[請益] 囤房稅與戶籍
請問大家，我有兩間大樓新成屋，分別：
1.位於台北市信義區土地持分5坪多，房屋加1坡平車位40坪多。
2.台中烏日高鐵特區土地持分13坪多，房屋加2坡平車位65坪多。
我的戶籍概設籍在哪裡會比較划算呢？另外一間無人設籍的房子是不是要繳囤房稅？
若未來其中某一間需要若要脫手，需要做什麼前置作業嗎？例如自住設籍要多久？
Ps:我單身，沒有任何直系親屬可以設籍在某一間房子。
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※ PTT 網址
推
地價稅可以直接線上試算（google地價稅試算+縣市即
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有政府的試算網頁），囤房稅一般說的是稅率比較高的
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房屋稅，基本要三戶以上才會有（有居住事實並且無出
→
租）
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出售房屋相關的優惠稅率有這幾個適用條件都不太一樣1
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.土增自用住宅優惠稅率2土增的重購退稅3.房地合一的
→
免稅額&優惠稅率4.房地合一的重購退稅
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大集合就是出售前1年設籍自用無出租
→
房屋稅可以三間 看地價稅就好
推
地價稅才有差
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掛台北，台北地價好幾倍
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台灣有囤房稅？？車稅都比房子高幾倍了
→
第三間才有囤房稅，挑一間房屋地價稅高的辦理自住
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Re: [新聞] 人口將跌破250萬 台北市搶人祭重金這幾位議員是自己打自己嘴巴嗎? 人口數250萬不就是戶籍登記數嗎? 事實上就是，大台北地區實際居住大概就七百多萬人 台北市戶籍兩百六十多萬，但日間活動(上班時間)有接近三百五十萬![Re: [新聞] 人口將跌破250萬 台北市搶人祭重金](https://i.imgur.com/nNWOPn7b.jpg "Re: [新聞] 人口將跌破250萬 台北市搶人祭重金")
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[請益] 竹北學區小套房看竹北的房子實在有點厭世， 主要其實是想幫小孩先設籍在熱門學區， 至少之後多一個選擇， 今天剛好看到一間小套房， 總價400萬左右（8坪）19
Re: [求助] 地價稅VS遷戶籍我一直以為會有稅務員的板友來回答… 我去年有做過短暫的職代所以就幫忙回答一下順便當作複習，但擔心回答錯，還是希望各 位有問題請打給稅捐處，他們都很樂意回答。 其實前幾篇講的沒什麼問題，就是幫大家科普一下 夫妻擇一處是有法規在的，但如果你們雙方尚有直系親屬父母（岳父岳母）、祖父母或者7
[請益] 房地合一稅，重購退稅戶籍問題我在2018年有買一間房子 我自己沒設戶籍那間房子裡，只有我爸媽在裡面 近期想要賣房子，但馬上又會買另一間 看了一下自住條件是 本人，配偶和未成年子女設籍才算自住7
[請益] 自住是否不受房地合一稅2.0影響?各位先進好 小妹目前是租屋族 名下無房 （已持續關注房市兩三年 但因努力存頭期中還沒有買房子）![[請益] 自住是否不受房地合一稅2.0影響?](https://i.imgur.com/yq8bPiHb.jpg "[請益] 自住是否不受房地合一稅2.0影響?")
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[請益] 一生一次的計算方式如題 長輩共同持有台北信維國宅一間 感覺一生一次比一屋一次划算 所以大家同意一起用掉一生一次額度 權狀大概12坪 持有三十年以上 設籍自用 應該是用舊制計算稅率? 最近要賣掉 但代書說要繳四十幾萬的土增稅 自己查詢了一下感覺數字有點怪3
[請益] 重購退稅問題-先買後賣在林口看了兩年的房子上週終於畢業了，受益於版上許多文章之後有機會再來分享一下 心得文 進入正題: 小弟四年前在桃園有購買一間小兩房目前跟太太都住在這裡，目前因為工作的關係所以 在林口買了另外一間房子，想詢問一下各位大大們在桃園家賣掉之前或之後關於重購退![[請益] 重購退稅問題-先買後賣](https://img2.591.com.tw/house/2019/07/09/156263343198590508.png!fit.730x460.png "[請益] 重購退稅問題-先買後賣")
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[請益] 買房申請自用住宅房地合一稅請益最近媽媽想脫手投資的一間房子 我幫忙看了一下房地合一的稅率條款 發現申請自用住宅 賣方可以有400萬的免稅額 因爲網路上條文查 我有點不太理解 想請問瞭解稅法的大大們2
Re: [問卦] 在臺北買40年以上房子在想啥？人家買的是土地，不是買房 買30坪40年舊公寓，可能會有5-8坪的土地持分。而且實際使用就是30坪。 買30坪新建案的大樓，可能只有0.5坪的土地持分。但實際使用只有20坪。 40年舊公寓隨時有機會都更，都更新屋分配是看土地持分，不是使用坪數。所以土地持分 大的有機會一間換到兩間(地坪轉換建坪)。
[問題] 名下有無貸款房台北40年房貸[房屋資訊] 地點：台北市萬華區 類型：電梯大樓 坪數：權狀48坪+15坪坡平車位 屋齡：11
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