[閒聊] 覺得自己買貴了...

kuosos52006/19 07:25台北市走路9分鐘算捷運宅了，其他縣市才不好說

popo88906/19 07:26拍拍

CCOOGG06/19 07:30慘套

sogua06/19 07:30現在裝潢貴 省下錢不用裝慌不錯呀

Robben06/19 07:31150萬哪夠整理老屋

korgh41306/19 07:33自己整理應該超過

shin3006/19 07:33買都買了==

stanley7942906/19 07:33公寓買低樓層才好脫手...屋主保重

CCOOGG06/19 07:34大概都這兩年一窩蜂買的

CCOOGG06/19 07:354 5樓公寓現在就是市場上雙殺產品 賣不掉折數高

IBIZA06/19 07:369分鐘都能從民生圓環走到南京三民了....

epicurus06/19 07:41房子不是買來賣的 貴就貴了

Xyla06/19 07:41買不起的說別人慘套,的確啦沒買就沒有套的機率呵呵

Kenhon06/19 07:422樓才是最好的樓層

cutbear12306/19 07:42150確實不夠整理喔 不過10年前的裝潢其實殘值也沒多

cutbear12306/19 07:42少了吧 堪用而已

Byzantin06/19 07:43買就買了 安心住！難道你是要投資不是自住？

yyls12306/19 07:43怎麼現在還有人會看最高實價加錢的…

vespa7612306/19 07:44自宅就別那麼多

jerrythebest06/19 07:46被仲介騙

wizink06/19 07:49喜歡就買了 還在那邊貴不貴

goodhike06/19 07:5110年裝潢沒有150的價值5年後要轉賣 裝潢價值接近0了

tumusi06/19 07:51買台北的迷思，尤其是舊公寓，想賺錢是很難了。

soqqcat06/19 07:549分鐘很近了欸......

