Re: [請益]國難當頭)台灣第一難題是少子化or 高房價?

toto12301/31 16:15可是你還會想自己開業啊 不然去給人家請不就好了

mfcke01/31 16:15商用不動產很吃地點 好的地點一選對 躺平退休

kiii21001/31 16:16廖老大倒掉不是因為太難喝嗎..

tsaosh01/31 16:16診所有沒有病人，還真的很重要

PPTAlex01/31 16:20台灣對中小企業不是超友善嗎~看看南部都把勞基法當參考

paul7631801/31 16:22牙科還是要儘量推自費吧，看一個病人耗這麼久無法刷健

paul7631801/31 16:22保衝量

cblade01/31 16:26基本薪資亂調真的很蠢，本來有些輕鬆的工作，老闆

cblade01/31 16:26直接不請了，不

cblade01/31 16:26然就是原本能請10個，改請7個，產值沒這麼高的人，

cblade01/31 16:26硬要拉就是大

chaohsiung01/31 16:27工業區的破舊廠房也都不知道在貴啥小的

kagaya01/31 16:33哪裡友善啊 現在生意很難做

hankwanghow01/31 16:34牙醫賺那麼大了還敢出來喊苦啊

F9393501/31 16:35哪裡友善 想買個廠房工業地比住宅還貴

F9393501/31 16:36三四十年前租個鐵皮屋 廢水隨便你排 現在要合法廠登才有

F9393501/31 16:36資格請外勞

F9393501/31 16:36廢棄物處理成本也是直線上升

zzz5012601/31 16:37廖老大才不是台灣的問題==

F9393501/31 16:37法律越完善的發達國家錢越不好賺，沒錢的人想拚翻身就去發

F9393501/31 16:37展中國家例如越南，誰去英國美加創業的

paunch01/31 16:37新診所被要求無障礙廁所，成本大增

F9393501/31 16:37發達國家大家都有錢可以創業 毛利率就越低

Anyotw01/31 16:41大家都當老闆誰當奴工

Anyotw01/31 16:42當技工薪水像北歐那樣，你生活成本肯定厲害了。看你怎麼想

keelzeibel01/31 16:48台灣就是對中小企業太友善，產業發展才停滯好嗎？產

keelzeibel01/31 16:48業升級產業創新講幾十年了，就是一直補助中小企業，

keelzeibel01/31 16:48人民納稅錢給中小企業吸血吸的太爽了。

ming556601/31 16:53蛤 對中小不友善 怎麼一堆傳產老闆開跑車 員工領基本工

ming556601/31 16:53資還不給加班費

ming556601/31 16:54中小企業不合時代潮流的本該倒一倒了 全力補助半導體跟

ming556601/31 16:54科技業才有用好嗎

ming556601/31 16:55啊你可以去看蒼藍哥頻道有一片在說醫生實質收入是一直

ming556601/31 16:55往下掉的 政府不改就乖乖吞下去ㄅ

junior02048601/31 16:55好喔，你就期待那些做傳產的全部都可以轉行到科技

junior02048601/31 16:55業噢XD

cblade01/31 16:56有阿，所以已經關掉一堆沒競爭力的，有競爭力的當

cblade01/31 16:56然繼續漲價，就

cblade01/31 16:56很有競爭力，是不是很開心

ming556601/31 16:57而且你靠北店租貴 不覺得很矛盾嗎XD 炒作房價拉高房租

ming556601/31 16:57店租不就這版推崇的?

