[請益] 桃園中路還可以買嗎
https://i.imgur.com/TUeYwU8.jpg
現在已經快要到40萬
而且這還是平均價格
表示有很多案子都已經超過40萬
桃園中路到底還可不可以買....
房價已經逼近藝文特區
真的很後悔以前20 30萬的日子沒有狠下心買房
該現在捏一下衝了嗎
--
值得
低不敢買，40萬不敢追，散戶心態
可以
還有一波肉 （國泰完工）
沒有早知道~現在如果負擔的起就趕緊買
看一下小檜溪跟青埔的開價，你就知道中路多親民
20-30初可以，之後的就算了
國道2號整個通車後帶動中路的發展，北上台北變超方便
，也有不少雙北來買，你說能不噴嗎
中路還不錯啦 可以買
最近益騏建築不是快開案了
看需求 自住找好建設的 不買你可以繼續等到50
以前比較便宜，但現在機能街廓也日漸完善；
以前你比較窮，現在你的資產一定比較多，
如果你說自備款跟不上房價漲幅？
那是你的問題不是市場的問題，
早點認輸還有機會上車；
漲價期的好房子競爭激烈，
但現在平盤你可以慢慢挑，
真的有心就直接去約看屋吧，
多看幾間，遇到心儀的房子就不要猶豫，
第一間建議不要買預售，但可以買新成屋。
現在中路沒住多少人，國2就已經塞到便秘了，真不敢想像
以後會變成什麼樣
你會指名特定區域，我猜你應該有地緣關係，
要買之前也請考慮這個地緣關係會維持多久。
散戶
國道方便僅限於不塞車時候
當地者的話 上班通勤走國二 早出晚歸不會塞
台北新竹通勤者 陣亡率高 最後不是當地找工作或公司附
近租房
國道上時間只暫door to door時間的一半
我親身經歷林口或內壢出車禍，光是從大興西路上南桃園就
可以塞50分鐘
上週去看一個開45…
雙北工作的話去買A789吧......
太塞
你能接受中古就往中平找CP值高很多
怎不攻他下路
中路我看好最少到45-50萬之間，旁邊藝文是因為沒有土地
了，不然肯定繼續漲，而且中路都是大坪數居多，如果有小
坪數那種兩三房的出來馬上拉高單價
藝文剛開的竹城聽說成交50幾萬，加上國泰風禾案已經動
工，中路應該真的也要見五了
問就是可以
中路40萬還是便宜啦 青埔都50甚至60萬了
如果是桃園在地，沒有國道需求比較推小檜溪
除了公園就沒有其他建設的地方 大興西路是可以期待能
長出來
中路京懋 京澄新案都接近50，最近房市回檔反而是好時機
還有地王國泰新案未開案 一兩年會再帶飛一波
中路真的交通很爛 我自己是不會買
可以 再10年超越雙北
如果需要通勤國道，經國還比較好。沒有國道需求，小檜溪
比較好。中路沒有捷運經過（橘線別想了），上國道塞爆，
到火車站也不方便。
講XX比較好但不看價差的人很多 自己考慮適合最重要
這三處價格並沒有差很多
問就是青埔
中路真的從當初總價百萬漲到千萬，早期有買都賺到
買中路不如買青埔 買房永遠買旁邊有不會動的交通或建設
青埔旁邊雖然都是田..但高鐵無敵
青埔硬傷就是沒有快速的聯外道路 中豐就算蓋好也不夠
買啦哪次不買～現在中路2-3房比較稀缺，益騏新案出
來應該很搶手
樓上是說文中三路那塊?