medama06/19 07:549分鐘還行吧

Mithra06/19 07:55去年的最高實價有沒有可能也是裝潢過的，實價最高再加五萬

Mithra06/19 07:55買四樓有點扯耶

jc76112806/19 07:56九分鐘普 只怕在小巷子 很難走

Robben06/19 07:57看距離吧 每個速度不同

jerrythebest06/19 07:579分下雨天或這種大熱天你就知道了

kuluya99706/19 07:58看屋一年還下這種決定？

LonyIce06/19 07:58還好啦 是台灣沒有步行習慣被寵壞了

winemoon306/19 07:59公寓高樓層不太好賣坦白說

sylviehsuan06/19 08:01屋主低價是房仲說的嗎

Best556606/19 08:02是台北還是新北？九分鐘是幾公尺？

victoryss06/19 08:04所以又沒人逼你買貴 你幹嘛自己買貴？

teaking06/19 08:04盤

b10420206/19 08:05台北這個價很便宜吧！新北就普通

laechan06/19 08:06這麼好康他為什麼要賣

cicatrix06/19 08:06自住客皮投資客骨思維，你買房子就是一直想著賺錢

cicatrix06/19 08:07這種心態台灣房價要怎麼跌？每個人買都是要賺錢

tfct06/19 08:08重點是地點在哪 ？

DHPdotD06/19 08:13四樓爬樓梯辛苦

alexhsu090906/19 08:14辛苦了

potabaw06/19 08:16現在一堆四五樓丟出來賣

themlb0906/19 08:195年後屋齡差不多50年了，耐震舊法規老公寓本身殘值很低

themlb0906/19 08:22土地使用分區若非容奬最高那幾種，等都更基本沒希望的

slluu206/19 08:22自己住還行吧

neverli06/19 08:23你知道江翠北幾乎都是十分鐘以上的嗎？

f9110406/19 08:23我覺得主要是屋齡太久，未來脫手不易。

cicatrix06/19 08:23浪費時間看那麼久，房價早早漲得亂七八糟了，結果買了又

cicatrix06/19 08:23不開心，在幹嘛啊？

wseedw06/19 08:24你看了一年多才遇到這間你負擔得起又喜歡的

wseedw06/19 08:24走路9分鐘也很近啊

slimboy021306/19 08:25看屋一年做這種決定？？

tfct06/19 08:32台北市如果好地段，57不貴啊。如果地段不好表示你能負擔就這

tfct06/19 08:32樣 這有什麼好心情不好的？

MrEric06/19 08:32哭爆

Kedge06/19 08:34看了一年還買這種價位...判斷力有待商確啊

a035648206/19 08:34自住又沒差

jerrythebest06/19 08:37走路9分很遠啦，民生社區才會有新的捷運線

au4au4j3fu406/19 08:40接盤俠

halfnk06/19 08:41老實說，如果你自己裝潢下來，老屋肯定花一大筆…確實是

halfnk06/19 08:41有賺到

Esnar06/19 08:42都買了 別再想了

jamil71221006/19 08:43還想要舊東西還能不虧漲價賣出，難怪台灣房價跟鬼一

jamil71221006/19 08:43樣

jamil71221006/19 08:44房子是買來住的不是買來期望增值的

Qcloud06/19 08:4443年的公寓，沒電梯的話真的是接盤俠

whitelady06/19 08:44室內27坪，老屋翻新至少250，現在裝潢超貴，還缺工！

