[請益] 原來真的一堆年輕人靠寬限期買房？

marsonele02/01 13:1390+90還是總共90？

toto12302/01 13:13還可以賺錢 租房是丟給房東 正常人都會想上車

toto12302/01 13:14現在還在租房 就是很極端 不是很高端的白領就是很窮的

kusomanfcu02/01 13:14你是不是不知道 貸款要下來要你收入是貸款本利和三倍

toto12302/01 13:14台灣高端外派白領太少了

d01237591302/01 13:14總90

a529271002/01 13:15原PO是不是被唬了

kusomanfcu02/01 13:15爸媽 幫忙頭期 超過60%成數沒跟你說而已吧

marsonele02/01 13:15總共90怎麼可能買得起2000 除非他還有其他收入沒講

minikai02/01 13:18唬爛吧

snowstorm02/01 13:22這薪水買2000 背後贊助應該很有力 銀行不是傻子

IamMIT556602/01 13:23最好貸的下來 月本利和要小於平均月收入的6成～6成5

IamMIT556602/01 13:23有保證人的話除外

NodeWay02/01 13:24你自己買一間不就知道了 銀行很精的

NodeWay02/01 13:25負債比跟寬限期是兩回事 不存在因為寬限期才算得過

tctv200202/01 13:27房版都這樣教人的

happyjames5502/01 13:281000賣1200 投報20 很爽阿 自然想凹大

qqphor02/01 13:28歸剛欸

prostar02/01 13:352000頭期2成 剩下貸款月付大概4萬多而已啊。

prostar02/01 13:36舊的賣掉退稅現金搞不好還有7-800

jaricho02/01 13:38你是不是在焦慮 你跟你朋友的差距 越來越大了

sspider082902/01 13:422000是預售還是成屋 差很多

xarch02/01 13:43可呦

toto12302/01 13:482000萬本利和 6~7萬了

pilot198202/01 13:51都說家裡贊助頭期款了，搞不好贊助八成啊！

CHNR02/01 13:52我都看不出來你是在替朋友還是銀行擔心

ZXCWS02/01 13:58重點你沒問頭期款多少...

ZXCWS02/01 13:58總價1000 搞不好長輩給的頭期是600 700

ceca02/01 14:02所以她總貸款多少?銀行怎樣審過的?

ceca02/01 14:02還是他兩間總貸款1000萬而已..XD

ceca02/01 14:03還是他有一個年薪300萬的老爸擔保..

ceca02/01 14:04這種故事,大概沒買過房的才會信..XD

ceca02/01 14:04跑過貸款就知道...

ceca02/01 14:05更多的可能是長輩的人頭.

ceca02/01 14:05老投資客都嘛用自己子女當人頭.

ceca02/01 14:05另外一種,工廠他家的,開給小孩三四萬的薪水.

ceca02/01 14:05這以前隔壁班同學就是這樣...他帳面薪水才三四萬.

ceca02/01 14:06但工廠他家的.

ruve02/01 14:06我看原po是在為自己擔心吧XDD

seanflower02/01 14:06家裡有錢吧 1000萬 年薪90還有機會

ceca02/01 14:07當然還有一種,他名下還有一筆3000萬的資產.

ceca02/01 14:07所以她用資產負債比去貸款..XD

ceca02/01 14:07他沒把他名下的其他資產跟你講.

ruve02/01 14:08原po：這樣都在買? 冷涼咖賀，那我要怎麼辦？

mini17802/01 14:11幻想文

iiqwer02/01 14:11這可能兩千萬 爸媽贊助了一千萬吧

jinso741002/01 14:17這個審核不會過吧 太唬爛

MTBF02/01 14:20會發這種內文的人 真心替你感到可憐 代表連基本的財商都沒有

futureq02/01 14:21買預售屋又不用貸款.......關銀行什麼事....

PoloHuang02/01 14:24爸媽當保人輕鬆

Yishanhuang02/01 14:24原Po好騙XD

roy071002/01 14:25買2000是成屋還是預售要講清楚誒

yellone74102/01 14:26不是唬爛就是編故事 這樣銀行最好會放貸

JQK202/01 14:28投資可以，自住只能說很勇

Villkiss1302/01 14:2890萬貸2000萬….

