[心得] 我是青龍，現在請保持現金流充裕
我的那邊長白毛
是青龍
白虎是女生那邊長白毛
不是沒有毛
現在投資客很緊張
可以小賺一點就賣
接下來是景氣寒冬
要保持現金流
不然怕斷頭
等到實施負利率 可以解套
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噓
我是眼白 我們合體吧
推
給BLUESKY五折啊
推
起床啦易陳
→
給BLUESKY居住正義
推
房版不能沒有易陳
推
給BLUESKY居住正義
推
老牛在腰間，龍頭在胸口 這我懂
推
白眼+青龍
噓
板主死去哪裡了
→
圖咧？
→
我發動陷阱卡葬青龍召喚白虎
噓
2
噓
來吧！海馬boy
噓
沒板主就是這樣
→
常駐千人的版怎麼會沒版主
噓
亂板都沒在管啊哪有板主
噓
發廢文也是精神治療的一種
噓
62
[請益] 房地產與財富自由大家晚安 有些關於財富自由的問題想請教 房地產投資我知道有人專門做現金流 例如買n間套房 或做透天改套 現金流超過某個程度基本上就可以財富自由![[請益] 房地產與財富自由](https://i.imgur.com/SotRCJTb.jpg "[請益] 房地產與財富自由")
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Re: [請益] 買房一定要貸款嗎？現金買有什麼優缺點？如果完全不會投資, 現金買大概沒什麼缺點吧... 但現在貸款30年(1年還3.3%)+利率1.6%, 如果拿去投資能創造3.3%+1.6% > 4.9%的現金流 例如500萬拿去投資每年6%=配息30萬的商品, 可以剛好抵銷你的房貸本金+利息. 即便再升息1%, 利息變成2.6%也都還罩得住. 這樣30年後, 你不但貸款還清了, 500萬也還在手上....是不是很爽?![Re: [請益] 買房一定要貸款嗎？現金買有什麼優缺點？](https://i.imgur.com/YoVWuLLb.jpg "Re: [請益] 買房一定要貸款嗎？現金買有什麼優缺點？")
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Re: [問卦] 30年房貸是在哈囉？房貸可能是人生能夠操作風險最低的五倍槓桿了 成本這麼低的錢，不借嗎？ 考慮所有的風險，那不是沒規劃好自己的職涯 人會成長，薪資會成長，投資以後被動收入會增加 貸款多少不是重點，重點是現金流3
[問卦] 白虎的真正意思是哪邊長白毛其實不是沒有毛 是那邊長白毛 有沒有古人流傳下來的意思失傳了 那邊長白毛才是白虎 這樣你們知道了吧3
[閒聊] 晚期進場投資客逃命波大家好我竹北魯空金城武拉 這兩年房地產大熱 一堆人賺滿手 說真的 我認識幾個手段比較高南部的投資客 去年一月開始就開始把手上的房子出清換成現金流 讓自己在資金上保持彈性4
[問卦] 有現金流如何發財？大家好 我是薯條大亨 我目前正在賣薯條 一份100 我有出餐券 買12張 1000元 每個月可以賣100多套 這樣的現金流是不是還不錯 只不過有客人來領的![[問卦] 有現金流如何發財？](https://i.imgur.com/aVZfxtDb.jpg "[問卦] 有現金流如何發財？")
X
Re: [新聞] 0056配息創歷年新高！現在還能買？施昇輝曾經我也認為56這種高殖利率股 比50還糞 因為看的是總報酬 殖利率只是左手換右手 後來發現高殖利率股有個優勢 就是縱使總報酬輸給0050 但是他有穩定銀行認可的股息現金流 有人說買0050報酬比較高 要配息你自己賣股3
Re: [問卦]～（＠ｏ＠）～有人看得懂台電這張表嗎？小美冰淇淋小美冰淇淋營養豐富味道好 小美冰淇淋小美冰淇淋大家都歡喜 這是一個很好的問題 這張表老木一看就知道在寫什麼 不過首先你要先知道要看懂一張表有幾個關鍵地方X
[心得] 黎明前的夜晚是最寒冷最黑暗的景氣寒冬要來了 大家貸款的利息 和本金 如果因為景氣寒冬斷了現金流 將會造成呆帳 而這段時間會很甘苦 請保持額外的救濟金
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