NSYSUEE06/19 08:45永遠不要相信房仲說的鬼話，要買賣房子前最好自己了解一

NSYSUEE06/19 08:45下行情，而不是想買賣房子以為找房仲可以全權處理，那你

NSYSUEE06/19 08:45就會被當肥羊宰

a38603606/19 08:46現在物價都不裝潢，兩套廁所，水管，抽換線，一套最陽春

a38603606/19 08:46廚具 70萬就沒了，在弄個窗戶90不見 地板油漆下去至少120

a38603606/19 08:46 房間門也換 局部包天花 130 冷氣下去至少150

edith0106/19 08:47買了就開開心心的住，5年後的事5年後在說

eds2891506/19 08:48你這至少在北市，如果同樣總價室內27可能不知道到新北

eds2891506/19 08:48第幾環的大樓

r1089606/19 08:48一年後就高興了拉

horb06/19 08:54我覺得。你真的想太多 重新裝潢需要的錢會更多。買了就好好

horb06/19 08:54享受

supercat06006/19 08:54根據身邊經驗，剛買房的朋友大概80%跟您一樣覺得自己

supercat06006/19 08:54買貴了。而且大部分都跟您一樣，聽信銀行的鑑價。實

supercat06006/19 08:54際上每一間銀行的鑑價都不同，都不是很專業的分析。

supercat06006/19 08:54大部分都是到處打電話問問各地仲介罷了。接到電話的

supercat06006/19 08:54仲介是專業還是不專業也都不知道。但是您根本不會在

supercat06006/19 08:54實價登錄看到「銀行現在的鑑價」買得到的「現在的房

supercat06006/19 08:54子」。但您這樣也是人之常情。我那些剛買房的80%朋友

supercat06006/19 08:54大概2年後就會變成改口說「還好當初有買」了。您不用

horb06/19 08:54不要胡思亂想

supercat06006/19 08:54想太多。

ChikanDesu06/19 08:56這兩年你可能會看到成交略低於你的價格 然後放寬管制

ChikanDesu06/19 08:56以後你就會笑合不攏嘴了

ChikanDesu06/19 08:57因為至少你買下去了 比看看等等黨強100倍

qqphor06/19 08:57小白免都是要當的

thirtyto06/19 08:57現在150 想翻修到你自己爽住 不可能

Robben06/19 08:58每個人都說買貴了 10年後都說還好當初有買

DeathStarDS106/19 08:58請問你買55萬/坪嗎？

hellogym06/19 09:00沒事 每個人剛買房都這樣

hololive45P06/19 09:0243年都買得下去，有夠盤☺

hellogym06/19 09:02我幾年前高雄市區新房一坪買18時 也是覺得貴 嘻嘻

hellogym06/19 09:02現在漲到30幾 哈哈哈哈哈

jason8863306/19 09:03以後加價賣，加入多軍，以後賤價賣，加入空軍

jay996806/19 09:03細節太少沒法說到底盤不盤，但你自住的話想那麼多幹嘛，

jay996806/19 09:03負擔得起，空間也夠那就好啦，n年後要賣也不需要杞人憂天

jay996806/19 09:03，除非天災戰亂，不然房價只有漲多少的問題不會跌的。還

jay996806/19 09:03有，房仲固然一定會用話術，但若你真的買貴了，也只能怪

jay996806/19 09:03自己功課沒做足，現在資訊夠透明了，實登查一下就有底了

jay996806/19 09:03，要全信房仲旁人也沒輒；另外，樓上說什麼銀行鑒價是打

