[閒聊] 實價登錄如加上經手房仲的資訊有比較好嗎

如題，
現在版上最常吵的就是房價問題，
但純好奇，以目前的現況來說，
假設之後實價登錄加上經手房仲的這個資訊，
等於增加了資訊的透明度，
這樣就可以來抓哪些房仲會有協助炒作的情形？
當然怎樣算是炒作其實很難定義，
畢竟有成交代表示你情我願，
但最基本的就是房仲有義務要誠實揭露完整的成交行情，
偏偏目前看到的一些案例來說，顯然不是所有仲介都有做到這件事情

另外也好奇想問的是，最近廣告有看到永慶的真房價保證，
查了一下有一條是說不跟投機客炒房，
短期買賣價差過大會賠償，這樣能有效降低炒房嗎？
還是只有一間房仲有這個條款其實玩不起來？
投客去找其他仲介就好？
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