[請益] 高雄自住房地免稅額及學區問題

takeshichen 發表於 2024/1/4 下午10:58:30

看板home-sale標題[請益] 高雄自住房地免稅額及學區問題作者

(tekeshi)時間Jan 4 22:58:30 2024推噓 6 推:6 噓:0 →:11

最近剛剛交一間高雄美術館的屋子，主要是置產用，但目前為了未來規劃有幾個問題找不到解方，因此想上來問問…
目前狀況：
我：兩間（一間自住，一間就是上面提到的屋子）
目前小朋友跟我戶籍在此。

太太：兩間（一間公寓，一間透天）
目前太太戶籍在公寓，她一直懶得遷去透天，房屋稅多繳了不少…）

因為考量到六年後「如果」交易了新房子，可能會用到自住房地免稅額400萬的條件，查了一下規定是：屋主、配偶、未成年子女設籍六年，並為自用住宅。

但現在狀況是：
a. 我戶籍過去新屋那邊，小朋友目前的學區會受影響（目前學區為管制學區，且也想在這邊就近就讀）

b. 把小朋友丟過去設籍，則以後要讀那邊的學區，雖然是目前最夯的龍水里區域，但還是要多花一些時間接送，目前不頃向。

c. 把太太的戶籍丟過去似乎是唯一解，但不知透天跟大樓稅負哪個會比較划算？

還是有更好的解方呢？

懇請大神們釋疑，感謝！
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※ PTT 留言評論

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推

qqphor01/04 23:31你過去新屋就好，小孩不要動，小孩可以自己一戶

推

cindy03301/05 07:09總量管制學區需要一個監護人戶籍遷在一起，不能只有小

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cindy03301/05 07:09孩單獨一戶，非則總量管制的就沒差

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qqphor01/05 07:44小孩不是舊生？

推

treee01/05 08:50也有這個疑問

推

keyword198301/05 11:50舊生還會有差嗎

推

slfo01/05 12:14可以問看看學校是否入學後戶籍就可以牽出？

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takeshichen01/05 12:19非舊生，一個2歲、一個4歲，最快2年後才入學。如果等

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takeshichen01/05 12:19到入學最後遷走，還有後續國中學區總量管制的問題（

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takeshichen01/05 12:19兩所都有，左營國中與七賢國中）。有查過，要有一個

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takeshichen01/05 12:19監護人跟小朋友在同一戶口。

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qqphor01/05 12:28學校只查驗新生那一次

推

yna7601/05 13:06現在遷過去中山國小應該一年級唸不到，要注意一下。當初我

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yna7601/05 13:06們提早三年一樣沒有排到。

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takeshichen01/05 16:32謝謝分享！不過我還是維持在原學區，不過去中山國小

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takeshichen01/05 16:32/七賢國中。感覺要在未來六年交易可以有400萬免稅額

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takeshichen01/05 16:32，好像只剩太太把戶口遷過去的選項了。

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