jay996806/19 09:03去問房仲？？？不要亂講好嗎，有一個職業叫做“不動產鑒

jay996806/19 09:03定師”而且也有工會，銀行問的是他們，不會有銀行蠢到隨

jay996806/19 09:03便問幾個房仲就定價的

rudolf123806/19 09:05十年前的裝潢27*5萬？高檔裝潢嗎？

keepdown06/19 09:06如果四五樓不能買，二樓又是管線位置，一樓有蟑螂，那

keepdown06/19 09:06不就只剩3樓可以買？

nightA06/19 09:08我去年底買房也是覺得買貴 中間很憂鬱 現在還是覺得這自己

nightA06/19 09:08買的不便宜 但入住住後有點踏實感

suPerFlyK06/19 09:10確實貴了 但買了就別想了 五年後只會更慘

cutbear12306/19 09:11公寓二樓接明管走外牆出去 解決管道問題

jay996806/19 09:11有的時候周邊行情明明就有，但鑒定師用公式（包含屋齡、

jay996806/19 09:11建造形式、地段、附加設施如社區游泳池健身房、甚至都更

jay996806/19 09:11計畫等等），結果算出來沒那個價，最後就會影響貸款成數

jay996806/19 09:11，導致有些案子會成交不了，但不代表房子就沒那個市價，

jay996806/19 09:12拉高自備款買下去最後還是賺的也是有

TheVerve06/19 09:15有夠凱 五萬一坪買十年前的裝潢 還有

jay996806/19 09:17keepdown 舊公寓幾樓都會有蟑螂，反而一樓不用爬樓梯，甚

jay996806/19 09:17至有些形式的還可以門口停車，最搶手，二樓管路問題是舊

jay996806/19 09:17式大廈跟公寓無關，只爬一層一樣受歡迎，三樓中庸，四樓

jay996806/19 09:17最慘，五樓雖然爬最高，但只要屋頂沒漏水問題，照樣有人

jay996806/19 09:17搶（因為很多時候屋頂空間會被默許給五樓使用）

o52387406/19 09:17能貸款過，代表還ok。 另外比租房貴一點點還可接受

o52387406/19 09:17自主不要想太多 環境ok住安心最重要

TheVerve06/19 09:17而且五樓公寓超爛 還到四樓去 要頂加沒頂加 要爬樓梯爬

TheVerve06/19 09:17夠本 超級凱

arther61032606/19 09:18恭喜撿到便宜 下一手加價賣

qwqmmmm06/19 09:19善新的超便宜不買嗎

Robben06/19 09:23市價跟鑑價本來就不一樣

Robben06/19 09:23銀行要吃風險 當然怎樣都會拉低

a3782191006/19 09:24我只能說喔 五年後來看 爽到飛天好嗎

chanel125906/19 09:24叫台砂石車把柱子拆掉直接80萬一坪

Csir06/19 09:28賺到啦

dreamyello06/19 09:31買貴退兩倍差價

Addis1006/19 09:339分鐘有夠遠

k8556406/19 09:33裝潢費？

k8556406/19 09:3310年前的你還加價 真佛

tbere200206/19 09:344樓 太棒了 省下健身房的錢

PPSEED06/19 09:36你往上墊高表示實價登錄也往上，之後要賣也是實價再往上，

PPSEED06/19 09:36也是賺

alanbread06/19 09:38買到就是好事，恭喜！

pica17725306/19 09:39推薦買凶宅重新裝潢

leafshot06/19 09:41辛苦了,還要爬樓梯.