Villkiss1302/01 14:28告訴我哪一間銀行好嗎

Villkiss1302/01 14:28我還不去貸好貸滿

zebirlin02/01 14:31被代銷話術洗腦就簽預售了,銀行給不給貸幾年後才知道

newQ02/01 14:32人家家裡贊助多少、兩邊爸媽資產多少、誰是保人，你都不清

newQ02/01 14:32楚在那邊替人家緊張，還需要你煩惱咧

zebirlin02/01 14:32預售可以不斷疊高價不就是比誰敢簽而已

ceca02/01 14:37你預售屋無法過戶你怎麼賣?

ceca02/01 14:37現在又無法轉讓.

ryusenming02/01 14:38故事編得有點爛

GDSY02/01 14:41你也太好騙

ra8887202/01 14:46應該保證人很夠力，那就不是你要操心的事啦。

pumilk02/01 14:51表弟在自家工作，兩年前家裡直接簽一間台中東區成屋，權

pumilk02/01 14:51狀70坪無貸款。

psychic02/01 14:55唬爛 銀行最好給貸

alanjiang02/01 14:56沒關係啦，又不會怎樣

CCOOGG02/01 14:56死路一條 準備被高利率壓垮

KComingYa02/01 14:58五年後等拋售潮

zzyzx02/01 14:59劇本編的真好 下次不要編了

foxbrush02/01 14:59買兩千貸八成，寬限期4.5-5萬，超過月薪不可能核過，不

foxbrush02/01 14:59是唬爛就是父母資助很大

keat02/01 15:00可能年薪跟你隨便亂報的

cblade02/01 15:04家裡有錢贊助的你就不用幫他們操心了

IS098702/01 15:04剛畢業家裡贊助頭期

IS098702/01 15:04懂？？

cblade02/01 15:05沒看過生小孩，阿公贊助房子的嗎，要讓孫子離家近

cblade02/01 15:05可以常看到

blargelp02/01 15:10原PO被騙了吧

blargelp02/01 15:11還沒賣掉 第二戶怎麼新青安？ 離婚？

aoc717502/01 15:12最好90可以買2000的房

blargelp02/01 15:13如果2000是預售倒是有可能。不過原PO好像也沒很清楚

start091702/01 15:15有保人吧

a951l753vin02/01 15:16他只是繳5%簽約金吧

a951l753vin02/01 15:17年薪90萬大概能貸款900萬 所以剩下1100萬是獲利200

a951l753vin02/01 15:17萬+父母贊助之類的取得900萬 這樣才合理

a951l753vin02/01 15:19覺得與其羨慕 不如好好討教是怎麼做到的

elfish12302/01 15:21唬爛你也信？

a951l753vin02/01 15:22當然如版友說 有保證人可以拿到更高 原Po沒有這人脈

a951l753vin02/01 15:22也只能感嘆啦XD

mayko02/01 15:22是你以為第二戶用新青安吧,長輩贊助可能只有剛好兩成頭期款

Arashi073102/01 15:23大概是把前面那間拿去抵押才貸得下後面那間

mayko02/01 15:24也可能過半,搞不好生孫子幫忙還清...你沒碰過人家也懶得跟

mayko02/01 15:25你解釋..反正也聽不懂吧

mayko02/01 15:26多年前就有認識的人跟女友(後來變老婆)同居,父母出頭期款

magicc02/01 15:26這收支比 銀行根本不可能放貸

mayko02/01 15:27沒小孩自己繳貸款,生小孩後父母就幫他們清償了...

Vanvan02/01 15:32過年親戚的小道八卦 自己要判斷一下合理性

chenguanl02/01 15:37你是不是羨慕他有爸媽可以靠

skj022502/01 15:38台灣銀行精得很。這故事不是唬爛就是資訊不全XD

Hack02/01 15:43說不定人家只需要貸三成啊

hortl23302/01 15:45這種新聞總要多一點才能把小白嚇住

mecca02/01 15:46爽啊 先賺幾百萬起來放

lightjayjw02/01 15:48本文沒寫清楚，搞不好人家現金夠買房啊，第2戶就ok

b963211102/01 15:49笑死 人家背後一定有實力 你不知道而已

ckzzz02/01 15:52他沒跟你說他有富爸爸嗎？

Poison59802/01 15:53哪家銀行敢這樣放款？

ckzzz02/01 15:53他不想給你知道太多，給你的訊息，讓你以為他很慘，講白點

ckzzz02/01 15:53就是看你太魯，怕講實話你跟他借錢

vincent523602/01 15:55這種家裡不缺錢的給你的訊息也是片斷的你認真什麼

CoachKuester02/01 16:01還在騙？

holebro02/01 16:03超爽啊

Nadialove02/01 16:05朋友XDD 結果人家實話也跟你保留

drimp02/01 16:16人家薪水講比較低 然後沒講父母幫多少 怕窮人嫉妒而已 這個

drimp02/01 16:16朋友值得交

ckzzz02/01 16:18跟有錢人當朋友擴展人脈，在魯蛇面前裝窮，因為當朋友沒好

ckzzz02/01 16:18處，裝窮可以避免被借錢，社會上不變的真理

LeonKuo02/01 16:18沒想那麼多(x) 懶得跟你們講那麼多(o)

