[請益] 房貸銀行選擇（40年房貸）
各位房板先進前輩大家好
最近在新北市買了一間2500萬的電梯大樓
雖然是首購 本來只想簡單貸個30年8成
爬板參考寶貴文章推文意見後才決定要拉長年限拉高成數
因此問了幾間可貸40年的銀行 也找了三家送件
終於收到第三家的條件通知了 想在決定前再次請教大家
A銀行
年限 35年
利率 1.31%
成數 8成5，但房屋鑑價砍到2365萬
實際核貸金額是2010萬
寬限期 無（超過30年不給寬限期）
開辦費 5500
備註 過程中沒推房貸壽險
B銀行
年限 35年
利率 1.31%
成數 8成46，銀行說不方便給滿8成5
所以核貸金額小減10萬
實際金額是2115萬
寬限期 3年
開辦費 3000
備註 過程中沒推房貸壽險
C銀行
年限 40年
利率 1.31%
成數 8成5，核貸2125萬
寬限期 3年
開辦費 3000
備註 申辦過程專員有推房貸壽險
可能會選擇保500萬20年期遞減型
躉繳保費約37萬 另外繳不算在房貸裡
因為房價一直上漲 A銀行委外估價時小砍鑑價 有點不開心
而B、C銀行還是參照合約書金額核貸
另外個人快屆40歲 A、B銀行秉持「年齡+年限<75」的原則
最多只核貸35年 C銀行則是直上80 所以核貸40年
但C銀行有推房貸壽險 我自己是覺得「好像可以但又好像多付一筆錢」
所以想請教大家 會選擇哪一間銀行呢？
--
我會選C
c呀 這條件根本給到滿了
好香啊 我全都想選
看你能拿多少出來，跟每月能付多少
可以找理由說你不需要壽險
可以辦超過30年喔
c
c
C
c
可否站內分享ABC是那幾家？
這不用考慮吧 一定C啊
C也太好了吧
C
C多讓你還5年 通膨早就把保費吃掉了 傻了才不選
可否站內分享abc是哪間謝謝
B!房貸壽險真的爛
C
選C阿然後壽險公司加碼炒地皮
37萬保費分40年一個月就1000而已
你2000萬差5年每個月還差比較多
想知道ABC是哪三間銀行~
樓上不知道遞減的差別嗎
c
說真的，三家都給到這種條件了，選哪家都只是奇檬子問題
了，不太需要網友給你意見XD
我會選C…鑑價沒到的就不考慮了，房屋壽險的部分同樓上大
大的感想
我有時候也會因為奇檬子問題選條件比較差一點的銀行
你是繳房貸主力保個壽險也是可以啦！
可提供哪幾家，近期也要貸款買房
c
都會幫車子保車險 當然你個人買個房貸壽 對家人有保障，
C 超讚 有夠爽的 C是哪一家可以方便說嗎?
比較好奇的是房貸30年有沒有辦法搞成40年XD
C啊
可否分享站內BC銀行，謝謝
還有你該不會是醫生或是台積電 或是職等很高的公職人員
最近也在煩惱貸款的事情，可以請教樓主這三間銀行嗎？
求私訊站內銀行～
可以私訊BC銀行嗎 謝謝
想知道c銀行。感謝～
求站內分享BC銀行 感謝
想知道 ABC 銀行實際為何？
選C... 然後把真實體況全都寫上，遇過鼻竇炎就不給承
保的
等於拿了好的匯率又不需要額外負擔
求分享銀行是哪家，最近也在煩惱要辦哪間
當然c 想知道bc分別是哪間
其實也不用求分享哪家銀行，原po搞不好條件好到炸像醫
生之類的，銀行貸款也要看本人條件如何。
希望可以分享c銀行
多貸慢還是會另外投資的人在看的，只想早點還完房貸無
債一身輕的，選A就好
你好 可以分享B C是哪間銀行嗎
可以私訊BC銀行嗎 謝謝
有一家感覺是永豐
靠！您沒說我還沒注意 我自己的ID就取永豐證券（當年年紀小沒創意）
你選到的條件都很完美，無腦C
方便求教BC銀行嗎？謝謝
我會選C
B完勝A吧，A是列心酸嗎
沒想到會收到許多站內信詢問銀行 有來信的我已經一一回復囉 抱歉推文太多 如果推文有問的板友也可以用站內信 我盡量回復說明 希望取之於房板 回饋於房板
會選B 討厭一堆有的沒有的東西
想知道BC銀行+1, :)))))
方便請問C是哪間銀行嘛？謝謝
C是哪間 求站內
請教C是哪間銀行
我也想知道 拜託大大給參考謝謝
想知道BC+1，感恩
請站內信ABC哪間 想知道哪些可以貸到85%
感覺b也不差呀，c要多保險，但用的到嗎?