piliwu06/19 09:42買台北市舊公寓自住自找罪受

BellCranell06/19 09:45哈恭喜條件那麼爛的物件買的下去背房貸囉

yniori06/19 09:48好盤

yniori06/19 09:49前屋主笑到歪頭~居然有人願意接盤

Federerstone06/19 09:5110年應該要重新裝潢了，居然能算賺到，笑死。

Federerstone06/19 09:51真心建議你重新裝潢，不然5年後，裝潢已經15年，絕

Federerstone06/19 09:51對不堪用，但你才住5年...

idmaker06/19 09:51貴爆了 走路9分鐘到捷運站43年要1500無法吞 以後也沒漲幅

anguslf206/19 09:5443年再住幾年差不多危樓了

lefan06/19 09:564/5樓真的尷尬，若是4/4有加頂加那可能還好

catson06/19 09:56前屋主基礎工程有弄好，裝潢還是很有價值啦

gv39006/19 09:57恭喜成交，五年後你會感謝五年前的自己，台灣房子只會漲

gv39006/19 09:57沒再跌的

giveme52006/19 09:59捷運走路5分內死巷1樓4X年房還有人買9X萬

sss70030406/19 10:00別怕，2.3樓感謝你一身

lovemost06/19 10:02用單價算會失真，裝潢應該要拉出來另外算

TradePau06/19 10:02原來是你 謝啦

heinztzeng06/19 10:03土地多少？ 你這房子價值是土地

ginobili6206/19 10:03買太高了，要買二樓就好

F123981006/19 10:04房子沒什麼問題就好!....便宜沒好貨

pantani06/19 10:08買東西不要去想最佳價 而是去想這是你願意接受的價格嗎

maxiiiii06/19 10:0843年……

tenkaakido06/19 10:08你那個點大概是萬華離西門、龍山寺9分鐘的公寓，如果

tenkaakido06/19 10:08是西門的還好，如果是龍山寺那恭喜你超級凹陷區。我前

tenkaakido06/19 10:08幾天蛋黃文說吞不下去就是指你這種的。

jise5110306/19 10:09如果自住的話就還好吧

DCSHK06/19 10:09買房不會買貴 現在盤整而已 最後都會漲回來

DCSHK06/19 10:10而且你買來自住根本沒差

shena3033506/19 10:11就住他的裝潢殘值，別想太多

kernal06/19 10:1540多年老公寓會漲覺得機會不大 但自住就沒差啊... 9分鐘

Brioni06/19 10:15確實可能價格來到沒人接的程度

kernal06/19 10:16看看附近有沒有ubike

canallchen06/19 10:19自住還好。負擔得起，沒有貴不貴的問題。

linein06/19 10:19房仲的話能聽，屎都能吃

kmplayer06/19 10:20屋主底價?明顯樺樹

envogue06/19 10:21我買房子都是剛買完就到處宣揚說我買貴了,這很正常

Marcuslin06/19 10:23買貴的東西之後 第一步要做到的事 就是不要去查價錢

Marcuslin06/19 10:23貴就貴了 搞不好幾年過後你會感謝你自己

max76906/19 10:23推文果然爆了

zxcv4071106/19 10:24等你住了20年後 就變成60年房子了

eric6144606/19 10:24九分算遠 要五分

hermithsieh06/19 10:29等都更啊

tyasnm06/19 10:30還好啦！放寬心，現在翻修費貴的要命，找設計師價錢更是可

tyasnm06/19 10:30怕，自己發包又累又花時間，買個現成直接住真的沒什麼不好

tyasnm06/19 10:30。

kusomanfcu06/19 10:31現在裝潢隨便都要15+ 算5還可以,至少漏水 什麼的有處

kusomanfcu06/19 10:31理了

kusomanfcu06/19 10:31但是你那個 用最高去抓 就 不一定了

kusomanfcu06/19 10:31我覺得算到最高+3就差不多了

kclvpc06/19 10:31地段應該普吧 台北好地段老公寓也不會只有5x而已

DwyaneWade06/19 10:329分鐘？幾百公尺？

panzerbug06/19 10:32只會更貴，不會買貴

benny199061506/19 10:32誰會幫對方出裝潢費啊XDD

kagaya06/19 10:33自住直接省租金了啊 裝潢整理也差不多要一百五十萬 還費心

kagaya06/19 10:33力跟時間

Sharkqqq06/19 10:33相信我，壁癌過沒幾年又會冒出來

kagaya06/19 10:34既然買到了就開心買喜歡的家具了啦。

Marcuslin06/19 10:34不看紅綠燈的話 九分鐘可以走一公里左右 所以我猜大概

zsquarez06/19 10:34買都買了 別想了

Marcuslin06/19 10:347 800 吧

Ron5132006/19 10:35走9分鐘也才800公尺是在遠三小

tyasnm06/19 10:37幾年前買第一間自住房，同事馬都笑我傻，貴的要死盤子，

tyasnm06/19 10:37不過現在換我笑他XD

gm325206/19 10:39正常，剛買一週都會覺得買貴

gm325206/19 10:39過幾年就無感了，然後會看到那些笑你盤的換個價錢繼續笑

ltwo06/19 10:40沒有一般人買到便宜的

transforman06/19 10:44垃圾房仲一堆

SEEDA06/19 10:44多花150買十年舊裝潢 哪裡賺到？ 一堆人拿新裝潢比？

juicylove06/19 10:469分鐘走一公里是超快走了吧

juicylove06/19 10:48聽起來最要擔心是有過壁癌

CCOOGG06/19 10:49800公尺非常遠....

CCOOGG06/19 10:49200公尺都嫌遠了....

HarlemC06/19 10:50找卡車撞 等都更

stilu06/19 10:50現代人真的超懶，走點路就在唉...

