[請益] 關於房地合一重購退稅事宜

PTTMAXQQ09/12 19:07國稅局正在查你的IP，嘿嘿…

PTTMAXQQ09/12 19:07你只要國稅局查到有出租，就會被追回

PTTMAXQQ09/12 19:08他會先讓你退稅，

PTTMAXQQ09/12 19:08等到最正確鑿再發文叫你補稅，

PTTMAXQQ09/12 19:08然後你只能選擇乖乖繳，

PTTMAXQQ09/12 19:08打官司是沒用的。

iceyu09/12 19:10使用重購退稅國稅局查核很嚴的

baseba1l09/12 19:11我有報租金收入阿，沒問題的

frowning122609/12 19:11他b是自住啊同鄉

suhhwanjen09/12 19:20這個A是否出租應該不重要 看BC就可以退稅

frowning122609/12 19:21退稅重點，水電要正常，沒有出租跡象

frowning122609/12 19:21人要跟c過戶的一樣，戶籍要有遷入時間滿

PTTMAXQQ09/12 19:21哦哦哦哦哦哦，原來是A出租，

PTTMAXQQ09/12 19:21要賣B，然後把戶籍從A遷到預售交屋C

PTTMAXQQ09/12 19:21那我建議你趕快先把戶籍從A遷到B，

PTTMAXQQ09/12 19:21然後等你B賣掉直到交屋後再遷出到C

PTTMAXQQ09/12 19:21然後你到時得跟國稅局解釋你確定B自住

PTTMAXQQ09/12 19:23只要B在賣掉之前水電正常使用，無出租純自住情況，是可

PTTMAXQQ09/12 19:23以退稅的

peteryen09/12 19:32樓上你到底有沒有認真看文，他不是早就遷到B了嗎

chen83103009/12 19:33直接打電話問？

PTTMAXQQ09/12 19:33抱歉抱歉，沒認真看沒錯，因為不是我平常喜歡的話題哈

PTTMAXQQ09/12 19:33哈

peteryen09/12 19:33他今年買了B，然後也遷戶籍辦進去B住了

e3355443109/12 19:34看起來可以退稅啊

prostar09/12 19:40B要滿五年才能重購退稅

prostar09/12 19:40講錯 Ｂ要滿五年不然上一次的重構會被追稅

baseba1l09/12 19:44是C要滿5年嗎

qazqwe200409/12 19:45跟A沒關係

qazqwe200409/12 19:45只要B「自住」滿一年 就可以重購退稅

qazqwe200409/12 19:45但是c需要列管五年不能移轉

GigiBuffon09/12 19:54蛤 有說要自住滿一年嗎? 都聽到說住個半年就穩了?

xuit96lo09/12 19:55當然有寫啊 白紙黑字 要住滿一年才叫穩

bustinjieber09/12 20:02跟A沒關係，不用扯進來模糊焦點

bustinjieber09/12 20:05賣B的當下戶籍在B裡面，且有自住事實，

bustinjieber09/12 20:05並且在兩年內入籍C即可符合重購退稅。

mangojocker09/12 21:07這種問鄉民說實在的到時候被審核稅務員的打槍要怎辦

mangojocker09/12 21:07 打電話去你所得稅所屬國稅局問吧

momomom09/12 21:10如果我A買2000萬 有三個房間 一個房間租給別人 我一樣在

momomom09/12 21:10裡面自住 戶籍也在A裡面 6年後之後我買了B 2200萬 這樣

momomom09/12 21:10也不能重購退稅嗎？

Nightu0509/12 22:31BC可以

chouwang6809/12 22:58錯誤資訊一堆，只有一個說對。所得稅法寫的一清二楚

chouwang6809/12 22:58，多看幾次，沒有那麼難，再不行去問國稅局。

Nightu0509/13 01:24稅局諮詢專線滿好打的 回答也精簡 最近才要實跑一次XD

lionwin09/13 07:39重點是C屋，到時戶籍遷進去，五年內不能有出租事實~

cicatrix09/13 08:13不要問鄉民啊，上面回答一堆錯誤

cicatrix09/13 08:17A的過程不用敘述，一般人的腦力有限，加了這個條件一堆

cicatrix09/13 08:17人一開始就離題了。你重購退稅的重點是B要自住使用，兩

cicatrix09/13 08:17年內C要從預售轉成屋且遷入戶籍，且C 5年內不能再轉售，

cicatrix09/13 08:17不然會被追回退稅

baseba1l09/13 08:31所以自始至終跟A完全無關就是了？

cicatrix09/13 11:02跟A沒有關係，你沒有打算賣掉A，藉由其他房子重購退稅A

cicatrix09/13 11:02的房地合一稅

qazqwe200409/13 12:54樓主114年賣B，同年買C並入住

qazqwe200409/13 12:54本來就符合重購條件

liocorno09/13 19:54可以..跟A完全沒關係 根本不用提到A

justin021309/14 13:44一堆錯誤推文xD

justin021309/14 13:45自己查查稅法吧滿容易懂的