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Re: [請益] 所以買房的信賴保護原則用在哪裡?

看板home-sale標題Re: [請益] 所以買房的信賴保護原則用在哪裡?作者
junior020486
(軟蛋頭)
時間推噓41 推:56 噓:15 →:136

說實話,現在稅收超徵了對吧
之前公務員年改的還是沒有改回去啊
之前講國家沒錢,要退休公務員共體時艱
沒事啊,大家共體時艱
結果現在一年超徵5000多億
也沒看政府想要改回去
反而是體育署長,還排去北極考察
各種青鳥到處發飼料費
扯遠了

我覺得央行在台灣有預售屋制度下,這樣子限貸+信用管制很靠北
很可能有人第二屋在簽約的時候可以貸7-8成,到交屋時剩5成不到甚至婉拒
當然我是沒差,我個人第二屋現金交屋是ok
但是受影響的全部被建商收割一波
建商收割完又頭好壯壯

所以我們央行的金融穩定》讓已購戶賠建商〉建商頭好壯壯這樣子噢

不過我說實在中分龜這件事還不是最爛的
最爛的是,昨天發現台灣關稅是20+N的時候

日本前幾天才演過
面對對等關稅+原關稅疊加的問題,看看日本政府是怎麼反應的

https://udn.com/news/story/124373/8923351
一開始也是被發現15%+原關稅疊加

https://finance.technews.tw/2025/08/07/japanese-tariffs/
日本政府發現後趕忙派赤澤前往美方爭取

https://www.cna.com.tw/news/aopl/202508080030.aspx
爭取完畢,美方承諾日本關稅不疊加,修改總統行政命令,原本多收的會退稅

沒想到我國再演一次,政府的做法是洗地、廠商早知道、勿製造恐慌,嗯,很棒

所以你說,中分龜只有不動產處理不好嗎?
不,中分龜連公務員待遇、台美貿易談判、匯率波動都處理不好,好險台積電跟七巨頭擺平川普了,不然也會被中分龜害死

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.161.202 (臺灣)
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a128054708/10 18:50真的很爛 現在想肥燦上應該比他好多了

kusomanfcu08/10 18:54別忘了還有一堆蚊子文化軟建設標案,和台電溢價買電虧

kusomanfcu08/10 18:54

kusomanfcu08/10 18:55不然那些跑去美國的要開記者會說 被放置play沒人和他

kusomanfcu08/10 18:55們談嗎

blargelp08/10 18:55其實限貸沒什麼好恐慌的,需求遞延而已。但關稅就真的該

blargelp08/10 18:55緊張了。中分龜亂搞,產業崩了 存到頭期款這件事 直接消

blargelp08/10 18:55滅。直接消滅需求。

kokilly08/10 18:56這些在台南市長跟行政院長任內大家不都早就知道了

kcy0578508/10 18:56別忘了中分龜的兒子孫子在美國

kcy0578508/10 18:58龍大家別罵龍哥了,他簡直有開未來視。預見中分龜的

kcy0578508/10 18:58軟爛,提前止血。

kcy0578508/10 18:59不敢想象水位放開,房價繼續衝,結果半年一年後經濟

kcy0578508/10 18:59崩盤的盛況

blargelp08/10 18:59我自己買的地方是高度綁定科技業,就目前公布的關說內容

blargelp08/10 18:59是沒什麼影響(川普又變了的話再說) 但傳產工業為主的

blargelp08/10 18:59區域 死透了吧

happytravell08/10 19:00中分龜上台後 只有四個字荒槍走板,前陣子南部水災

happytravell08/10 19:00的時候在搞罷免,現在該好好處理關稅問題的時候昨

happytravell08/10 19:00天才跑去勘災,等到想處理關稅問題的時候川普早不屌

happytravell08/10 19:00你了

kcy0578508/10 19:01房貸的金流量一直是對抗經濟下行時的有效手段,龍哥

kcy0578508/10 19:01是在憋大招應對啊各位

blargelp08/10 19:02樓上說的也是我最近想的。之前想說這波景氣下 大多購屋

blargelp08/10 19:02者繳貸款來源明明是薪資,薪資就最穩的,有必要連這個都

blargelp08/10 19:02防堵得這麼嚴嗎? 現在看看時間序 六月開始限貸,剛好是

blargelp08/10 19:02中分龜一上任,從新青安放水180%轉彎。可能真的是看衰中

blargelp08/10 19:02分龜,看他操作 覺得最穩定的薪資 都會隨產業一起炸掉

MTKer556608/10 19:04超徵的稅收都在想辦法魔鬼搬運給X豹

kcy0578508/10 19:04龍哥搞不好靠這打翻身仗,成為AA總裁

MTKer556608/10 19:04(切~扯政治幹啥

Nick1235646408/10 19:05年改是不合理 甘經濟好不好屁事 不懂去問菖哥

Nick1235646408/10 19:05前提是他沒打臉當年自己怎麼評論所得替代率的

Nick1235646408/10 19:06經濟好有盈餘該做的是公務員調薪 這個沒做?