uac2209671406/19 10:51說2樓好的是反串嗎

histing06/19 10:51我有類似經驗，斡旋成交那刻感受不到開心，後來認賠殺出

e25306/19 10:51台北市57萬/坪,超級便宜。不知道在那裡

lost99906/19 10:52你該高興現在就買 後面只會越來越貴

frank11106/19 10:57十年前的裝潢，每坪出五萬，今日最盤俠就是你了

frank11106/19 10:58買老公寓裝潢一律視為垃圾，不殺價不算拆除費就不錯了

charliebitme06/19 10:58底價不一定話術啦 黃色的那家達底價可以插隊封盤

frank11106/19 10:59想不到還有人當寶加價出，佩服佩服，想必你賺錢很容易阿

IamJoey06/19 10:59你得失心太重，買新房應該高興 忙著搬家裝潢買家電。

hirosuki06/19 10:59這版前輩都說「誰會便宜賣。」

afacebook06/19 11:009分鐘真的還好啊

IamJoey06/19 11:00又不是股票，你也不會只住五年，10年後呢。

IamJoey06/19 11:01你都說要不虧錢賣了。你五年的房租省多少

abcqq232306/19 11:01有裝潢就是讚呀 一皮箱直接入住 真香

afacebook06/19 11:012樓會很吵，有啥好的

frank11106/19 11:02你買的條件都很"尷尬"，四樓爬很累但免強接受

IamJoey06/19 11:02五年的安定感 自己家的自由度。都很爽

frank11106/19 11:02走路9分鐘，有點遠但免強接受。

IamJoey06/19 11:02你把自住當成投資了。然後現在買氣冷清你才會這樣

frank11106/19 11:03十年的裝潢有點舊但免強接受。所有的免強接受加在一起

IamJoey06/19 11:03你若買在漲價點，一坪買到60萬 你反而會慶幸60萬買對了。

CCOOGG06/19 11:03一窩蜂買 一窩蜂套牢 每幾年就上演一次

frank11106/19 11:03就變難以忍受了

afacebook06/19 11:05幾次出價都買不到，就會比較緊張

IamJoey06/19 11:06我第一間自住，有裝潢的都不看，理想很多我要打掉重練

afacebook06/19 11:06低層樓其實很吵，你買4樓也沒啥不好

IamJoey06/19 11:07現在打算換屋，反而喜歡裝潢新一點的，中規中矩的裝潢最

IamJoey06/19 11:07好，只要輕裝修或買傢俱家電就好。

afacebook06/19 11:07說爬樓梯，你自己想想，一天進出門就爬那1-2次

afacebook06/19 11:08吵的話，從5點就開始吵，吵到你起床

afacebook06/19 11:08相比之下爬樓梯根本沒差

wasi6389806/19 11:09這裡只有漲 不用擔心

afacebook06/19 11:11如果真的買貴，就算了，重點是房子ok

henrk06/19 11:11跟仲介說你要賣，就知道有沒有買貴

afacebook06/19 11:12你是覺得房子狀況不好，才會想五年後出售，不同情況啊

yingjeou06/19 11:12房子買來住的，沒人逼你買

buffon06/19 11:14不會買貴 賣不出去就加價賣

linfon0006/19 11:15越想越不對嗎

neil2506/19 11:19屋主？裝潢？解決壁癌？這下慘了 表示問題都被裝潢掩蓋了

qqq784006/19 11:22我實在看不懂，為什麼不賺錢還要五年才能賣？不賺錢現在

qqq784006/19 11:22賣不用繳稅啊，五年要賣不就是賺錢要退稅才要五年嗎

eulbos06/19 11:25現買現賺，馬上就要再井噴一波了吧

Sara102906/19 11:31十年後漲幾百萬你就會說買對

Sara102906/19 11:32現在買房也是以後的低點

jerrythebest06/19 11:39以後的低點跟你現在能買更低是兩回事

MATTANDLOLI06/19 11:41公寓二樓確實最好啊 有些二樓有處理拉獨立管線更讚

CCOOGG06/19 11:411P4X的東西買到5X 多少年都幫房子銀行打工

taffy128s06/19 11:43你不知道這版很多整理老公寓拿出來賣的？ 推文一定是安

taffy128s06/19 11:43慰你的

howdonc06/19 11:45買了就享受，又去詢價比較的人是自找麻煩，幸福及痛苦都

howdonc06/19 11:45是比較出來的，因為永遠有最低價。遊民即使睡公園也會比

howdonc06/19 11:45較有沒有遮蔭處，哪裡通風較好而不開心~

mikayu06/19 11:52北市還可以，新北看區域

autherlike06/19 11:5210年後就覺得自己買便宜了

orz81101706/19 11:55九分鐘我都可以走到滿身汗了

