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Re: [問卦] 專家打臉鄉民：養豬場值兩三億元

taot917 發表於 2023/7/9 下午3:13:45
看板Gossiping標題Re: [問卦] 專家打臉鄉民：養豬場值兩三億元作者
taot917
 (每天一點新鮮)時間推噓 4 推:6 噓:2 →:8

哥布林又在扭轉立場
銀行貸款是看現有價值，不是商業價值

一塊地值多少錢，也不會全貸
因為這涉及破產時的清算

為什麼要成立公司，
就是如果公司破產，有個止損點

銀行不對個人繼續清償

如果按真的明文規定
這塊地要養豬阿，將來多有價值
都是胡扯

因為土地權，跟地上建物，是分開的
有時地價稅沒繳，法拍了土地

法院還會說建物不是你的喔！！

所以銀行不可能光是抵押土地
就認可你地上商業模式的價值


不然我今天買塊農地說我要養雞
買十萬顆雞蛋，才多少錢
說我將來土雞一隻就賣一千

不就可以貸一億？


法拍案例很多，土地所有權，跟建物是分開的，要就是把建物設備全部抵押給銀行，才能貸那方面的資金

哪有抵押雞蛋就貸款成雞的道理





--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.120.53 (臺灣)
※ PTT 網址
推

hihimen 07/09 15:15正姐，銀行不會管你養幾隻豬500還是5000

→

waijr 07/09 15:16有設定抵押的只有固定資產

推

EASTROY 07/09 15:16你解釋幹嘛，你又不是「專家」！有腦的懂

→

EASTROY 07/09 15:16就懂～

→

gn00573224 07/09 15:17有黨證，拿飼料都可以貸一億

推

hihimen 07/09 15:19飼料還要花錢買，拿黨證就夠了

推

gisasy001 07/09 15:20銀行就拿抵押品核准，誰管你價值多

→

gisasy001 07/09 15:20少

推

lasaieshy 07/09 15:25哥布林說可以就是可以，因為你不是哥

→

lasaieshy 07/09 15:25布林所以你不行

推

ken87541245 07/09 16:05政治人物超貸不是日常嗎
→

angraer 07/09 16:06現在幫明文護航的才有資格稱為專家喔！

噓

carolyt 07/09 16:15有農業信用保證基金 要付保費的

其實明文拿房地產貸就夠了, 他身家過百億，現在就是說， 他的抵押夠不夠的問題。

※ 編輯: taot917 (27.51.120.53 臺灣), 07/09/2023 16:21:18

因為有時候涉及，若是失敗，銀行追討權的問題

※ 編輯: taot917 (27.51.120.53 臺灣), 07/09/2023 16:28:18
→

darkMood 07/09 16:40白痴都知道，重點是誰的兒子去貸的啦。

→

darkMood 07/09 16:40只有垃圾民進黨支持者繼續腦殘支持啦

噓

hermit 07/09 16:51藍白4%廢文不用帶風向了，真沒台灣價值
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