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[閒聊] 預售屋賣壓統計

看板home-sale標題[閒聊] 預售屋賣壓統計作者
dnol
(舞秋風 憶白雲)
時間推噓15 推:17 噓:2 →:32

三個星期前,我有統計6+1都預售屋在轉約的量。
隔了三週左右,待售物件又明顯增加了,其中平轉物件也有增加。
我將統計分享如下。有明顯的感覺到,在預售屋市場,賣壓越來越大了。

2024/10/11

台北 - 102
新北 - 449
桃園 - 568
台中 - 3801
台南 - 553
高雄 - 1297
新竹縣市 - 566


2024/10/30

台北 - 116 (+13.7%)
新北 - 498 (+10.9%)
桃園 - 600 (+5.6%)
台中 - 4124 (+8.4%)
台南 - 604 (+9.2%)
高雄 - 1377 (+6.2%)
新竹縣市 - 625 (+10.4%)


該統計是來自於永慶的網頁。篩選條件中勾選"預售屋"分類。
雖然有少許的物件,可能被重複計算。
但相較於591,永慶網站的重複計算比例不高。
賣掉的物件,也很快就會被徹下。

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.21.176.170 (臺灣)
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toto12310/30 13:49平轉是什麼意思? 賺你很多出場 算嗎

a5084710/30 13:51多多急了,連平轉都硬扯是騙人

a529271010/30 13:52不太懂,預售轉約能代表整體嗎?

giveme11810/30 13:52關鍵字打平轉嗎? 台中原市區幾乎沒幾筆

a45601236qq10/30 13:54平轉有啊超多

a45601236qq10/30 13:54https://i.imgur.com/0m5vWnW.png

a45601236qq10/30 13:54https://i.imgur.com/DQPNtbO.png

a45601236qq10/30 13:54https://i.imgur.com/H8qVSkF.png

a45601236qq10/30 13:54平轉+300萬 也算平轉 給你參考cc

a45601236qq10/30 13:55現在預售能轉約要真.平轉很難啦給你參考

ptthypocrite10/30 13:56難怪我都找不到真.平轉的案子給客戶:|

ptthypocrite10/30 13:56原來平轉+300也算平轉

a5084710/30 14:02樓上平行時空嗎?房屋群組屋主很多都是換約+0平轉唷

NovaShin10/30 14:03看到那幾個ID還在狂喊就知道大事還沒結束了 哈哈

NovaShin10/30 14:04預售解約就不知道幾戶了還在硬拗

a45601236qq10/30 14:05還在解約XDDD

NovaShin10/30 14:07還有力氣上來叫代表還沒死透 等死透他們就不會上來了

F1ower10/30 14:10這叫預售屋換約 不叫平轉吧

NovaShin10/30 14:14換約就是權利轉換,2021前後現在丟出來都賺啦,會要平

NovaShin10/30 14:14轉一定是2023/7前面壓哨上車,買太多發現貸不到款先停

NovaShin10/30 14:14損,股票都可以停損了房地產停損也還好吧幹嘛緊張

IBIZA10/30 14:14看了下面那篇 我查了一下, 2022年的時候買的話 現在也不用

IBIZA10/30 14:14找甚麼平轉了

jemdogdog10/30 14:15某N急了嘻嘻

NovaShin10/30 14:15該緊張是2023/7後被房版一些不肖業者騙去買不能換約只

NovaShin10/30 14:15好解約的,那種就是標準車門焊死,如果用自住的心態買

NovaShin10/30 14:15根本不用換約平轉跟解約

jemdogdog10/30 14:16我已經打算全額付款了,誰跟你說撐不住?

NovaShin10/30 14:16https://i.imgur.com/lINDo4j.jpeg

jemdogdog10/30 14:16https://i.imgur.com/Oy2eMCt.jpeg

a45601236qq10/30 14:172023/06壓哨上車的都要平轉+300萬惹cc

a45601236qq10/30 14:182020 2022開空竹北真的會很絕望QQ

NovaShin10/30 14:19笑死你要開+900也可以啊,拿一個沒成交在自嗨

IBIZA10/30 14:20那就看國泰可能成交價指數好了

IBIZA10/30 14:21全國 2023Q3是136.88, 一年後是158.99

IBIZA10/30 14:21以1000萬來講是沒有+300這麼多 大概+161而已

silveriii10/30 14:24重複的有篩掉嗎?常看到同一間貼十幾次的

silveriii10/30 14:24哦看到了

NeihuSnape10/30 14:26一堆重複物件 數字沒意義

mow198210/30 14:34你很想買房吼,網路帶風向還太嫩

physicsdk10/30 14:40預料之內 但還是很少 不足以造成什麼轉變

amino012010/30 14:44尼484急了 去出價抗抗呀 嘻嘻

x156w42310/30 14:58前陣子喊桃園崩崩的出來打球

x156w42310/30 14:58結果統計轉約比例最低 笑死

mitic102910/30 15:11台中不愧是炒房之都,掛賣4000,遙遙領先

supereva10/30 15:19+300的平轉…

supereva10/30 15:20怎麼覺得其他縣市加起來都沒台中多Xd

Goog1e10/30 15:28分類到底多難 就是你這篇害板上一堆沒分類的文章洗板

Goog1e10/30 15:28登入次數7548不會分類會不會太好笑

dnol10/30 15:30謝謝樓上提醒。不好意思忘了選分類,剛補上了。

CoachKuester10/30 15:47台中超扯,不是詐騙就是炒房