08/17 14:05玉山銀行+郵局 無數家飲料手搖跟咖啡店

ericseak08/17 14:05什麼建設都沒有的地方

ericseak08/17 14:07a7青埔八德屌打中路，等綠線蓋好就會被笑為什麼沒捷運

ericseak08/17 14:07買那麼貴

f06123k08/17 14:27沒捷運就是中路的硬傷

linfon0008/17 14:41桃園市我覺得..就那樣了

DwyaneWade308/17 14:45有打野重劃區嗎

sentiprophet08/17 14:52桃園區內有錢絕對選藝文

TSLA556608/17 15:02你上班日早上7：30到8：30 晚上17：30到19：00去中路國

TSLA556608/17 15:02二站崗試試看 你看完後還想買再說吧 我看過就放棄去買青

TSLA556608/17 15:02埔了

TSLA556608/17 15:02中路沒捷運 沒高鐵 交通不良是硬傷 但說真的生活機能屌

TSLA556608/17 15:02打青埔就是

MixBear08/17 15:07問就是買

MixBear08/17 15:08比青埔方便多了 不靠高鐵買青埔沒意義

muserFW08/17 15:16我買青埔 但老實說如果我是桃園在地人 我會更愛中路的街

muserFW08/17 15:16廓環境建築

alfrog041408/17 15:32總之會看到很多人分析的頭頭是道 但最後又都被供需產

alfrog041408/17 15:32生的漲幅打到臉爛掉

alfrog041408/17 15:34交屋超過50個案子，還是有人說入住的人不多

mr1995102308/17 15:36剛買中路看到一堆人討論就安心了

alfrog041408/17 15:38破高總都不知道成交幾筆了還是會有人告訴你有錢人不會

alfrog041408/17 15:38買 真的不知道留言的人是不是都身家十億

scitamehtam08/17 15:52中路晚上黑摸摸吧，看中悅就知道有沒有有錢人買了，

scitamehtam08/17 15:52晚上很暗

tentimes08/17 15:59京懋住滿欸..黑壓壓？

coonash08/17 16:04中悅在中路有好幾案啊...

ag198708/17 16:04晚上風禾公園蠻多人慢跑散步的

milker08/17 16:29還好已經買惹 舒服

milker08/17 16:29中路只知道走大興西路當然塞爛 笑鼠

castlabell08/17 16:33塞車 重點問題大

getwild08/17 16:35要軌道不如買桃園站前、後站商圈，也一些新建案

coonash08/17 16:36國際路 文中一二三路也都會塞哦，我常開這一帶，這邊就

coonash08/17 16:36交流道進出的地方一定會塞，沒什麼好否認的

lucifero08/17 16:50 當然 中路還需要問嗎?

shoujay08/17 16:51從南部上來半年，工作在附近，自住起來超滿意

useeseeyou08/17 17:38住好幾年了很滿意，有重劃區整齊的街廓跟吃舊市區的

useeseeyou08/17 17:38資源，如果通勤時間不長的話這裡是很棒的選擇，人行

useeseeyou08/17 17:38道又寬大，以後小孩走路上學也安心（看看桃園舊市區

useeseeyou08/17 17:38的市容只能走在馬路上，根本不敢讓小孩自己上下學）

useeseeyou08/17 17:38，反正平常都是假日開車去採買，重劃區裡面不能臨停

useeseeyou08/17 17:38對我影響不大，走點路就好了

useeseeyou08/17 17:39反而希望中路不要有太商業化，保持純住宅區的樣貌就

useeseeyou08/17 17:39好

Tatsuya7208/17 18:01捷運要等很久，評估好交通時間

Tatsuya7208/17 18:03有特定族群買青埔不是為了工作而是選擇環境

scitamehtam08/17 18:04這邊人行道一堆違規停車…，安全在哪？

scitamehtam08/17 18:04一堆亂停車的，有錢要安全還是不要看桃園..，違規多

scitamehtam08/17 18:04到炸裂

Tatsuya7208/17 18:06機動力不佳需要依賴生活機能的選老市區靠舊聚落沒毛病

Tatsuya7208/17 18:07青埔本來就不適合那種人

Tatsuya7208/17 18:11與北桃以北的地緣關係大那不太適合住中路，在地可以

Tatsuya7208/17 18:132號國道真的要避開壅塞時段，小路也很多車

allcliche08/17 18:38歡迎加入桃園塞車潮

klwei08/17 20:02漲幅有夠低 你說呢

chouvincent08/17 20:05中路沒有捷運 已經沒題材了

chouvincent08/17 20:05現在買差不多天花板

chouvincent08/17 20:06小檜溪至少之後還有捷運

k37431808/17 21:31生活機能很空洞...

victor198508/17 21:49可以 房價只會漲不會跌 再晚你就買不起

s642514308/17 22:15我不會買中路，根本沒東西

Anthony198308/17 22:50自住可以

kage0108/17 23:57桃園還有一些建設 不知道會不會拉抬到

milandi08/18 00:43沒捷運

maxdok08/18 01:41就我看來，因為單價比其他重劃區低、又在藝文附近，因此吸

maxdok08/18 01:41引大量人口入住，所以這邊未來有人口紅利！

aspd530608/18 02:04桃園在地人首選中路 但老一輩的桃園人是反對中路的 年

aspd530608/18 02:04輕人就想清楚通常老害不屑的地方最後會怎樣就好

aa0078808/18 02:11青埔屌虐

harrychen41308/18 07:58小檜溪去年買35 結果現在隔壁賣到50了..

ben2229408/18 08:43現在中路好一點建案都開到近50了…

l9028931208/18 08:58說真的,以桃捷這個路網跟施工效率,有沒有捷運很重要嗎?

l9028931208/18 09:00要追求投資效益的,不用買中路拉,去炒青埔不是更爽?

l9028931208/18 09:01另外,我房子3年漲了450萬,這樣漲幅算少嗎? 我是沒概念

a456521508/18 11:25桃園區在地工作同時有小孩可以買，其他就算惹吧

Ihk08/18 11:34有能力需要就買吧

AUCIFER042708/18 14:54身為南崁居民 目前現況我覺得 小劊比中路好太多

stayfoolish08/18 15:55要通勤雙北不推薦 越來越塞了

chk9508/18 23:19小儈溪有捷運？還想蹭綠線哦，只有小儈溪邊緣才吃得到綠線

chk9508/18 23:19好嗎，而且還要走一小段

chouvincent08/18 23:24小檜溪從25漲到也40/坪了

chouvincent08/18 23:24肥慘一直騙橘線阿 目前最新消息流標

chouvincent08/18 23:25之後只會越來越塞車

hijafff08/19 01:32中路適合退休、桃園地區工作、養小孩。還好我在2019年捏

hijafff08/19 01:32著懶趴買了合輝。每天到風禾公園多愜意。

Smallchon08/19 13:21小檜溪講綠線根本抬轎而已，有夠遠

Smallchon08/19 13:23講綠線不如先想辦法解決之後春日路交通，以前人口還不

Smallchon08/19 13:23夠，未來人口起來要怎麼應付小檜溪跟大有這邊的車流