ming556601/31 16:58傳產要轉去做什麼老實說甘我屁事 我也不是在傳產 只是

ming556601/31 16:58看一堆傳產過太爽 裡面工程師的產值還比一個台積作業員

ming556601/31 16:58低 要這種產業留著對國家進步有什麼幫助

darkangel11901/31 16:59同意樓上

junior02048601/31 16:59我不是靠背店租貴，是靠背開業環境不友善XD

s2649275501/31 17:00我小狗的獸醫之前也跟我抱怨裝潢很貴 然後工期有時還

s2649275501/31 17:00不一定準 現在他換新店後 連每週休診一天都取消了 真

s2649275501/31 17:00的很拼

s2649275501/31 17:00但我覺得誰叫你要開在大安區 來新莊就便宜蘇湖了

junior02048601/31 17:00連獸醫都那麼拼噢

s2649275501/31 17:02現在開業不容易 但頭過身就過 你活下來 別人沒活下來

s2649275501/31 17:02 就代表你可以吃到更多的客群

s2649275501/31 17:03超拼 但獲利應該不錯 今年他們還休了五天去員工旅遊 加

s2649275501/31 17:03上年假 一月工作不到一半 但聽說醫生快累壞了

s2649275501/31 17:04但拼下來的就是大安區店面

s2649275501/31 17:05其實很多像裝潢 儀器設備都可以當作固定成本 隨著時間

s2649275501/31 17:05的攤提 會越來越輕鬆

Ddylan01/31 17:05真拼,我都想減診半退休了@@,每天看盤慢跑重訓玩錶多愜意

hosen01/31 17:06新牙醫開店要1千萬

s2649275501/31 17:06就是你真的需要一筆資金來燒

junior02048601/31 17:06我接頂讓就噴快600

Anyotw01/31 17:07醫材買新的1千萬搞得定嗎

frowning122601/31 17:08店面可以要買下來

frowning122601/31 17:0810年後只有兩種，1.生意太好房東眼紅

s2649275501/31 17:08過年前定期回診加送禮盒 我才說 其實要趁最會賺錢的時

s2649275501/31 17:08候賺錢 但不要影響身體健康 我之前曾經一天工作16-20小

s2649275501/31 17:08時 有一次病毒感染顏面神經失調 還好不是中風

frowning122601/31 17:092.平淡無奇房東不忍漲你租，你希望哪一種

mantislin01/31 17:10現臺北市開設診所得辦理室內裝修核可，檢討建築.消防

mantislin01/31 17:10法規等也墊高了成本。故聯合診所愈來愈成為趨勢。

s2649275501/31 17:10要合法就是要錢

junior02048601/31 17:11我是在想幾年後診所搬到下南崁XD

raslin01/31 17:12房孩一個比一個漂亮 跟本沒有少子化問題 房孩也是孩

kagaya01/31 17:13一直看到最會賺錢的時候有點感慨

s2649275501/31 17:13其實我也覺得店面租金低 總價高吃資金 但我有比較熟碰

s2649275501/31 17:13店面的投資客 同樣一條路 我買一般住宅他買店面他的漲

s2649275501/31 17:13翻了

s2649275501/31 17:13漲到他見我一次嘴我一次 我還回不了嘴

kagaya01/31 17:13女生差就差在最會賺錢的時候，也是最能生的時候…

kagaya01/31 17:15所以找年輕老婆搭起來還是比較好操作的

s2649275501/31 17:15說真的 要不是小狗年紀大了 小孩出生 我爸走了 我大概

s2649275501/31 17:15還是像以前一天只睡3-4小時 甚至一個月都沒休 除夕開工

s2649275501/31 17:15到所有人等我吃年夜飯

s2649275501/31 17:16靠北 我都跟我兄弟這樣建議 你們找年輕一點的結婚 就

s2649275501/31 17:16不用被卡年齡了

kagaya01/31 17:16耐操就是本錢阿

junior02048601/31 17:16真的拚，我發現我一個禮拜17-18診還不是最拼

s2649275501/31 17:18我之前還擔心 新生兒要固定日子回診 萬一回診那天醫生

s2649275501/31 17:18沒真診呢 一查 夭壽 這個醫生診爆多 你要遇到他沒診還

s2649275501/31 17:18真的困難

ru04hj401/31 17:19廖老大是自己問題 哪有自己搞加盟業者

KrisNYC01/31 17:19政府就很奇怪 他自己都漲不到一年6% 要你各位一直漲

