Re: [請益] 請問情侶共同買房持分
頭期分配如下:
男方:240+90+自己出15=345
女方:跟男方長輩借90+自己出15=105
未來房貸平分
不覺得哪裡怪怪的嗎?
女生自己只出15萬??? 你們交往9年女生只出15萬?
1500萬房子女方出15萬,剩下說是投資儲蓄款不能動
我猜不是不能動,而是不想給你動!
要不要重新審慎思考找新隊友?
來談談利益最大化?
透過未婚共同持有房產取得50%房子產權
假設你這間1500萬房子,女友出資15萬
取得價值1500*50%房產=750萬
沒意外貸款人很高機率是原po,
若女方後面擺爛脫產轉移給下一任更棒的小狼狗
這間房產直接等法拍,依法就能快快樂樂的拿回一半資產
難道原po心裡都不會有疙瘩嗎?
這種優質女友把枕邊人當投資理財工具,真心建議塊陶!
-----
Sent from PttX on my iPhone
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.221.58 (臺灣)
※ PTT 網址
推
這問題應該去男女板問才對
→
其實算出 105 啦 借的 90 她要還唉
你覺得男方長輩借的90會還嗎? 是我肯定不還,有結婚,男方長輩過世後錢還不是我們的 沒結婚那就更不想還了,沒白紙黑字等你造再說。
→
我是真的比較好奇原PO說雙方都有 100~200 的積蓄
別人買房賣股解定存,我也不懂不願意出的理由是什麼。
※ 編輯: csgod1325 (36.234.221.58 臺灣), 02/20/2024 10:17:43→
→ kisweet999: 說投資不能動 那還結果雙方都只願意掏 15 出來 XDDDDDD
產
生買房的意念幹嘛...繼續租屋好了02/20 10:15 看下來覺得原po還不適合買房。
※ 編輯: csgod1325 (36.234.221.58 臺灣), 02/20/2024 10:19:10→
長輩不一定是指父母吧
→
原文有說借的部份有借據
→
建議婚前男方自己買
推
兩個人都不想出錢還買房
→
有借據不代表會按時還啊
→
那就男方自己扛啊 會搞成這樣一定另有原因啦
→
例如長輩是基於婚房才借的 所以男方無法獨佔這240+180
推
要買房自己出就好了.....長輩錢應該當成是多的
57
首Po大家好 因買房問題跟女友討論後有問題來請益 目前男女雙方交往九年但尚未登記 沒有不結 但一直也沒有結的衝動 所以就這樣持續過著日子15
你們根本沒有想要結婚,不然九年過去了你還在磨合嗎? 還是等媽祖託夢? 明明就沒有要結婚,為什麼為了買房要逼自己結婚呢 你長輩直接給你420+你股200的收益,買1500綽綽有餘 這樣房貸還是繳不起的話,不然買800~1000就好,兩個人住一定夠2
你們兩位都是會計較的,建議不要只計較彼此公不公平, 還要計較外部的首購優惠。 因此不要以上三個方案, 一來只要出問題你們兩個都會不開心, 二來女方的首購額度可以保留下來。4
其實 結婚就好了 擔心1:出資比例與獲利比例不對等,造成日後爭執 結婚以後的買的房產不管日後增值狀況如何,都不用擔心被其中一方獨吞 也不用現在就設一堆限制來防範對方 擔心2:共同持分吃掉首購優惠資格5
有人後續來信詢問遇到同樣問題 問我後來怎麼解決 在這邊自己回覆後續 結論是在那邊唱衰說不要結不要買的可以惦惦了 沒有完美的解方
爆
[討論] 這樣是我的問題? 婚前買房的分配我有個朋友 最近遇到問題 以下皆由第一人稱表達 ------------------------------------------------------------------ 是這樣的 我有一個女生朋友 A 認識超過十年 我的女友 B , 交往近三年 目前我與B 皆有買房的想法, 兩人一起看了很多房子爆
Re: [討論] 可以跟女友收房租嗎?你以為月租價值三萬的房子 你出兩萬女友出一萬 這樣很合情合理的話 那你就錯了 女生根本不會去想 原本要出一萬五的房租 現在只出一萬 現省五千是賺到 在女生的想法是 跟你交往住你的房子 還要收我錢 有夠小氣 這種行為就是標準的吃力不討好86
Re: [求助] 該停損嗎這裡一般人的期望就是希望能者多勞,但是顯然原P老公認為就是要清清楚楚 不管事經濟或是家事,不能有任何不公平 但是提到買房就又轉彎變成要原PO付房租。 : - : 3. 老公提出讓你付利息,就當租房費用,讓你感受不好。X
Re: [求助] 婚前購屋 / 婚後房子名下為老婆看吧~ 又中招了~ 很多台女就是一天到晚想要佔便宜 尤其是房產這種東西 佔到房產根本就立於不敗之地... : 因為當初有想到如果是共同持有,會同時用掉首購優惠跟一生一次的土地增值稅 : 雖然不知道會差多少錢,想說能省則省,目前房貸是我6成他4成8
Re: [請益] 情侶買房共持問題雖然我在一樓推文叫女方全部吃下,但後來看到女方的補充說明後有不同的理解。 先說結論:登記在男方名下最有利。 首先要弄清楚一件事,房產的產權登記僅為證明房產所有權的一種方式, 並非決定房產所有權歸屬的唯一依據。 也就是說,你只要日後有付貸款,並且拿得出證明,房屋的產權你也會有一部份。5
[請益] 大家都怎麼計算房屋價值 房屋資產大家都怎麼計算持有房產的價值 1. 銀行估價 2. 看周邊成交價 3. 自己決定 現在人人都是投資客的情況下 有錢就買房 買了後找下一個要買房的賣 賺差價2
Re: [求助] 買房頭期款的問題剛剛看到原事主推文也是搖頭 果然又是擠牙膏 甚至很多人偷換概念 想先請原事主說明 夫家到底有沒有要求X
[討論] 侯能管到岳父的房產嗎?想也知道侯一個窮警察沒有錢買陽明山的房子。他娶到有錢人家的女兒,女方老爸數十年前 在陽明山購地投資置產。 侯當人家女婿是能管到自己老婆娘家怎麼投資理財啊? 侯管到女方家資產,會不會又被范雲說女權倒退啊? --
49
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價25
[閒聊] 房仲有快8萬人 是有這麼賺嗎27
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價24
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價24
[心得] 聽說金龍這堂課,在12月.....3
[情報] 聽說最近銀行開始放軟好貸款了5
[閒聊] 央行第八波會不會開放比管制更恐怖22
[閒聊] 竹北高鐵vs 關埔 不用比了8
[請益] 現在二樓獨立管線可以買嗎?10
[請益] 電梯比問題?6
[閒聊] 竹科學弟是不是越來越不爭氣?17
[閒聊] 看了threads才知道營造時工人都到處便溺9
[閒聊] 預售驗屋由代銷對接正常嗎?12
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價2
Re: [閒聊] 潤泰捷六這開價算低於預期嗎??5
Re: [閒聊] 看了threads才知道營造時工人都到處便溺11
[請益] 高雄出租或出售14
[閒聊] 正三房才是人們最終的歸宿20
[閒聊] 為什麼好房網10月新北桃園還是沒跌?8
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴!2
Re: [閒聊] 已經可以陸續看到lesson7後的實登X
[閒聊] 台灣中產階級誕生的根源在房價上漲2
[社區] 台南北區允將花園城市