Re: [閒聊] 房價崩跌的方法？

爆 

各位房板先進前輩大家好 最近在新北市買了一間2500萬的電梯大樓 雖然是首購 本來只想簡單貸個30年8成 爬板參考寶貴文章推文意見後才決定要拉長年限拉高成數 因此問了幾間可貸40年的銀行 也找了三家送件

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各位房板先進前輩大家好 最近在新北市首購買了一間2658萬的電梯大樓 最後問了底下三家銀行 想再決定前跟大家請教 A銀行

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大家好，預售的房子要交屋了 目前再選擇銀行 ，3家都是公股銀行 各家條件皆各有優缺 ，40年的原本說8成沒問題 但銀行看了合約後 告知因合約銀貸部份是 簽75% 目前也繳了20%頭期 剩下5%交屋款屬自備款不能貸囧 後續又向建商配合銀行諮詢了2家...

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大大們好， 本人有公教身份，年薪80-90萬（逐年增加），目前38歲，去年買了青埔兩房約1300萬 。預計2-3年交屋（2024年底或2025年初）。不好意思，雖然大大們可能會覺得我太早憂 慮，但最近不斷升息，也有些問題，想問問有經驗的大大： 1.本人希望屆時能貸30年8成（爭取3-5年寬限期，為了先還裝潢貸）+1成裝潢貸，但建商

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我第一次買房，房貸年限20年，房價500萬房貸380萬，2萬/月 第二次買房，房貸年限30年，房價1200萬，房貸910萬，3萬/月 現在好像有40年房貸，以3萬/月來看的話，可以買1400萬的房子，貸款1100萬 如果到了50年房貸，可以買1600萬的房子，貸款1300萬 也就是說，只要無限延長房貸年限，人人都可以用3萬/月的貸款買房子

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如題 去搞炒房的在全台也是少數 房價崩跌就那群吸血鬼受最大傷害 再來會受傷的頂多就有在房仲與房屋建築相關的而已，但是這部分就是該退場就會退場，不 可能全部打死

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最近看房子接觸了幾個房仲 幾個房仲都炫耀說 現在利息好便宜 他投資的房子目前都只繳利息 貸一千萬一個月只要一萬多利息 中間租人賺價差

[房屋資訊] 1. 地點：新北市中和區，捷運站附近 2. 貸款用途：自住、首購 3. 屋齡：2年 4. 房屋類型：電梯大樓

[房屋資訊] 1.地點：新北市板橋區 2.貸款用途：投資 、購車 3.屋齡：40 4.房屋類型：公寓

[房屋資訊] 地點：新竹縣竹東鎮二重埔 房型：社區大樓 坪數：權狀66坪（含車位） 房價：1334萬