交通塞死
之前去看平日 國2上下都塞超久
經國也可以考慮看看
中路不錯 青埔也不錯 都喜歡 以後換房考慮 南崁很擠
自已住南崁 很擠
中路建築都退縮很大 重劃範圍也大 人行道應該桃園最
舒服吧
都自駕的話可以挑不遠的大竹，機能好很多，還不太會
塞車
街廓漂亮，桃園第一了吧
不能 北部沒有軌道題材就別追價了
投資不用買啦 沒題材了 自助是不錯 公園和人行道桃
園第一
中路除了風禾跟向陽公園哪還有什麼公園
投資不能買嗎？應該還有肉吧？
正常上下班時間不推薦 國道2超塞
要說街廓跟人行道，我不覺得中路有比桃園其他重劃區好；
要講綠地，小檜溪強多了，畢竟就在虎頭山隔壁。經國雖然
沒啥公園，但河濱步道還ok。
中路怎麼會沒題材...還要發展10年的地方
中路有很多小公園其實溜小孩很方便，格林公園旁的
搖搖馬公園、水秀公園。人行環境也相對好。國道問
題就早點出門吧，基本沒救。台北上班的話出門開Gma
p，國二轉國一塞爆的情況不要遲疑，直奔國二青埔那
邊轉五楊高架，一般都還行。
不過如果考量價格，桃園在地應該還有八德可以選，也有
公園相關規劃，但畢竟政府投入成本差異，還是會跟中路
有差異
說可以你會買嗎？ 可以
要軌道可以等中路車站重劃區 只是到時候價格不知道長
什麼樣子
嘴中路交通沒啥問題 但嘴中路公園綠地就真的沒去過
哪裡吧 大大小小公園 7個以上吧
不要騙人買八德好嗎 雞不生蛋鳥不拉屎
我常在中路慢跑 怎會不知
國道雙號是東西向 北上不會好到哪裡去
騙人不懂的話術太多了
我不買 太貴了
你想想看有沒有50的可能就知道能不能買了
自住還可以拉,鄰近舊市區...但國道真的塞爆
尼各位低價都買好卡好位的都可以出來推銷囉
請問中路早上7:30上國二塞嗎？
個人沒有買八德，只是看價格跟規劃，所以還是有一些其
他地方需要注意?
桃園上班沒問題，雙北上班會崩潰
純住宅區，附近公子就會買，上國道要很早出門，逢雨必
塞
*附近工作
我自己住中路，我覺得自住很好，但投資的話，他實在沒
有太多利多的消息。我現在也在看國泰建案之後會開多少
價格。
中路 小檜溪要怎麼取捨？
比較推薦a7，在台北上班a7比較順。就算在桃園上班，反向開
車去桃園上班避開車流也很順，報酬率也比中路好。
塞是要請假一整個早上的塞
中路公園鍊成陣
中路這區連機車都不太適合，機車格很少，汽車代步得多。
但因為鄰近藝文跟舊市區，去哪都不太遠，外送什麼都叫得
到，帶小孩走路去公園很悠哉，反而不太希望太多投資客
來買。
條件一般般，在桃園一帶上班自住可以買
號稱自住客為主，但人口成長還是不及a7跟青埔
看到一堆人都不推 我就放心了..
我認為中路還ok，離特區和市區並不遠，機能也方便
有自住需求、地緣關係很可以，假日去青埔不遠，平日晚
上開車去藝文停車買菜買晚餐很近，外送可以從中平路叫
到南平路，小孩從秉坤出生到讀武陵都在附近，然後沒有
住在桃園區日常擁擠的感覺
自住，在桃園上班的話很推，環境很好。如果在其它縣市上班
，上國道早點出門就好
除非地緣關係，不然不建議買，走國二西向早上七點前
要上高速公路。機車格很少，汽車買東西不能臨停，不
過離舊市區或藝文不遠，採買東西方便，公園多適合遛
小孩，這裡就是純住宅區，通勤處不遠的話我覺得這裡
還不錯
當然可 買就對了
個人經驗在這一帶看房的家庭會考慮中路新房或泛藝文中
古二選一，覺得前者比較貴就會轉向比較便宜的泛藝文，
雖然街廓差，但就機能好和捷運，不過總價有近2000預算
的會考慮中路比較多
買啊，喜歡就買，真的
不用後悔 可以繼續等 再漲一波你就會放棄買房這個念想
了
之前現金不夠買不了鴻苑大坪數，現在現金夠了也買不到
了
哇咧，一個中路討論串這麼長
討論數這麼多代表人氣很強，勸你快買吧
巷口買個早餐都叫你去找停車場的地方
小檜溪上國道也塞啊… 還塞春日路
可以不捏下去啊 以後不要再後悔一次就好
中x美樹好稱是第一豪宅，但是門廳裝潢真的很復古
巷口買早餐？叫外送就好啦 外送都捨不得叫何必住重劃
區自討苦吃 幹嘛不去住那種滿街違停招牌亂掛冷氣機會
掉下來的老市鎮
要什麼都有 四處能免費停車 首推桃園火車站跟夜市
原來才40萬...青埔隨便50QQ
中路案子很多都完銷，釋出不多，也在等益騏建築新案
可以
寶佳體系應該沒什麼拉價能力 還是看國泰 發哥 宜雄表
演
不過中路昭陽是否已經沒地了，不然樓上似乎就沒提?
