Re: [請益] 如何讓自己快速下斡旋不猶豫?
※ 引述《TomFord5566 (湯福56)》之銘言：
: 最近看房子發現看完覺得還不錯
: 但又很擔心會不會有沒想到的缺點==
: 然後常常都過幾天想再去看的時候就說人家簽約惹
: 真的覺得好像好物件要看覺不錯就要下握了?
: 好奇經驗沒很夠的各位首購族是怎麼讓自己快速下決定不會怕後悔的?
: 謝謝
剛開始看房 我也跟你有一樣疑問
我就去看別人怎麼看房
一堆人說要看個幾百戶後 才會有sense
由於沒這麼多美國時間
最後去看預售屋 至少預售屋還可以選位置
選房型 選價位
當然如果等不了 還是多看房吧
畢竟房子對一般人來說都是大錢
會遲疑 就很難出手
最好的方法應該是先列出你要的優點
還有你能忍受的缺點
去開房 符合就談了吧
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.44.153 (臺灣)
※ PTT 網址
→
就是要養成有空就要去看房的習慣
→
別人假日逛百貨 你在看房 時間久了差距就出來了
→
就是要看過 才會知道自己想要什麼
推
預售屋我覺得更割首購，樣品屋櫃體牆面都打薄或是沒裝門
→
片讓空間看起來更大。實際上裝潢完空間根本不同。更何況
→
面向樓層只能靠自己想像。中古屋至少實體能看個夠
推
你預售屋新成屋都看，自然比較得出感覺呀，耕耘更
→
久一點從預售屋一路看到它蓋好，會更能掌握對格局
→
、座向與各別地區機能的掌握。
36
首Po最近看房子發現看完覺得還不錯 但又很擔心會不會有沒想到的缺點== 然後常常都過幾天想再去看的時候就說人家簽約惹 真的覺得好像好物件要看覺不錯就要下握了? 好奇經驗沒很夠的各位首購族是怎麼讓自己快速下決定不會怕後悔的?3
當你有足夠的頭期款 隨時帶著一張可以提10萬出來的提款卡 最好是國泰或中信這類到處都有ATM的帳戶 你就知道什麼叫做很快下窩 如果連10萬斡旋金都要拿兩張去提 就會覺得很猶豫4
你要看過那一區的很多房子 從大環境 到屋子本身 區域租金行情都有概念 這間房子開的是高於還是低於行情 馬上就能判斷 如果當天有多組看的 代表那間房子多數很夯 我上個月有看一間 4組看 2:00到4:00 我四點到 當下沒出價（仲介是也沒問我要不要出）
爆
Re: [請益] 買房後悔了 內心如何調適最近買房也有後悔的心情 不知道該如何調適 因為時間壓力下急著買自住房 看了幾間都沒有喜歡的，都各自有優缺點 只好用刪去法排序![Re: [請益] 買房後悔了 內心如何調適](https://i.imgur.com/GtJByByb.png "Re: [請益] 買房後悔了 內心如何調適")
62
[請益] 台南安平五期和南台南富都心 怎麼選?各位先進好 小弟是房產小白，最近因為工作的關係調到台南，確定會在台南置產長住 因此開始看房 家庭狀況: 夫妻兩人，我在安南科工園區上班，常日班![[請益] 台南安平五期和南台南富都心 怎麼選?](https://i.imgur.com/0Pp362mb.jpg "[請益] 台南安平五期和南台南富都心 怎麼選?")
47
[請益] 房看得不夠多是否該衝房板大大午安 本首購小白最近開始在北市努力看房， 目前看的物件<10件，經驗值非常不夠 最近看了一間蛋黃區的電梯大廈， 屋齡當然是老，但是屋內實坪有超過15坪（預計兩人住）42
[請益] 該買竹北還是新埔？最近正在看房 小朋友目前快兩歲 我跟老婆上班都是在園區 家裡有房是在竹北六家附近 小朋友剛出生就設籍了 將來學區也會在這邊 但是一些原因要搬出來33
[閒聊] 看房子的人好像變少了?昨天週六 在南部去看房子 因為要實聯制 下午進去 簽名本上才2組吧 看房過程一小時也都沒第二組客人... 人真的好少![[閒聊] 看房子的人好像變少了?](https://i.imgur.com/dfV2zx8b.jpg "[閒聊] 看房子的人好像變少了?")