kcy0578508/10 19:09中分龜還有3年半,各位安全帶綁穩囉。24年簽預售的

kcy0578508/10 19:09只能含淚吃屎

kcy0578508/10 19:1024年預售是真的套在最高,要貸貸不到,能貸利率也爛

kcy0578508/10 19:10已貸中古倒是笑呵呵

Nick1235646408/10 19:17到底是誰保證可以貸7,8 成的 銀行嗎? 有白紙黑字

Nick1235646408/10 19:17就去告阿 都長那麼大了 好幾百萬的事情沒有文本合

Nick1235646408/10 19:17約證明還敢出來說本來怎樣 只想享受預售屋的好處

Nick1235646408/10 19:17又不肯承擔風險 那麼巨嬰拜託別買房了好不好

kcy0578508/10 19:18小鳥啾啾啾

kcy0578508/10 19:19話說這波下行死最慘的好像真的是小鳥,科技業沒啥鳥

kwenlin08/10 19:20青鳥啾啾啾

alonzohorse08/10 19:21爽啊他在實現打房政見而已,下一個毀滅的就是科技業

alonzohorse08/10 19:21,GG都能送了還有啥不行

alonzohorse08/10 19:22好好去複習教主菲神藍玉的文章吧

sam21sam2108/10 19:22建議不滿的都去參選總統

kcy0578508/10 19:22科技業再慘都比小鳥成群的傳慘內需強

AlarmAlarm08/10 19:34每隻蟲蟲起手式都是自己沒差 金龍跟小丑一樣 都沒影

AlarmAlarm08/10 19:34響啊 只是想幫不知道是誰的人打抱不平 真的善心大發

s875213408/10 19:35這政府因為要抗中只能被美國吃死

s875213408/10 19:35川普那麼聰明 怎會不知道這點?

s875213408/10 19:35餵你台灣吃屎也是得吃好嗎

a565656508/10 19:41所以啊 沒什麼人討論關稅真的很好笑,整天吵房貸管制,

a565656508/10 19:41活該被噴順風豬

jayemshow08/10 19:45真的不能讓賴桑連任啦 我本來最討厭的是那種西瓜型總

jayemshow08/10 19:45統 結果終於讓我遇到比放顆西瓜還爛的了

taylorabc08/10 19:48賺錢到時候叫做賴神,沒賺頭的時候叫中分龜頭

damper08/10 19:48每個賭輸的就在怪政府,你現金很多去多買幾間啊,笑你不

damper08/10 19:48

青鳥飛出來了? 是啊,這個邏輯都可以完整套用 你在台灣做出口生意,關稅賭輸了,自己倒一倒 你在南部自住,颱風賭輸了,自己爬屋頂 你在台灣接一堆單,台匯兩天嘎十趴,自己收一收 都可以套用,沒事的

※ 編輯: junior020486 (118.161.67.120 臺灣), 08/10/2025 19:49:54 ※ 編輯: junior020486 (118.161.67.120 臺灣), 08/10/2025 19:52:09

damper08/10 19:51你買房上車後蔡英文推新青安讓你房價噴30%的時候你有出來

damper08/10 19:51感謝政府嗎?沒有嘛。你只會覺得自己投資很有眼光好棒棒

笑死,你就繼續這麼想,沒事啊 我又沒差,又不是我賠建商 你就不要改天被中分龜陰啊XD 按你這個邏輯,之前沒川普的時候傳產賺錢了,現在虧錢被整死也沒關係 按你這個邏輯,台匯還沒嘎人前,出口商、壽險賺錢了,所以兩天嘎十趴也沒關係 按你這個邏輯,那些南部屋頂被吹走的,之前住那麼多年也都沒事,所以這次屋頂被吹走 也沒關係

gusser08/10 19:51

※ 編輯: junior020486 (118.161.67.120 臺灣), 08/10/2025 19:53:25 ※ 編輯: junior020486 (118.161.67.120 臺灣), 08/10/2025 19:56:09

polestar050508/10 19:56中分龜的信徒真多 嘔嘔嘔

kitten12308/10 19:56好了啦

kitten12308/10 19:56粗暴言論duck不必

kitten12308/10 19:57不要太不滿啦

a565656508/10 19:57欸 別嘴泡別人青鳥欸,確實買賣願賭服輸啊畢竟都是政治

a565656508/10 19:57財。啊如果你想要低關稅也可以啊 但有辦法給美國幾千億

a565656508/10 19:57鎂嗎?