還好我2X的時候買了,交流道近,有綠地,吃舊市區機能
街廓又美,自住挺適合的
寶佳是等別人拉上去默默賺的
什麼叫做可以買？
桃園少數能住人的地方
中路住起來超舒服，小孩臨時牙痛隨時四五家牙醫讓你選。
生病秉坤婦幼醫院+向陽診所家醫讓你選擇。幼稚園區內就
三家全新的 福祿貝爾 何嘉仁 衛斯理。 現在建案也幾乎都
快蓋完了，房子的退縮空間+人行道完整街廓散步起來沒壓
力。
燦坤 全國電子 振宇五金 全聯 即將入駐的寶雅 也有實體
玉山銀行+郵局 無數家飲料手搖跟咖啡店
什麼建設都沒有的地方
a7青埔八德屌打中路，等綠線蓋好就會被笑為什麼沒捷運
買那麼貴
沒捷運就是中路的硬傷
桃園市我覺得..就那樣了
有打野重劃區嗎
桃園區內有錢絕對選藝文
你上班日早上7：30到8：30 晚上17：30到19：00去中路國
二站崗試試看 你看完後還想買再說吧 我看過就放棄去買青
埔了
中路沒捷運 沒高鐵 交通不良是硬傷 但說真的生活機能屌
打青埔就是
問就是買
比青埔方便多了 不靠高鐵買青埔沒意義
我買青埔 但老實說如果我是桃園在地人 我會更愛中路的街
廓環境建築
總之會看到很多人分析的頭頭是道 但最後又都被供需產
生的漲幅打到臉爛掉
交屋超過50個案子，還是有人說入住的人不多
剛買中路看到一堆人討論就安心了
破高總都不知道成交幾筆了還是會有人告訴你有錢人不會
買 真的不知道留言的人是不是都身家十億
中路晚上黑摸摸吧，看中悅就知道有沒有有錢人買了，
晚上很暗
京懋住滿欸..黑壓壓？
中悅在中路有好幾案啊...
晚上風禾公園蠻多人慢跑散步的
還好已經買惹 舒服
中路只知道走大興西路當然塞爛 笑鼠
塞車 重點問題大
要軌道不如買桃園站前、後站商圈，也一些新建案
國際路 文中一二三路也都會塞哦，我常開這一帶，這邊就
交流道進出的地方一定會塞，沒什麼好否認的
當然 中路還需要問嗎?
從南部上來半年，工作在附近，自住起來超滿意
住好幾年了很滿意，有重劃區整齊的街廓跟吃舊市區的
資源，如果通勤時間不長的話這裡是很棒的選擇，人行
道又寬大，以後小孩走路上學也安心（看看桃園舊市區
的市容只能走在馬路上，根本不敢讓小孩自己上下學）
，反正平常都是假日開車去採買，重劃區裡面不能臨停
對我影響不大，走點路就好了
反而希望中路不要有太商業化，保持純住宅區的樣貌就
好
捷運要等很久，評估好交通時間
有特定族群買青埔不是為了工作而是選擇環境
這邊人行道一堆違規停車…，安全在哪？
一堆亂停車的，有錢要安全還是不要看桃園..，違規多
到炸裂
機動力不佳需要依賴生活機能的選老市區靠舊聚落沒毛病
青埔本來就不適合那種人
與北桃以北的地緣關係大那不太適合住中路，在地可以
2號國道真的要避開壅塞時段，小路也很多車
歡迎加入桃園塞車潮
漲幅有夠低 你說呢
中路沒有捷運 已經沒題材了
現在買差不多天花板
小檜溪至少之後還有捷運
生活機能很空洞...
