Re: [新聞] 交往22年女友冷血喊1句!台積電男友心寒
※ 引述《JQK2 (ACE)》之銘言:
: 新竹地院審理,房屋購屋款中,阿芳確實有以自己資金為阿龍墊付110萬元,認為既然房子
: 登記在阿龍名下,阿龍本就應償還阿芳;至於其他金額部分,因阿芳無法提出具體事證,遭
: 法官駁回。
大家都知道
共同買房時 單人持有比共同持有有利
但像這種情況
交往多年後分手
法院判定110萬是墊付款項
只需要退110萬元
有辦法在共同出資買房並由單人持有且未結婚的狀況下未雨綢繆規劃好萬一往後分手時能按照房屋現值分配當初出資比例嗎?
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公證。
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如果要結婚,但資產相差過大,也推薦簽婚前協議。
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釐清兩邊婚前資產。
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公證或中出,中出的話比例好像是直接噴三分之一的薪資
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這婚前協議其中一方提了 大概婚姻也沒吧XD
推
婚前協議書只要提出了,有錢的那一方就不想結了
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不是沒錢的人不想結嗎?因為無法侵佔有錢的那一方
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沒錢的提 還能結 有錢的提 才不用結了
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提了就不用結=此地無銀三百兩
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不就跟新生兒驗NBA一樣
推
單人持有比共同持有有利的前提是夫妻財產共有,沒結婚共同
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出資買房又希望分手時能按照房屋現值分配當初出資比例,
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那就依比利持分共同持有呀,未來若結婚後再贈與成單人持
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有。但贈與所得的不是夫妻共有財產,所以前提是夫妻能有
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把握不會離異。
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墊付就是借貸關係,跟房地產所有權無關
爆
[討論] 這樣是我的問題? 婚前買房的分配我有個朋友 最近遇到問題 以下皆由第一人稱表達 ------------------------------------------------------------------ 是這樣的 我有一個女生朋友 A 認識超過十年 我的女友 B , 交往近三年 目前我與B 皆有買房的想法, 兩人一起看了很多房子18
Re: [求助] 與男友共同買房的狀況~文長~稍複雜一般來說情侶合資購屋應約明出資比例,並要求地政士在建物及土地所有人登記時載明 「持分」比例,白紙黑字載明清楚,未來售屋則必須經過全部的共同持有人同意。 另外,還要注意《土地法》第34條之一規定,若不動產所有權超過三分之二的人,則有權 利自行處分其不動產,因此情侶合資購屋應避免一方持有權利範圍超過三分之二,以免產 生未經對方同意就擅自賣屋的糾紛。12
Re: [請益] 婚前買房 女朋友要求婚後共同持有 疑問回想去年,我曾經回覆過一篇相似的文。 原po與他的中國女友在日本工作和生活,並計劃結婚。 最近,女友提出了結婚的要求:禮金10萬人民幣,婚宴要在大陸娘家舉辦,費用由男方負擔,還需要準備三金和五金。 此外,女友要求結婚後的房子必須以雙方共同名義持有,她想要在房產中擁有份額,認為這樣才有安全感。 然而,她自己沒有錢,所以希望我來出資。原本她說只需要我支付1%左右,大概是46萬日元。12
[請益] 預售屋登記共同持有問題我跟我老婆在登記結婚之前有一起合資付頭期款買了一間預售屋(二手轉約的) 並且也有說好以後房子登記是兩人共同持有 但當時在簽轉約以及後續跟建商辦手續相關的合約文件都是只有以我的名子去簽的 目前狀況是我們已經完成登記結婚,而預售屋進度是正在申請使用執照中, 建商請我們準備貸款相關資料並且簽立本票簽本票的名子也是只有我的,3
Re: [請益] 請問情侶共同買房持分頭期分配如下: 男方:240+90+自己出15=345 女方:跟男方長輩借90+自己出15=105 未來房貸平分 不覺得哪裡怪怪的嗎?2
Re: [新聞] 交往22年女友冷血喊1句!台積電男友心寒這樣就對了… 台女那個機掰嘴臉 大家看的一清二楚 交往多年 去上個香都不願意 好歹也免費讓她住那麼多年了 期間我相信男方給女方的經濟支援也一定超過十萬以上(我講的很客氣了) 台女不是覺得自己身價非凡?1
Re: [問卦] 房子不掛我名下就是不愛我,怎反駁?: 這有什麼好反駁的 就共同持有阿 持分比例就看男女雙方出的金額 金額一人出一半,那持分就一人一半,這樣很公平- 我們收入比大概先生3:我2 兩人婚前都各自有買房,我的是預售,先生是成屋他一人自住,我的預售過戶時兩人已經 結婚了。 婚後因為各種考量,決定住在我這間。因為一開始是我自己婚前購買,先生也已經有他的 房子,所以房貸我全出,裝潢是娘家出的,這間房子滿小的,我們預計住3年換屋,之後