你怎麼知道沒給?現在是說保密喔

CozyLife08/10 19:57青鳥真的很可悲 難怪當青鳥

s875213408/10 19:58原來是青鳥 QAQ

blargelp08/10 19:59剛剛看了下關稅表 工具機原本日韓0 現在15,台灣4.75 現

blargelp08/10 19:59在24.75。多人家10%怎麼玩

※ 編輯: junior020486 (49.216.161.202 臺灣), 08/10/2025 20:02:52

s875213408/10 20:04會不會談到最後 條件也變密件要封存20年啊? 笑死 lol

a565656508/10 20:09啊 給了的話還是那麼高的話那也沒辦法啊,歹丸小島本來

a565656508/10 20:09就會被大國強姦,更何況賺的比日本韓國還多,不姦你姦

a565656508/10 20:09

dennistao08/10 20:09颱風不先救災在罷免,關稅在那邊神秘,還繼續說與人民

dennistao08/10 20:09團體站一起真的很諷刺,民生問題,能源問題沒解決,結

dennistao08/10 20:09果又被美國勒索,真的會慘慘

askey08/10 20:09整體經濟才是房價支撐

happytravell08/10 20:11青鳥會當青鳥真的不是沒原因 党餵啥屎都吃的很香

Petersen08/10 20:12確實 史上最差

dslite08/10 20:23公務員自己繳少領多領到倒

encoreg5798508/10 20:28公務員是繳多喔 這網路上都可以查 別再造謠了

roy071008/10 20:29我朋友買預售還真的有簽貸8成 不過是小建商就是了

pz520208/10 20:30你講的很對 沒有冤枉 無法護航現在這個政府

jayemshow08/10 20:36726後青鳥在PTT各大板亂竄, 每個都超好笑, 感謝樓上幾

jayemshow08/10 20:36隻青鳥又來搞笑 XDDD

pz520208/10 20:37本來應該是青鳥的我,都青不起來了!

checkman08/10 20:37中分頭一臉只能當一任的樣子 穩死der

checkman08/10 20:38民調只剩3字頭還有人覺得他做得好 真是智商堪憂

zuo08/10 20:47你有現金可以買第二房就去買啊,不敢買的原因是怕別人貸不到

zuo08/10 20:47,害你沒法出貨嗎?

s875213408/10 20:48賴當選的時後四成 做成這樣還有3成多 算很死忠了拉

tpta4585508/10 20:52中分龜頭到底是來幹嘛的

fluffyradish08/10 20:53畢竟有9.2珠玉在前呵呵

Qpera08/10 20:569.2當初說會缺電,結果藏電仔說不缺。現在你看看,藏電仔除

Qpera08/10 20:56了說謊騙人還去美國談了個什麼屁?