可以 房價只會漲不會跌 再晚你就買不起
我不會買中路，根本沒東西
自住可以
桃園還有一些建設 不知道會不會拉抬到
沒捷運
就我看來，因為單價比其他重劃區低、又在藝文附近，因此吸
引大量人口入住，所以這邊未來有人口紅利！
桃園在地人首選中路 但老一輩的桃園人是反對中路的 年
輕人就想清楚通常老害不屑的地方最後會怎樣就好
青埔屌虐
小檜溪去年買35 結果現在隔壁賣到50了..
現在中路好一點建案都開到近50了…
說真的,以桃捷這個路網跟施工效率,有沒有捷運很重要嗎?
要追求投資效益的,不用買中路拉,去炒青埔不是更爽?
另外,我房子3年漲了450萬,這樣漲幅算少嗎? 我是沒概念
桃園區在地工作同時有小孩可以買，其他就算惹吧
有能力需要就買吧
身為南崁居民 目前現況我覺得 小劊比中路好太多
要通勤雙北不推薦 越來越塞了
小儈溪有捷運？還想蹭綠線哦，只有小儈溪邊緣才吃得到綠線
好嗎，而且還要走一小段
小檜溪從25漲到也40/坪了
肥慘一直騙橘線阿 目前最新消息流標
之後只會越來越塞車
中路適合退休、桃園地區工作、養小孩。還好我在2019年捏
著懶趴買了合輝。每天到風禾公園多愜意。
小檜溪講綠線根本抬轎而已，有夠遠
講綠線不如先想辦法解決之後春日路交通，以前人口還不
夠，未來人口起來要怎麼應付小檜溪跟大有這邊的車流
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如果你是要通勤到台北的人 建議直接買青埔搭高鐵通勤 高鐵月票4,555+北北基桃月票1200 總共5,755元 搞定你的交通 每個月不到6000元可以讓你不用塞車![Re: [請益] 桃園中路還可以買嗎](https://i.imgur.com/XFhYESTb.jpg "Re: [請益] 桃園中路還可以買嗎")
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不建議通勤者買桃園 要住桃園建議直接在桃園工作 如果是在台北或者新竹工作 直接買台北或新竹，大不了用租的 通勤每天花的時間都不知道浪費多少了![Re: [請益] 桃園中路還可以買嗎](https://i.imgur.com/cYk0LtWb.jpg "Re: [請益] 桃園中路還可以買嗎")
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簡單分析優缺 優點：桃園少數行人友善，公園又多的地方，小孩唸書從幼稚園到國中畢業都沒問題（公 私立都有） 機能可以完全吃舊市區，所以吃喝都沒問題，假日想去華泰三井台茂大江時間都半小時以 內，也可以說到桃園各個地方都差不多時間，地處中心，適合在桃園有地緣關係的人。11
就桃園區沒什麼像樣的地方，所以中路顯得特別好 這重劃區道路設計就是有問題 那邊很多居民就是死不承認 正光路設計真的有夠低能，沒有路肩緩衝還能劃黃線 我不開上人行道就是妨礙到其他四輪大爺，當然要開上去
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[閒聊] 青埔和藝文特區房價黃金交叉了？大家好 ……小弟發現青埔還有藝文特區似乎在這幾個月黃金交叉了？ 青埔一躍成為整個大桃園房價最高的地方 單就比較3年以內的新成屋還有預售屋 藝文特區只有麗晶花園廣場站穩一坪40萬以上 然而青埔 ，已成屋的璞園的家、寶徠花園、青埔匯站穩40萬之後 ……39
[請益] A7是否還可以買?如題 大家都知道合宜住宅解禁後 房價從10幾萬直接飆到30幾萬 周圍的新案子開價也是直接開到40萬 那現在A7到底還能不能進場![[請益] A7是否還可以買?](https://i.imgur.com/6KgcMn3b.jpg "[請益] A7是否還可以買?")
