Re: [問卦] 30年房貸是在哈囉？

房貸可能是人生能夠操作風險最低的五倍槓桿了
成本這麼低的錢，不借嗎？
考慮所有的風險，那不是沒規劃好自己的職涯
人會成長，薪資會成長，投資以後被動收入會增加
貸款多少不是重點，重點是現金流
如果現金流是負的，或是剛好打平，那就別買房了
如果現金流因為投資或是勞動收入，仍維持很大的正數
那買房幫自己增加一份資產的保護
房貸最好的做法就是不要還完
還個幾年，再把錢貸出來投資
讓現金流的正數越來越大
很多房貸都是這樣操作的啦
現在網路資訊這麼多，不像以前封閉
以前有錢人靠借錢發財，現在一般人也可以靠借錢小康

※ 引述《lelena (智慧之神-透特)》之銘言：
: 貸款30年乾脆不要買,一有個萬一房子就被法拍
: 30歲存到頭期款,60歲還完貸款
: 30歲綁到60歲,棺材都躺一半了
: ,況且一般上班族到50歲就極限(非主管),就被資遣換做保全,
: 一輩子當房奴,還要擔心失業被法拍,這樣沒比較好
: 我覺得(自住)貸款極限就15年,最好能壓到10年以下,這樣才有多餘的錢能遊玩
: ※ 引述《mrgod (God=Dog?!)》之銘言：
: : 排除家裡靠山支援啦
: : 普遍買房存頭期+背房貸為買房流程
: : 白手起家存頭期款，抓個5年算快了
: : 畢業退伍存頭期，夯不啷噹也超過30歲
: : 現在貸款拉到30年
: : 代表65歲之前的有屋者
: : 不能生病，不能裁員，產業不能無薪假
: : 父母長輩不能病倒，年幼子女窮養
: : 背房貸者無法承擔生病的風險
: : 30年房貸到底是什麼概念？
: : 完成債務清償人生也快結束
: : 這一代的年輕人到底是被誰奪走希望？
: : 炒房客？建商？執政者？
: : https://i.imgur.com/yP6ualJ.jpg

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