kusomanfcu08/10 20:57下大棋這種東西還是等事後再來說吧

Qpera08/10 20:579.2這種綠營假民調少拿來說嘴,大罷免還預測11席,綠圾民調

Qpera08/10 20:57有什麼參考價值

Qpera08/10 20:58老是壓降跳電,藏電仔快去把電找出來啊

bustinjieber08/10 20:59軟鶄舔

kusomanfcu08/10 21:01腳麻仔還說是懂美伏兵勒,之前什麼男友那個8掛應該是

kusomanfcu08/10 21:01差不多

kusomanfcu08/10 21:02這些人就靠造假騙吃騙喝

kusomanfcu08/10 21:03到處都深蹲到腳麻

airjade08/10 21:05年改早就認證階級鬥爭,還在那邊領不到,不懂的別出來丟

airjade08/10 21:05人現眼

kusomanfcu08/10 21:13以前那些網路說什麼換算 一堆年改的都唬爛的

kusomanfcu08/10 21:14是乾我屁事不想管

NTU30315019508/10 21:14史上最差總統@@

kusomanfcu08/10 21:15反正詐欺仔和pua信徒到處搞 信徒自己死的剛好制裁自己

kusomanfcu08/10 21:15最好

kusomanfcu08/10 21:15重點在各種錢錢弄出來擠出來搞發大財

kcy0578508/10 21:22關稅大棒下來,死最慘的是青鳥,畢竟都是衝擊慘業

dannywhat08/10 21:25竟然看到轉風向神化金龍的推文XD

aaboutt08/10 21:25講話大聲遊行博媒體版面感覺好像全台灣都和自己一樣的想

aaboutt08/10 21:25法,結果票投下去發現大家和你不一樣。很多人沈默不代表

aaboutt08/10 21:25贊同,日子過的好不好是騙不了人的

mitsloanboy08/10 21:26中分龜頭就是個鐵頭廢物啊,綠色夥伴看了也搖頭,

mitsloanboy08/10 21:26只是大家都不敢明講啦!!!因為LINE是個很會記仇

mitsloanboy08/10 21:26的人所以大家都不敢觸怒龍顏嘻嘻可憐啦!迷航總統

mitsloanboy08/10 21:26

s94075808/10 21:40簡單講,中分龜就是零治國能力,另外外交能力,只會鬥爭

s94075808/10 21:40而已,先認清現實做好準備

MTKer556608/10 21:44金龍超棒,否則未來哪有便宜可撿

mitsloanboy08/10 22:09當年怎麼在初選幹掉許添財蘇煥智的了解一下!!!

mitsloanboy08/10 22:10初選獲勝的關鍵在溪北結果現在溪北破幹的跟東南亞

mitsloanboy08/10 22:10第三世界一樣可悲又可憐!

aloness08/10 22:27我記得賴選市長沒對手啊,根本就他一個

aloness08/10 22:28蘇煥智因為扁系關係被排擠,許添財被爆黑金關係風評差

aloness08/10 22:30賴會出線一方面也是黨內支持,也許當時就是新潮流派的

ffxx08/10 22:31中分一路躺分躺上來 正常發揮

guanaco08/10 22:32不要靠北了,自己選的政府,自己受著吧

aloness08/10 22:33啊,時間序不對,許添財風評差是更後面的事了

petshopboys08/10 22:50公務員退休金已夠高了 既得利益者才想改回去啦

hoks08/10 22:59買房突然又跟薪資掛鉤了,嘻嘻

RealID201808/10 23:04你2屋剩5成第1間不會賣掉

RealID201808/10 23:04講的好像沒解決辦法

RealID201808/10 23:05去年簽的預售到交屋至少還有3年這樣處理不了?

我原本以為你房貸的結果是企金的XD 感覺不能參考啊

mitsloanboy08/10 23:11誒幹對啊新潮流吃下高雄跟台南結果當選的都是治理

mitsloanboy08/10 23:11能力比較差的嘻嘻可悲喔

mitsloanboy08/10 23:11你研究不到位啊要去了解誰是打許添財的主攻手啊嘻

mitsloanboy08/10 23:11

dofine08/10 23:12有中分龜在就是準備向下沈淪

※ 編輯: junior020486 (118.161.67.120 臺灣), 08/10/2025 23:45:54

aloness08/10 23:56許現在回頭想就派系問題吧,他就不是新潮流的

JKjohnwick08/11 00:00政府只會洗地

kcy0578508/11 00:11去年簽的預售核貸是明年啦,24年簽26年核

wu747708/11 00:11信賴保護還是巨嬰保護,信賴政策不是獲利保證,成年人不

wu747708/11 00:11應該討論這個問題

chouvincent08/11 00:52中分龜頭連7-80歲老人都叫他們爬屋頂了

mitsloanboy08/11 00:53確實啦許當年要當扁系末代共主結果被鬥下來哭哭喔

chouvincent08/11 00:53反正推文還是一堆窮仔死忠 笑死

zuo08/11 06:45樓上,我看到在吵的都是賺不夠多,借不到錢的人欸

zuo08/11 06:45有能力現金買的,反而這時候才不會進場

johnsnow08/11 07:26超徵跟年改有什麼關聯,邏輯真是可憐

對青鳥來說都沒差別 以後公司淡季給你減薪要你共體時艱,然後旺季的時候老闆的兒子多一台法拉利你都不要 靠北

johnsnow08/11 07:27扯到體育署長更是好笑,某粉真是慘

SportLeo08/11 08:29

※ 編輯: junior020486 (118.161.67.120 臺灣), 08/11/2025 08:53:31

denow020808/11 09:42扯年改邏輯零分

也是啦,青鳥邏輯0分,以後你公司把你騙進去,談好一個月6萬,年終2個月,進去後跟 你說淡季要減薪,年終沒有了,然後旺季的時候減掉的福利也沒有回來,老闆跑去買保時 捷,你都不要靠北