30
[請益] 預售屋要如何優先看最近一些案子還沒開賣，就已經先打電話留資料了 等到開賣後，接到代銷通知去看 結果物件剩不多，或只能排候補 能最先看的應該是建商關係人或者vip 那麽一般散客要如何才能排在前面優先看房呢？26
[心得] 新北市新莊畢業文上次有發一篇文章沒講清楚時間與地點 後來刪文後重新思考一下 再把心得文稍微修正一下 先說明我買房時間點是在去年降為二級警戒後 現在已經沒有當時價位了(有也要退到泰山五股了 時機點很重要) 看房計畫約莫在去年初農曆年前後 當時對於房子根本門外漢![[心得] 新北市新莊畢業文](https://i.imgur.com/X957EXHb.jpg "[心得] 新北市新莊畢業文")
9
[請益] 預售屋或中古屋在新莊頭前重劃區看房許久， 昨天去看新開案的長虹park32， 總價在預算內，格局也是喜歡的， 就先付了10萬保留， 但仍然猶豫預售屋的不確定性高，6
[請益] 預售屋三房格局請教各位板上前輩好,小弟去看一間預售屋三房,總坪數約32.坪,扣掉公設大概22坪,看房次數 不多，想問大家這裡面格局如何？ 很怕自己哪裡沒注意到的 謝謝各位大大指教![[請益] 預售屋三房格局請教](https://i.imgur.com/VngxCWeb.jpg "[請益] 預售屋三房格局請教")
6
Re: [請益] 購屋自住的實體課程？也 : 怕被騙 : 也想多交一些在附近區域買房的朋友 : 想請問會不會花費買那種實體課程, 例如邱愛莉的八萬元買房課程?還是XX環遊世界又 買
56
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」![Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」](https://i.imgur.com/6wBnfzVb.jpg "Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」")
63
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富![Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富](https://www.stlouisfed.org/-/media/project/frbstl/stlouisfed/blog/2024/ote/feb/bloganchor-generationalwealth-022624.jpg?sc_lang=en "Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富")
68
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」![Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」](https://i.imgur.com/os2X2Wqb.jpeg "Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」")
15
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」23
[請益] B3車位選擇。共B4![[請益] B3車位選擇。共B4](https://i.imgur.com/TlqKeHdb.jpeg "[請益] B3車位選擇。共B4")
11
[閒聊] 2024年10月全國買賣移轉棟數![[閒聊] 2024年10月全國買賣移轉棟數](https://i.imgur.com/J7hOlFRb.jpeg "[閒聊] 2024年10月全國買賣移轉棟數")
49
[閒聊] 現在房子是不是太好賣建商都亂蓋?![[閒聊] 現在房子是不是太好賣建商都亂蓋?](https://i.imgur.com/yzEZLjXb.jpg "[閒聊] 現在房子是不是太好賣建商都亂蓋?")
6
[請益] 增貸還預售屋對保的貸款差額![[請益] 增貸還預售屋對保的貸款差額](https://i.imgur.com/ZJXpJO2b.jpeg "[請益] 增貸還預售屋對保的貸款差額")
6
Re: [閒聊] 台中沙鹿人口快破10萬人了5
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」10
[閒聊] 現在該回防雙北套房了吧![[閒聊] 現在該回防雙北套房了吧](https://i.imgur.com/snUqe6nb.jpeg "[閒聊] 現在該回防雙北套房了吧")
6
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」![Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」](https://i.imgur.com/9plxIkXb.jpeg "Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」")
2
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」1
[社區] 新竹東區—寶睿博苑4
[請益] 中壢藏悅2房物件貸款5
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流3
房屋增貸請益
[社區] 新北新莊_不貳館
[社區] 台南市中西區-花見小路別墅社區
[社區] 台南永康_大安街城市樂章電梯華廈![[社區] 台南永康_大安街城市樂章電梯華廈](https://i.imgur.com/HRdnXqsb.png "[社區] 台南永康_大安街城市樂章電梯華廈")
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」
Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有
Re: [請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎![Re: [請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎](https://i.ytimg.com/vi/BgcbCBXVDRM/oar2.jpg?sqp=-oaymwEkCJUDENAFSFqQAgHyq4qpAxMIARUAAAAAJQAAyEI9AICiQ3gB&rs=AOn4CLA_vifyvkAQi7vzhasQ9Uu4X9G3uQ "Re: [請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎")
[閒聊] 之前不是有個新莊達人
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」
[閒聊] 房子蓋出來的品質為何有差
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」
[請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