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[請益] 預售實登為什麼會有凹陷?

看板home-sale標題[請益] 預售實登為什麼會有凹陷?作者
FlyinDance56
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大家好

通常預售屋的價格是隨時間及工程進度一段一段的往上跳

在同個區間每坪單價差異不至於太大

但小弟發現在同段區間內,就是有一戶單價明顯凹陷

比如說大部分坪價集中在25-27萬,就偏偏有一戶是22萬這樣

那戶也不是什麼不好的戶別

請問這會不會是換約的案子再次登錄造成的呢?

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※ PTT 留言評論
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CHENXOX03/12 10:47泥都畢業了 不需要糾結這些 笑死

meredith00103/12 10:49戶別 房型 早鳥 地主

FlyinDance5603/12 10:49沒有欸,如果知道別人買得比我便宜,我心裡會不舒服

mupig03/12 10:51員工戶關係戶?

mupig03/12 10:52換約不會上實登吧

sos2000006603/12 10:52為什麼不想成特殊交易戶呢?

NCTUpttman03/12 11:01理由太多了你想不完啦

ppnow03/12 11:03我遇過,曾經有問過代銷,他說那組很早就定但是簽約金給的

ppnow03/12 11:03晚所以實登比較慢,信不信由你

louis90303/12 11:04就是你買貴,有關係就沒關係

chiangww03/12 11:04別人就買的比你便宜,怎麼了嗎?

fbifxxkma03/12 11:08低報省稅啊 不要問那麼多

sss70030403/12 11:08不爽不要買啊,比你便宜怎樣

missucrystal03/12 11:08多半是員工戶關係戶

ryusenming03/12 11:08買完發現別人買得比較便宜也沒自己的事了吧XD

ryusenming03/12 11:08越比越痛苦而已

F9393503/12 11:09不爽不要買

Jerry46903/12 11:13建商股東和皇親國戚

Jerry46903/12 11:13先拿不是已知用火是事了嗎

Jerry46903/12 11:14樓上高樓層鄰居

Jerry46903/12 11:14比你便宜4~6萬

Jerry46903/12 11:14感謝您拉高房價

shoes92203/12 12:08你應該擔心之後買的低更多

a9693200003/12 12:14只有一戶,就不用管它。只需要擔心自己這一戶是不是最

a9693200003/12 12:14高價就好

Taiwanwolf03/12 12:42我覺得是A物件被仲介自己吃下,報給買家的都是B物件

azaz1234503/12 13:06盤子的問題

sshow090403/12 13:42跟建商說:買貴退差價!

jones201103/12 14:23會不會是建商給他們自己人的獎勵或選擇權之類的

jones201103/12 14:24所以戶別固定,價格固定,但就是能晚點才買

brightest03/12 16:00關係投資客

chen83103003/12 16:07今天變小弟?

mrporing03/12 16:49關係戶

escuo331003/13 07:49我就在同地段買這樣的價,主因是房型跟坪數不同

escuo331003/13 07:50雖然75坪,但一樓都是車庫,其他戶是門前停車,才造成

escuo331003/13 07:50我家看似較低

kklarinet03/13 09:47就只是人家殺價功力比較好罷了