KrisNYC01/31 17:20而且專找妳們這些有登記的乖乖來的人麻煩

junior02048601/31 17:20政府對公務員都沒漲那麼多，笑死

kagaya01/31 17:20我後來為了找同一個醫生看診 跑去診所看 大醫院要找診多的

kagaya01/31 17:20不容易耶 很容易看到不同人

KrisNYC01/31 17:20台灣現在就是你要嘛乾脆違法到底 越守法越難賺阿

andre901/31 17:21政府其實沒有討好選民 是很大的討好財團 反正藍綠輪流舔

andre901/31 17:21還不是都財團的狗

piliwu01/31 17:21還在南部基本工資當參考，都活在網路上喔，現在基

piliwu01/31 17:21本工資能請得到

piliwu01/31 17:21人的行業不多了

s2649275501/31 17:24基本薪資在我這行請不到人啊 前年才一個師傅跟我說 他

s2649275501/31 17:24要請他姪子被嫌錢少 問我一個月4萬很少嗎 我跟他說真

s2649275501/31 17:24的很少 不能活在過去的薪水 後來45000加獎金才做

s2649275501/31 17:24以前百萬名車 千萬豪宅 我現在就開百萬頭又大 住千萬好

s2649275501/31 17:24窄

s2649275501/31 17:25但還是有一些替代性高或者很多人衝去做的薪水沒啥起色

s2649275501/31 17:25我老婆做行銷 一個月打死就四萬 要在往上不容易

frowning122601/31 17:31s大謝謝你昨天回覆～那篇太遠了這裡致謝

frowning122601/31 17:31我只要想到生意好的時候房東跑來靠背

frowning122601/31 17:32就覺得很像吞了一隻蒼蠅

piliwu01/31 17:33在很多行都請不到人連服務業都是，台灣再不大幅開

piliwu01/31 17:33放外勞會很慘

piliwu01/31 17:33我昨天吃一家普通餐廳看招募外場32k起跳

s2649275501/31 17:33這是真的 有時候就算生意不好 隔壁漲租 照樣漲你 我朋

s2649275501/31 17:34友就這樣幹 結果麵包森氣氣不做了 換成火鍋 做沒多久

s2649275501/31 17:34說疫情影響能不能降租 不降就gg 現在pizza店倒是撐蠻久

s2649275501/31 17:34的

s2649275501/31 17:34你不租 別人要租 那怎麼辦

s2649275501/31 17:34不同立場 想法就會不同

s2649275501/31 17:35一般店面簽長約 五年 十年 還有簽那種幾年漲租一次的

s2649275501/31 17:35但是你要開業已經在燒錢了 又要同時吃下店面 除非家裡

s2649275501/31 17:35有礦

hyk99885ggb01/31 17:43下南崁開價已經高於上了 上南崁有吸引力的只有中悅吧

kuanhunter01/31 17:46會去開黃色鬼屋不倒你倒誰

DSB52001/31 17:47根本顛倒是非 創業淘汰率9成 飲料又難喝 又沒品管 這樣也

DSB52001/31 17:47難跟健保點數湊在一起 是不是想讓更多人洗腎 才能多撈點

knight9201/31 17:48開飲料店難喝可以調整阿

knight9201/31 17:48廖老大只是因為難喝嗎...

knight9201/31 17:48感覺跟這篇沒啥關係

ppnow01/31 17:49廖老大例子不太好，一是加盟本來就沒專業要靠總部，跟診所

ppnow01/31 17:49天差地別，二來是那個品牌一看就不怎麼樣，幾十個品牌任你

ppnow01/31 17:49挑也能挑到廖老大的眼光有問題。既沒專業又沒眼光，他不倒

ppnow01/31 17:49誰倒

s2649275501/31 17:57我每天必喝手搖杯的人都沒去挑廖老大…

Mimmature01/31 17:58沒有錯 租金跟地價打死一票人

Mimmature01/31 17:58這個情況不改善 台灣就是一個字 倒

KrisNYC01/31 17:59屁咧 這六年平均租金哪有漲比基層薪資多

emily062401/31 17:59年輕人不是都躺平了嗎？

emily062401/31 17:59https://youtu.be/Astsk1sm64M

KrisNYC01/31 18:00每天都蒙著眼完全不照事實瞎喊 對你投資判斷有幫助嗎

KrisNYC01/31 18:01這麼明顯時薪六年120->176 底薪22k->26.4k

KrisNYC01/31 18:01租金哪裡有這種全國平均漲30~40%的漲幅? 說話不用想一下?