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[閒聊] 有人這幾年買房後悔買太小的嗎小弟今年而立 工作是在桃園/新竹跑的Vendor 2018年底開始看房 看了大概3 4個月 看了A7 中路 藝文 青埔 竹北 都以預售屋為主 當時年收約100 所以預算抓800~900左右42
Re: [閒聊] 今天開賣的北大預售案不太明白北大開價50為什麼一堆人這麼覺得不值 去看一下桃園現在的開價 桃園髒亂火車站商圈，國泰當初也是開價50 藝文特區璞園小王子也是50 中路有40的![Re: [閒聊] 今天開賣的北大預售案](https://i.imgur.com/Tlq1Rrvb.jpg "Re: [閒聊] 今天開賣的北大預售案")
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[請益] 桃園中路未來發展得起來嗎?如題 桃園有藝文、小檜溪、中路三大重劃區 離國道最近的就是中路 藝文已經起來就先不提 小檜溪是自辦離市區也很近41
[閒聊] 桃園房地產之前PO完新竹價格從核心一路到外圍狀況 有人問桃園 桃園稍微複雜一點 新竹跟台北一樣簡單就核心擴散出去 老市鎮這幾年也被幹掉 很好比較 桃園因為缺乏明顯的產業中心 像是科學園區那種 反而是各種林立的工業區39
[請益] 桃園中路或是藝文特區各位好 繼上次發文得到許多回饋十分感謝 持續看屋中，也想繼續下斡旋 剛好對中路跟藝文特區的物件比較有興趣 想來問問大家30
Re: [閒聊] 八年級尾是不是很難買房了為什麼會很難買？ 覺得版上好像都會刻意把房價講的很高 每個地方都只講最高的，吹的好像這地方均價就是那樣 倪福德可以上MLB，那中職=MLB嗎？ 講的一坪20幾萬只能買鳥到爆的地方![Re: [閒聊] 八年級尾是不是很難買房了](https://i.imgur.com/hnSzTMZb.jpg "Re: [閒聊] 八年級尾是不是很難買房了")
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[問題] 藝文特區、中路舊衣回收箱地點如題， 想詢問桃園藝文特區或是中路地區， 附近有無舊衣回收箱地點， 或是有哪個機構有需要成人衣物呢？ 我可自行聯繫，2
Re: [新聞]桃園經國國中改制惹議 挨轟倉促招生大家沒看出 眉角嗎 又是鄭文燦這幾年最愛在桃園玩的 大玩徵收重劃跟變更地目 本來經國路路旁的土地已經劃為公設保留地 公設保留地多沒價值大家可以找一下資料 結果為了要解編那些公設保留地 給私人變回住宅用地 然後硬要經國國中改制成只有6個班的完全高中 想也知道背後的目地是什麼 這幾年桃園賣了太多的土地給建商 或是 區段徵收 或是 市地重劃
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[閒聊] 最近預售開始讓利拼銷量了？![[閒聊] 最近預售開始讓利拼銷量了？](https://i.imgur.com/BWqVsq0b.jpeg "[閒聊] 最近預售開始讓利拼銷量了？")
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Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M![Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M](https://i.imgur.com/65ynYDxb.jpeg "Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M")
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Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M9
[請益] 轉/增貸來還家人借的錢可行嗎12
Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年8
[閒聊] 新竹光埔地區指標建案 九月大跌9%![[閒聊] 新竹光埔地區指標建案 九月大跌9%](https://i.imgur.com/MF2WxHmb.jpeg "[閒聊] 新竹光埔地區指標建案 九月大跌9%")
9
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M15
[閒聊] 最近房貸是不是比較好貸了6
[閒聊] 北市與台南原縣區近期房市觀察。![[閒聊] 北市與台南原縣區近期房市觀察。](https://img1.591.com.tw/house/2024/11/08/173105307005569108.jpg!fit.730x460.jpg "[閒聊] 北市與台南原縣區近期房市觀察。")
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[請益]室內18.7坪2房、格局/家具配置請益![[請益]室內18.7坪2房、格局/家具配置請益](https://i.imgur.com/r0fyOX8b.jpeg "[請益]室內18.7坪2房、格局/家具配置請益")
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Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年![Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年](https://i.imgur.com/WQJNRNfb.jpeg "Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年")
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[閒聊] 有沒有西屯順天上環匯的八卦8
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M13
[閒聊] 寶山賣到60真的沒天理了![[閒聊] 寶山賣到60真的沒天理了](https://i.imgur.com/nC6FoLnb.jpeg "[閒聊] 寶山賣到60真的沒天理了")
[社區] 桃園南崁 - 海漾
[閒聊] 現代蓋的房子能撐個300年嗎![[閒聊] 現代蓋的房子能撐個300年嗎](https://i.imgur.com/gtV7fj4b.jpeg "[閒聊] 現代蓋的房子能撐個300年嗎")