我覺得B
40年
想知道bc+1,謝謝
你C的利率是房貸險後的？
原po要不要直接回在推文？這沒有什麼不能公開吧
永豐、星展、兆豐吧？不然就是合庫
全滿了還有啥好選@@
他貸得到不代表你就可以啊 很看資格的
想請教BC銀行謝謝您
可否站內分享abc是哪間謝謝
原來真的能貸到40年
想問ABC
C求站內 謝謝大大
如果剛好有需要壽險就C，不需要就B
C求站內，謝謝！
C，保額拉高，500應該不夠
b c求站內!!拜託~
BC求站內～謝謝大大
大大能站內ABC銀行名字嗎？謝謝～
也看地區吧，有些地區成數有上限的
c的話金管會有規定不能強制推銷買保險
C！如果方便可以說一下哪家嗎？
請問C銀行
想知道C銀行，麻煩您
麻煩您回覆站內信銀行 近期可能有需求 感謝
市面上只有三家做40年房貸，大家都不谷歌嗎？
c是星展嗎
40年有五家吧 兆豐 永豐 高雄銀 合庫 星展
也想知道ABC 求站內 感恩
想知道C銀
大哥我也想知道ABC銀行
從貸20年變30變40... 繳完都幾歲了 ...
求站內信拜託拜託QAQ
Po到回文了，抱歉，回文已刪，抱歉打擾大家
C是合庫嗎？ 目前只知這一家條件<80即可
求私訊C銀行是哪家，感恩
求站內 C銀行及分行 感謝
好奇銀行
C是哪家銀行
求大大站內ABC銀行名字，感謝!!!
想知道銀行資訊
若有50年房貸我鐵定選50年，希望銀行推
我不喜歡被綁壽險就會想選B
有做40的這幾年增加了 不過還是要看地點
有沒有100年的
bcbc
可否站內分享ABC是哪幾家？ 感謝
想了解 謝謝
c 啊 看幾年後有沒有50年的 貸到老
想了解ABC銀行 感謝
貸貸相傳 讚
幹嘛要40年阿 你兒子幫你繳嗎
我也想知道這些銀行啦，泛國營正式員工，結果今天問都是1
.4%起跳（哭
想知道哪三間銀行，謝謝
想了解C
C的保險大家都了解嗎
躉繳保費37萬
不懂為什麼C
是只有雙北可以貸到85成嗎？中部都只有8成…
可否站內信私ABC銀行@@"
可否站內私訊ABC銀行，感謝
可否私訊這幾家資訊 感謝
可否站內信私ABC 銀行，謝謝
希望站內C銀行，感謝
是否可以站內信詳細資訊，感謝
希望能得到原PO的有用資訊，感謝您。
是否站內私訊ABC銀行 感謝
BC求站內 感恩感恩
可否站內私訊ABC銀行，感謝
想知道BC銀行資訊，謝謝原Po
可否站內信私訊ABC銀行 謝謝
可否站內信私訊ABC銀行 謝謝
想知道C，求站內，感謝！
可否站內分享ABC銀行是哪幾間，謝謝
求站內信分享
求站內信ABC銀行
已站內信詢問，感謝！
可否站內信私訊ABC銀行 謝謝
求站內信 分享ABC銀行 謝謝
求站內分享abc銀行 感謝
可否站內信私訊ABC銀行 謝謝
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