KrisNYC01/31 18:01智障的是政府自己公職都漲不到這麼多 直接搶劫你軍公教

KrisNYC01/31 18:02和中產的購買力 還一堆傻子在那說對阿漲基本工資是對的

KrisNYC01/31 18:02歡迎政府來強姦我的購買力 每天看到每天覺得幽默

KrisNYC01/31 18:04還是喊的真的都是底薪時薪仔?

F9393501/31 18:11https://i.imgur.com/sJsoxv9.jpg

F9393501/31 18:12廖老大純屬廖先生本人問題，這樣講誰還敢去買

what102601/31 18:16我認識的牙醫月收都超過20欸，開業應該遠遠超過這個數字

what102601/31 18:16拼一點給人請的月收都超過50了

what102601/31 18:16是他們唬爛還是牙醫沒這麼好做？ 不太懂

sarra01/31 18:18牙醫好賺跟成本高昂不衝突啊？很多人搞不懂成本？

nopenisgreat01/31 18:22房租都漲好幾成了你要開店的怎麼活?要麼真的成為菁

nopenisgreat01/31 18:22英要麼名氣夠開放加盟加入吸血行列

nopenisgreat01/31 18:24事實就是政府挺房地產,資金幾乎都往房地產跑,產業如

nopenisgreat01/31 18:24何沒人在乎,倒光了也沒差,有房地產就好,稅金買方、

nopenisgreat01/31 18:24租客繳

toto12301/31 18:25好賺 但想賺更多 懂嗎

nopenisgreat01/31 18:25現在就是一個要麼成為菁英要麼躺平當爛泥的時代,政

nopenisgreat01/31 18:25府都不在乎國家發展如何了,爛掉也不關躺平的人的事

supereva01/31 18:31台灣大產業很強 中小企業的確不好生存

supereva01/31 18:31但中小企業也是鄉民眼中的慣老闆不是嗎 倒了一堆人拍

supereva01/31 18:31手叫好

piliwu01/31 18:33你搞錯了台灣的問題是房市投入太少資金

piliwu01/31 18:34供給嚴重不足才是台灣房市真正問題

cblade01/31 18:49還沒倒的就是很有競爭力 漲價你也要買單

nopenisgreat01/31 18:51已開發國家就是一個只有菁英才能生存的世界,台灣理

nopenisgreat01/31 18:51論上對底層很好了

nopenisgreat01/31 18:52隨便做個保全租個小套房都可以爛爛過一生,偏偏就有

nopenisgreat01/31 18:52更爛的人,例如我哥

nopenisgreat01/31 18:54還有好手好腳不肯工作的遊民

Ddylan01/31 18:56手搖飲我只喝春水堂珍奶,扣打有限不能亂用

Ddylan01/31 18:59前幾天在安和路喝調酒,小小間店面,一杯450,一口就喝完

Ddylan01/31 18:59但是好喝,所以也喝了五六杯,那邊店租超貴,不過有本事

Ddylan01/31 19:01照樣可以做得很好,晚上還沒九點就差不多客滿了

frowning122601/31 19:01人生得意需盡歡

cornerchiu01/31 19:01我朋友牙醫給人請 他的興趣是收集名錶

KrisNYC01/31 19:07安合路酒吧那種 你也要算一下他營業尖峰時間一周只有

KrisNYC01/31 19:07大概20幾個小時 還真的是不貴活不下去

km612tw01/31 19:13開業環境惡劣不就是因為房租地租高 還是因為炒房啊

Bf109G601/31 19:17http://i.imgur.com/LEPJt5N.jpg

cellnucleus01/31 19:19有人叫你要開業嗎 喊苦不會給別人請就好

cellnucleus01/31 19:19現在就是多殺多 你要殺別人 自己也會被殺哈 搞不懂

cellnucleus01/31 19:19遊戲規則

patrol01/31 19:20不是，是沒有重稅讓空置的房產土地釋出

jason8863301/31 19:23當老闆真的不容易，所以老闆高薪應得的，背後承擔的

jason8863301/31 19:23風險跟壓力，撐過去就是應得的，也有人選擇躺平那就

jason8863301/31 19:23別怨天尤人了…原po熱心分享牙醫開業的情況應該給推

patrol01/31 19:23一堆租不掉但是就放著讓房子變爛，於是可利用越少，還是應

patrol01/31 19:23該囤房重稅，租的掉的就租稅，讓無人使用的住宅崩爛

alexstag01/31 19:24看家裡有沒有錢啊…家裡有錢給人請有差嗎？

patrol01/31 19:25繳不出稅的徵收蓋社宅，如此才能活化土地，更新市容，也解

patrol01/31 19:25決社宅不足的問題

alexstag01/31 19:25有些醫師家裡根本不用他工作，看診只想有份工作不要被

alexstag01/31 19:25當廢物而已

alexstag01/31 19:26然後開業環境惡劣最主要在於法規跟健保，跟房價關係其

alexstag01/31 19:26實還好

proudC01/31 19:33給付不調高，醫師含其他醫護收入降，品質越來越差

Primk01/31 19:49尿老大倒一片的本質跟你討論的中小企業發展一樣？

DADAOH01/31 20:06我是覺得廖老大這個例子不好，他拓展速度太快是自己的原因

DADAOH01/31 20:06，跟當初的蛋塔效應很像，到了是正常的。

nopenisgreat01/31 20:29租不掉加價租,你看金庸會擔心東區衰退嗎?

foxvera01/31 20:32我看到一個奇怪的點欸，漲基本工資牙材商麻藥商就漲，是

foxvera01/31 20:32他們的成本提高了嗎？還是說順水發財？

alexstag01/31 20:37台灣這些東西利潤本來就幾乎殺到見骨，好的東西跟廠商

alexstag01/31 20:37有些已經放棄台灣市場，反正才不到2500萬人

het9730601/31 21:06扯廖老大就有點...

