[請益] 重構退稅請益

zxcv512 發表於 2023/12/23 上午8:36:42

看板home-sale標題[請益] 重構退稅請益作者

zxcv512

(Lati)時間Dec 23 08:36:42 2023推噓 4 推:4 噓:0 →:2

PTT評價

哥哥有一間2020/05買的A房800萬，以及2025/01交屋的B預售屋1600萬.

今年2023/07遷入戶籍並自住A房(之前都出租).
預計2024/10將A房以1200萬賣給我後重新取得首購資格來準備申請新青安貸款B預售屋。

B房會自住5年以上，所以2年內會申請重購退稅。

主要是想取得新青安貸款資格，之後透過重構退稅拿回A房繳的房地合一稅。
我這邊也能墊高A房的取得成本，以後要賣掉也能少繳點房地合一稅。

想請教房板各位大大:
由於是親人間的買賣，不曉得是否還有什麼需要注意的地方?

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.91.3.33 (臺灣)

※ PTT 網址

※ 編輯: zxcv512 (219.91.3.33 臺灣), 12/23/2023 08:43:39

推

qqq784012/23 08:48你哥賣給你的時候就會產生房地合一稅了。除非他平轉給你

→

qqq784012/23 08:48。

※ 編輯: zxcv512 (219.91.3.33 臺灣), 12/23/2023 08:55:08 ※ 編輯: zxcv512 (219.91.3.33 臺灣), 12/23/2023 08:56:00 ※ 編輯: zxcv512 (219.91.3.33 臺灣), 12/23/2023 08:57:51

推

chris040412/23 08:57哥哥賣的房地合一稅可以重購退稅，看起來沒問題，親屬

→

chris040412/23 08:57間買賣金流要注意

推

qqq784012/23 09:20重購退稅可以。免稅額不行

請問免稅額是指什麼？房地合一稅我知道要先繳，之後再用重購退稅

推

bustinjieber12/23 11:48旁系應該還好吧

※ 編輯: zxcv512 (219.91.3.33 臺灣), 12/23/2023 22:25:37

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