[閒聊] 美國房產增值可以額外貸款，那台灣呢？

MrTaxes 發表於 2024/2/23 下午3:39:06

看板home-sale標題[閒聊] 美國房產增值可以額外貸款，那台灣呢？作者

(謝謝提醒)時間Feb 23 15:39:06 2024推噓 4 推:5 噓:1 →:5

最近在看宋鴻兵在講貨幣戰爭，有一段提到美國的金融創新。

就是說在某個房地產某年假設100萬，隔年增加到120萬，

若在中國那只是紙上富貴，但是在美國卻可以增加的部分作為抵押向銀行貸款。

例如從100萬增值到120萬，增加的20萬可以作為抵押向銀行貸七成，也就是14萬。

有個疑問，台灣的抵押貸款也能如此嗎？

再來就是，萬一房市下跌怎麼半？

如果照美國那樣的作法，房地產價格會受到刻意的維持高價嗎？

謝謝大家。

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.22.167 (臺灣)

推

CCOOGG02/23 15:41臺灣就是自己繳貸款繳到死

推

HAHAHUNG02/23 15:42啊不就增貸

推

ketter02/23 15:441.換銀行轉增貸 2.原銀行循環房貸

推

diablojonn02/23 15:46資產永遠不賣貸款永遠不還完 YA

→

castlabell02/23 15:46重點在於有滲透人士惡意超高新竹房地產滲透半導體

→

→

→

hisashi02/23 15:48.......

噓

specialrain02/23 15:49增貸不就是......

→

miauah02/23 15:53就是增貸呀，很稀奇嗎？

推

ninnyshadow02/23 15:59ni484不是台灣人不知道增貸

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