popcool08/11 10:01這次關稅一直都是疊加的,從一開始的英國加拿大到中國都

popcool08/11 10:01是這樣,但政府沒說清楚確實不應該

※ 編輯: junior020486 (49.216.161.202 臺灣), 08/11/2025 10:14:22

daniel365808/11 11:33年改時說沒錢 超徵時又大內宣說錢多到爆 不能罵喔?

daniel365808/11 11:34有種就承認超徵是計算錯誤啊 要你還錢/發錢又在裝死

daniel365808/11 11:36難怪青鳥大烙賽 到現在還沒走出悲傷5階段 嘻嘻

Tatsuya7208/11 11:46整天顧選舉就飽了 飼料四處撒

joy2105feh08/11 12:21賴中龜上任後有做什麼好事嗎 一件就好 求解

cs00533708/11 13:03公務員退休金是有契約的,銀行貸款給你有契約說一定八

cs00533708/11 13:03成嗎? 真的懶叫比雞腿

bms08/11 13:20空空明明自己也沒有得利 但是看到多多不爽就自己腦

bms08/11 13:20內高潮了 真是可悲

bettybuy08/11 13:43年改的可以看一下過去退休公務員的所得替代率多精美

bettybuy08/11 13:44有問題的是現職的退撫可憐到不行

又來了,講所得替代率卻忽略那批退休公務員入職時的時空背景

※ 編輯: junior020486 (118.161.67.120 臺灣), 08/11/2025 13:47:27

wdpone554108/11 13:55在更快破產的勞保被改之前,年改都是一場政治鬥爭,沒

wdpone554108/11 13:55遠見的人才會覺得公教年改是正當的

bettybuy08/11 14:39誰管你時空背景,除了軍人老公務員甚麼資格可以領超過

bettybuy08/11 14:40100%的所得替代率,差勁的是沒好好對待現職公務員

bettybuy08/11 14:43釋憲有幾個點講白的,恩給的東西要謝主隆恩,砍了剛好

bettybuy08/11 14:43被罵也意料之內

daniel365808/11 14:43有沒有資格你決定的嗎? 那我決定青鳥都只能乞討OK吧?

daniel365808/11 14:44難怪大烙賽剛好而已 意料之內的嘻嘻

daniel365808/11 14:45兵都沒當過的側翼就能領9萬->21萬 青鳥也覺得沒問題呀

bettybuy08/11 14:46不看人家說甚麼只針對一個點貼上青鳥標籤,好 你說的都

bettybuy08/11 14:46

daniel365808/11 14:47不看勞保更快倒就只知道砍公教年改,好,你說的都對ww

daniel365808/11 14:50不爽被貼青鳥標籤 卻可以貼老公務員貪婪標籤 超爽der

bettybuy08/11 14:51我連勞保都沒提到,不要自己拉戰場啦~砍都砍,反正我都

bettybuy08/11 14:51領不到

bettybuy08/11 14:51貪婪我也沒提到阿,不要一直拉戰場,很難聊天欸你

daniel365808/11 14:52這時候就說砍都砍了齁 主子完全執政8年了有喊嗎青鳥兒

bettybuy08/11 14:52跟你聊公法應該也沒辦法聊吧

daniel365808/11 14:52不要一直避重就輕,很難找到人跟你同戰線耶你

daniel365808/11 14:53跟你聊邏輯應該也沒辦法聊吧

bettybuy08/11 14:53我幹嘛找人同戰線,我有我自己的觀點綜合公法,反正我

daniel365808/11 14:54是青鳥

bettybuy08/11 14:54講啥都是青鳥,我就跟你啾啾啾就好了啊?

bettybuy08/11 14:54啾啾啾~

daniel365808/11 14:54你的觀點就是王法 你說老公教沒資格領就沒資格 好威風

daniel365808/11 14:55好乖好乖 繼續大烙賽

bettybuy08/11 14:55對阿 啾啾啾

daniel365808/11 14:55又瘋了一個 嘻嘻

bettybuy08/11 14:55大罷免大烙賽 啾啾啾

bettybuy08/11 14:56好啦有點無聊,繼續看我的資料Zzz