Narok01/31 21:16基本薪資一直往上就是把中間往下拉啊

asapfrdddd01/31 21:27基本薪資往上就是在拖累中產階級

destinygirl01/31 21:29廖老大倒閉是因為太難喝了，商標、招牌的設計又俗氣

destinygirl01/31 21:29人家春水堂就經營得好好的，副牌茶湯會的生意也很好

destinygirl01/31 21:30，還買土地要蓋企業總部。

destinygirl01/31 21:3150嵐的女董三年前還在七期買豪宅。

destinygirl01/31 21:39https://house.ettoday.net/news/1759443

destinygirl01/31 21:40https://house.ettoday.net/news/2232160

destinygirl01/31 21:42https://house.ettoday.net/news/2385557

zaqimon01/31 22:00以前有各種個體戶店面路邊攤可以養活一個家甚至買很多房

zaqimon01/31 22:01現在個體戶店面已經快消失 除了餐飲服務業外

zaqimon01/31 22:02所有一切都被大財團跟網購取代 個人只能去大財團底下打工

zaqimon01/31 22:03例如你可以去當便利商店或大賣場的員工 可能很難養家買房

fragment100001/31 22:07炒房炒到產業毀滅

zaqimon01/31 22:11產業沒有毀滅 只是集中到大財團手上而已

zaqimon01/31 22:13原本一塊大餅大家都能一起分 現在大財團分走大部分利益

zaqimon01/31 22:13以前到處都是個體戶雜貨店 現在你頂多只能加盟便利商店

zaqimon01/31 22:14受大財團控制 讓大財團在抽一手

sspider082901/31 22:41你這能跟廖老大比？他那是基本面太差

destinygirl01/31 22:57鄉下牙醫診所能撐幾十年沒倒的，都是店面本來就是自

destinygirl01/31 22:57己家裡的。

orz81101701/31 23:04就也一樣啊 小建商被大建商取代 小牙醫診所也可能被連

orz81101701/31 23:04鎖集團取代

HowardChan01/31 23:05一千萬說出來搞笑的嗎？一間牙科至少2500起跳好嗎…

junior02048601/31 23:132500太豪華了，我才花不到600

yukai091901/31 23:17哥好強

vicowin01/31 23:32下南崁太封閉發展不起來的 主要幹道都在上南崁一路到台

vicowin01/31 23:32茂 捷運通了也是經國跟G12先

junior02048601/31 23:35但是上南崁除了中悅系列，房屋都老舊了，反而是下

junior02048601/31 23:35南崁感覺越來越

junior02048601/31 23:35熱鬧

vicowin01/31 23:48可以去奉化路跟南崁路走走看 覺得上南崁還是熱鬧不少 如

vicowin01/31 23:48果都市開發重心放過來下南崁還是很有機會 但同區域感覺G

vicowin01/31 23:4812更有發展性

babyMclaren02/01 00:12農地工廠都讓他們爽多少年了

Warez02/01 01:11有沒有想過,同一地址,房租高低跟來客數沒有絕對,所以當然

Warez02/01 01:11房租越低利潤高。

