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Re: [問卦] 專家打臉鄉民:養豬場值兩三億元

看板Gossiping標題Re: [問卦] 專家打臉鄉民:養豬場值兩三億元作者
taot917
(每天一點新鮮)
時間推噓 4 推:6 噓:2 →:8

哥布林又在扭轉立場
銀行貸款是看現有價值,不是商業價值

一塊地值多少錢,也不會全貸
因為這涉及破產時的清算

為什麼要成立公司,
就是如果公司破產,有個止損點

銀行不對個人繼續清償

如果按真的明文規定
這塊地要養豬阿,將來多有價值
都是胡扯

因為土地權,跟地上建物,是分開的
有時地價稅沒繳,法拍了土地

法院還會說建物不是你的喔!!

所以銀行不可能光是抵押土地
就認可你地上商業模式的價值


不然我今天買塊農地說我要養雞
買十萬顆雞蛋,才多少錢
說我將來土雞一隻就賣一千

不就可以貸一億?


法拍案例很多,土地所有權,跟建物是分開的,要就是把建物設備全部抵押給銀行,才能貸那方面的資金

哪有抵押雞蛋就貸款成雞的道理





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※ PTT 留言評論
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hihimen 07/09 15:15正姐,銀行不會管你養幾隻豬500還是5000

waijr 07/09 15:16有設定抵押的只有固定資產

EASTROY 07/09 15:16你解釋幹嘛,你又不是「專家」!有腦的懂

EASTROY 07/09 15:16就懂~

gn00573224 07/09 15:17有黨證,拿飼料都可以貸一億

hihimen 07/09 15:19飼料還要花錢買,拿黨證就夠了

gisasy001 07/09 15:20銀行就拿抵押品核准,誰管你價值多

gisasy001 07/09 15:20

lasaieshy 07/09 15:25哥布林說可以就是可以,因為你不是哥

lasaieshy 07/09 15:25布林所以你不行

ken87541245 07/09 16:05政治人物超貸不是日常嗎

angraer 07/09 16:06現在幫明文護航的才有資格稱為專家喔!

carolyt 07/09 16:15有農業信用保證基金 要付保費的

其實明文拿房地產貸就夠了, 他身家過百億,現在就是說, 他的抵押夠不夠的問題。

※ 編輯: taot917 (27.51.120.53 臺灣), 07/09/2023 16:21:18

因為有時候涉及,若是失敗,銀行追討權的問題

※ 編輯: taot917 (27.51.120.53 臺灣), 07/09/2023 16:28:18

darkMood 07/09 16:40白痴都知道,重點是誰的兒子去貸的啦。

darkMood 07/09 16:40只有垃圾民進黨支持者繼續腦殘支持啦

hermit 07/09 16:51藍白4%廢文不用帶風向了,真沒台灣價值