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Re: [新聞] 把房賣了「閉眼買00929」 他一算報酬率

看板home-sale標題Re: [新聞] 把房賣了「閉眼買00929」 他一算報酬率作者
H2
(超級噴火龍X)
時間推噓17 推:17 噓:0 →:29

把本應是淨值的資本利得拿去當
股息計算,簡直就是龐氏騙局

難跌我租房子算租金收益率還會
把房價漲幅算進去收益率計算嗎?

如此果單純算股息平準金餘額的話,
殖利率並沒有這麼高

拿自己買的淨值本金來配給自己
還在那邊算十年累計差異

看了就快笑死

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※ PTT 留言評論
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WMV09/20 12:37最近的ETF廣告海真的太多

jc76112809/20 12:38本金是淨值 股息也是淨值 配啥不都一樣 成本降低殖利率

jc76112809/20 12:38還更高XD 所以看成分股才比較重要~

ceca09/20 12:40股息繳的稅比較...恩...

ceca09/20 12:40除非你收入低到可以用免稅額嘎掉.

H209/20 12:41淨值沒錯,但你不能拿資本利得來推估潛在殖利率,根本是兩回

H209/20 12:41

H209/20 12:42他的7趴多殖利率已經把資本利得平準金算進去了,問題是這一塊

H209/20 12:42會波動

KrisNYC09/20 12:44那篇實在太傻眼 我還在想怎麼沒人靠北他一下

Anyotw09/20 12:47你有兩千萬,隨便浪猜錯一半應該也餓不死啦。

KrisNYC09/20 12:51主要是他的標的也太...太像收錢寫廣告文...

kusomanfcu09/20 12:52這就和買新屋拿來出租的蠢蛋做法很像

H209/20 12:53我有去新聞那個社團看看,裡頭真像是韭菜盒

kusomanfcu09/20 12:53毛病多

aq227235371209/20 12:53覺得TQ3或是CECA納指正2都比這個好

chen33809/20 13:0900929開始出貨緩跌,跟之前狂推00878一樣

ceca09/20 13:16TQ3和正二都沒配息,要錢要自己手動賣股票.

ceca09/20 13:17所以這種長期持有就是,定期賣個一兩張.

ceca09/20 13:17反正當價格漲太高還會分拆股.

ceca09/20 13:17不過也因此,這種型態跟想要領股利的人的心態牴觸.

Kronecker09/20 13:21富人:其中一棟換股票做資產配置

Kronecker09/20 13:21窮人:好虧喔,股票波動那麼大,稅那麼重

KrisNYC09/20 13:24不...資產配置不會去挑這檔etf還自己算植利得很開心

KrisNYC09/20 13:25除非他就是發完這篇文等見報後要出貨

KrisNYC09/20 13:26而這其實在台灣 算蠻常見的事 所以很多人會說見報即糕點

sbshiu09/20 13:27看到原本那一篇,說「每月領息,成本降到個位數」,就知道

sbshiu09/20 13:27不用看了。xDD

H209/20 13:29就韭菜會信這種事情了

sbshiu09/20 13:30這種自己算很High的殖利率,以為越領成本逐漸降低根本就是

sbshiu09/20 13:30自爽及洗腦自己沒有賠錢用的。

Anyotw09/20 13:51挖..18.3

Anyotw09/20 13:51山頂風超大耶

H209/20 14:01拜託,公關假帳號啦。那個社團貼文回文一堆假帳號

ice101509/20 14:50之前的基金也有拿凈值當配息的

ice101509/20 14:51自組內需ETF就很棒了

Nemophila09/20 15:41台灣人最愛這種高股息的金融產品 那你幹嘛買ETF?

Nemophila09/20 15:42怎麼都會有人上鉤 台灣人也不簡單

NTU30315019509/20 16:46不然銀行怎麼賣基金

gaulle197409/20 23:47基金賣不動了才會變出這些

Kronecker09/21 23:11更正

Kronecker09/21 23:11富人:賣一棟,股票隨便玩玩

Kronecker09/21 23:11窮人:股票波動那麼大好虧喔

Kronecker09/21 23:12要不要承認自己就是算一算覺得好虧的那一個