chouvincent02/01 16:21很讚啊 等法拍

jackythere02/01 16:25說不定人家父母資產雄厚，不用看月薪。不擔心還款壓

jackythere02/01 16:25力。

kadolong02/01 16:31不是唬爛就是朋友低能 選一個

shena3033502/01 16:39如果是真的話，銀行能過那就是還有你沒看到的資產

CoachKuester02/01 16:47這個朋友就是有錢人但是憐憫原po啊，說不定人家賺

CoachKuester02/01 16:47個薪水也是賺身體健康的

missucrystal02/01 16:49幻想文機率比較大 結婚有小孩的人不會這麼不懂

mcgrady1233602/01 17:00銀行又沒那麼北七大概率要保人或資產收支能過才會

mcgrady1233602/01 17:00貸

ohyakmu02/01 17:00不是朋友騙你 就是你唬爛了

wings071302/01 17:13說不定家裡給他很多財產

KingHeng02/01 17:26通膨夠他們這五年無痛換大

samarium02/01 17:39誰說頭期款是兩成的…

KGTW02/01 17:39先去想想頭期好嗎…這故事…

bustinjieber02/01 17:41關鍵字 ‘’家裡“”

bustinjieber02/01 17:41他只是還有一堆背景沒對你說

ChikanDesu02/01 17:43寬限期買房一樣要審本利合的金流 銀行就是覺得你繳得

ChikanDesu02/01 17:43出來才貸給你的

ChikanDesu02/01 17:44那麼簡單貸到你去貸阿

flexin02/01 17:50快樂寶貝我不忍噓

Madao014902/01 17:53怕你眼紅虛報你也信

zxcv51202/01 18:03虎爛你也信

GoGoD02/01 18:14整篇滿滿疑點

amethystboy02/01 18:14今年最勵志的感人故事

matsuzuki1802/01 18:24聽你唬爛 你當銀行是傻子

matsuzuki1802/01 18:26拿得出文件我跟你道歉 你當銀行不用審核經濟條件

matsuzuki1802/01 18:26我老婆150萬 我把1800萬房貸丟給他

matsuzuki1802/01 18:26銀行都跟他要求額外的財產證明

matsuzuki1802/01 18:28你如果拿得出證據 我跟你道歉

matsuzuki1802/01 18:2810萬捐家扶 批踢踢不缺你這隻虎爛的

lovelight02/01 18:29唬爛 當銀行塑膠???