fake02/01 03:00我覺得廖老大不能當作一般情況來看 他本來就是外行來鬧的xD

fake02/01 03:00DD

yoyo3514102/01 08:57如果醫生跟牙醫真的不賺 就不會還是第一志願了啦

yoyo3514102/01 08:58只是沒以前爽而已好嗎 你們的敵人是那些醫院的院長

yoyo3514102/01 08:59講白了 以前根本就叫過度爽 現在恢復正常 年輕的醫師

yoyo3514102/01 08:59產生相對剝奪感

yoyo3514102/01 09:00如果真的那麼不堪 市場會自然讓大家都不想開業不想當

yoyo3514102/01 09:00醫生 醫學系分數會掉 然後大家看病會大排長龍引起民怨

yoyo3514102/01 09:00 到那時候政府就會改了啦

yoyo3514102/01 09:01現在政府政策就是要讓醫生從pr99.9職業變成pr90職業

yoyo3514102/01 09:01 醫療水準下降來應對健保 因為直接漲價會掉票 慢慢降品

yoyo3514102/01 09:01質溫水煮青蛙才不會讓短視近利的台灣鯛靠北阿

yoyo3514102/01 09:02只能說你們真的想改這環境 先從勸週邊父母不要叫小孩去

yoyo3514102/01 09:02念醫科去科技業做起吧

yoyo3514102/01 09:03不然就台灣高三生死讀書不研究就業現狀的程度 醫學系十

yoyo3514102/01 09:03年可能還是第一志願喔科科

yoyo3514102/01 09:04至於健保給付的診所跟其他中小企業沒有可比性

yoyo3514102/01 09:05台灣要是對中小企業不友善 就不會養出這麼多中小企業了

yoyo3514102/01 09:05,只是在全球化的趨勢下（中美貿易戰前）中小企業競爭

yoyo3514102/01 09:05成本本來就不可能跟大企業比較 所以台灣2000-2015年才

yoyo3514102/01 09:05那麼慘

yoyo3514102/01 09:06現在中小企業持續下滑只能說是邁向已開發國家的必然

yoyo3514102/01 09:06 不然你繼續讓台灣人領3000rmb 不顧環保消防勞基法 肯

yoyo3514102/01 09:06定可以讓更多企業活下來

yoyo3514102/01 09:08回到醫生 政府態度就是 你們可以指考平均88分的就不要

yoyo3514102/01 09:08再來醫科了 除非妳爸在大安區有自己的診所。

yoyo3514102/01 09:08因為我們就是要把醫科的人降到pr90左右 這些人一年領15

yoyo3514102/01 09:080謝天謝地 不會像那些pr99的年輕醫生每天靠北

yoyo3514102/01 09:09數理化好的去科技業吧 那邊賺更多 大概是醬

nopenisgreat02/01 10:10羨慕板大牙醫入對行人生輕鬆一半

qqphor02/01 10:27買，當然優質股買XD，看過j大給你的回饋

alfrog041402/01 11:01說賺很大的還真的沒見過世面 世界上賺更多的強者多到

alfrog041402/01 11:01數不清好嗎 誰會往下看

orz81101702/01 12:26純推樓上yoyo大XD

lisa10892002/01 12:59牙醫沒有藥師的問題已經比西醫好太多了

linyap02/01 15:00我覺得未來非健保醫院會越來越多 親戚開中醫老診所的都不

linyap02/01 15:00想囃小健保局了。更何況其他更有名氣的醫生