lovelight02/01 18:30不是你唬爛 就是你被唬爛然後你還信

aa0078802/01 18:35你資產一輩子追不上朋友了 絕望嗎ccc

caryu02/01 18:562000預售如果3-5年後交屋還好吧，薪水還會上漲，舊屋還會繼

caryu02/01 18:56續漲

LiebeLion02/01 19:01不可能

LiebeLion02/01 19:02能貸就是資產雄厚

caryu02/01 19:032000如果10%頭期是父母贈與贊助200，3年後舊屋賣1300可拿回

caryu02/01 19:03500現金，新房只需要貸1300

a86012200402/01 19:06你眼睛紅紅的QQ

caryu02/01 19:14結論就是同時扛兩間貸款不可能，但是以舊換新-先賣後買並

caryu02/01 19:14不難還能使用首購寬限

hookj02/01 19:15貸款貸得過的人 不用你擔心寛限期

kklarinet02/01 19:21你看板上最嚕的幾個反指標都推你了就知道XD

itwt02/01 19:23買房子不可能虧，能多買當然買囉

gk132902/01 19:24恭喜他們財富自由惹

miracle21002/01 19:37很多 超級多

aoiaoi02/01 19:40人家家裡有礦不好說 以為別人豪賭 殊不知人家上班來交朋友

hugo36302/01 19:42人家低調你當真

abyssa102/01 19:47人家家裡贊助8成，怕講出來刺激到你而已。不用幫他擔心

lsw8089202/01 19:57我朋友年薪200買3000萬預售屋，後來問清楚才說家裡幫出

lsw8089202/01 19:571500頭期，建議下次可以問詳細一點

skypp199902/01 20:01寬限期這個也是扯。換銀行就可繼續了

skypp199902/01 20:01房價怎可能跌

kenkuo168802/01 20:08唬爛的

gy5566200802/01 20:11知識到哪就看到哪

expertsaid02/01 20:41早就有統計出來了啊，五成都寬限期

expertsaid02/01 20:42所以早就說了新青安就是綠共拿來炒房的

bluesky333002/01 21:04相信這篇為全真然後在那邊說炒房的真的好缺知識

PTTMAXQQ02/01 21:14原po有點可憐，人家只是沒想要跟你講太多細節，

PTTMAXQQ02/01 21:14結果你腦補成這結論我也是笑了。

PTTMAXQQ02/01 21:16我問問你喔，如果你朋友或同事問你問題，

PTTMAXQQ02/01 21:16你會跟朋友掏心掏肺的講各種細節？

PTTMAXQQ02/01 21:16你如果自己都會只講12了，現在還說3道4？

piliwu02/01 21:18年薪90貸2000萬不是你朋友唬爛就是你唬爛

hhjjhhgg02/01 21:23的確蠻笨的 我是說你

EMU100002/01 21:37笑死

taihsin02/01 21:37你的擔憂央行已經幫你提前搓破了

a951l753vin02/01 22:10有錢人當朋友擴展人脈，在魯蛇面前裝窮。 太有道理

a951l753vin02/01 22:10了吧！

FcuKobe02/01 22:29隨便唬你也信 笑死

yuchi097802/01 22:49資本利得。錢滾錢

nets197602/01 23:12發這種文代表你根本沒買過房子、甚至連跟銀行借錢都沒

nets197602/01 23:12有過。笑死

FlynnZhang02/01 23:30寬限期不用是棒槌

Treant02/01 23:45說有貸款的其實都是家人全出了 只要按月還款給家人而已

Treant02/01 23:45 很多這種的好嗎？ 少見多怪

k37431802/01 23:50要保佑gg年年滿單啊...川普瘋瘋的

o52387402/01 23:54幻想文

centerattack02/02 00:41你沒騙人就是被騙

z541102/02 01:00我比較擔心你有這種朋友 然後你還跟他聊天聊這麼久

brucestyle02/02 01:35家裡會幫忙的那種只有零次跟無數次 傻

applekidd79502/02 02:24抱歉 保人爸爸資產3億

koudy02/02 08:15他憑什麼要對你說實話

maxcockroach02/02 08:21爸媽有錢當保人肯定過啊

pol8706302/02 09:17他這個收入貸不下來2000啦......

paul7631802/02 09:44銀行根本不會核貸，我看是爸媽出了一堆錢吧

primeblue1702/02 09:47買房要低調裝窮不是常識嗎XD 買越多要越會低調裝窮

primeblue1702/02 09:51哈哈哈是我也會裝窮~ 錢滾錢自己爽就好 低調一點省

primeblue1702/02 09:51得有人跑來借錢

t595781002/02 13:42你不要亂講,數據上就是沒多少人用寬限期

t595781002/02 13:42https://reurl.cc/DK7nOO

zxcas02/02 13:42假故事

ivan76101602/02 15:54不是幻想文的話就是他有什麼條件沒講到

Jason805102/02 17:17這是幻想文吧XD

Librau02/02 19:52好了啦…

tenkaakido02/02 20:06年收報100可以買到1800以上，90買2000沒差多少，瞎掰

tenkaakido02/02 20:06案例

ives52202/02 21:141200賣掉只剩800啊

a76543211202/02 21:49這世界上要擔心的人那麼多，每個都要擔心，過年九天

a76543211202/02 21:49也擔心不完，所以擔心好自己就好，真的

k9101102202/02 22:46群創?

zark0722202/03 00:37還朋友勒，幻想文再那邊吹，最好薪水4萬多能買2000啦

zark0722202/03 00:37！當銀行都吃素的？貸的下來才有鬼

fivemoonsky802/03 00:44編故事後你想得到什麼啊？

kumaliu198802/03 14:04這篇等級大概記者公會不錄用

jumilin92702/03 22:26這太唬爛了 賣甲