achou011906/19 11:57北市每坪46~50w的舊公寓是文山區嗎? 不過通常是30多坪

achou011906/19 11:5727坪公寓總價除下來破50w也不是沒有

breeze102206/19 11:59跟我有一點像 但我覺得自住沒差 房子住起來舒適就好

fung5816806/19 11:59套在高點 拍拍

breeze102206/19 11:59何況看了那麼久 找到符合條件的也不容易 貴一些沒關係

azasibyl06/19 12:09沒關係，反正不會只有你買貴。先住了載說

ken128906/19 12:11若有都更的潛力就當先卡位吧

idmaker06/19 12:15你有沒有買貴 你自己重新po上網試水溫 看看有多少買家打

idmaker06/19 12:15來詢問就知道了 應該沒幾個人

transfight06/19 12:16哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈

idmaker06/19 12:16最看不懂的是為何要幫忙出10年前裝潢費用

fastaim06/19 12:18別想太多 放寬心 至少有經驗了

wayne305806/19 12:19網路上捷運宅定義怎麼跟板上不一樣

nanahala06/19 12:20買來租賃可以，要自住就太盤，下班還爬4/5樓簡直累死

payaya06/19 12:229分鐘的捷運宅

foda06/19 12:23中古屋其實難度非常高，真的買空的沒裝潢的才是好的

hellovega06/19 12:24自己裝潢最快半年後才能入住

hellovega06/19 12:24期間的租屋成本也要計入

knight9206/19 12:24買的比高點還高也是蠻屌的

CCOOGG06/19 12:24樓上專業

jeremy8451806/19 12:27台灣買房不可能虧 垃圾黨撐著

quiet9306/19 12:27那就住久一點，不要只住5年阿

knight9206/19 12:28租屋半年是要多少錢？給你60萬好了...裝潢加這五萬上去

knight9206/19 12:28就100多惹..佛心買家XD

knight9206/19 12:28買貴買便宜等賣出去才知道啦XD

quiet9306/19 12:31租屋半年怎麼可能要60萬啦XD

swordhero06/19 12:32走九分鍾還要爬四樓，想到就累

lst7706/19 12:32老舊裝潢很難賣 剛好有人撿 還加價撿呢 嘻嘻

whk189506/19 12:36四樓沒電梯要轉手會比較困難欸，沒殺價就算了，還加價？

whk189506/19 12:36高齡化社會，老人越來越多沒電梯很吃虧

grace052306/19 12:37實登45-50那一定是萬華 北投 文山的公寓

Aline0506/19 12:4043年屋還加價買，台灣的房市真的好病態

grace052306/19 12:419分鐘大概7、800公尺吧，走騎樓可以接受

beminaru06/19 12:42真的貴，十年前裝潢….

kagaya06/19 12:46自己裝潢勞心勞力 還會再被盤一次，其實買裝好的也好啦

tr00006406/19 12:48叫什麼叫

kagaya06/19 12:48裝潢那一陣子快累死

kclvpc06/19 12:49所以具體是哪邊

foreverk06/19 12:50換個角度想，你就算自己重新裝潢也沒辦法認列所有金額

foreverk06/19 12:50當作成本，金額也更高，所以你的實際成本也沒有你想的

foreverk06/19 12:50多啦

rainbowcatch06/19 12:50現在裝潢設計，沒有100不接超秋

rainbowcatch06/19 12:51裝潢是耐看比較重要。 因為很容易過時。那價值是0

roudolf06/19 12:52我覺得重點是，重新裝潢，水電有沒有重拉，有些真的只是

roudolf06/19 12:52做表面功夫而已

foreverk06/19 12:52前面講得也沒錯，現有裝潢也是你可接受直接入住的，你

foreverk06/19 12:52要自己裝潢在入住前還會有房租支出跟時間成本，別想都

foreverk06/19 12:52丟給工班或設計師

SUZUKI556606/19 12:53捷運十分鐘很不錯了，物件不好找

lokuyan06/19 13:21下一間會更好 快買

bustinjieber06/19 13:30交屋前的憂鬱症，住進去就不一樣了

googlegoogle06/19 13:32很便宜歐

Feynman556606/19 13:34漏水壁癌十萬就解決 好厲害

Tylose06/19 13:43去年我修一個壁癌，前屋主賠我6萬而已

Tylose06/19 13:44我不到三萬就解決了

Tylose06/19 13:44看多嚴重啦，一樣壁癌，處理價差很大的

chienk06/19 13:44不懂台北人為什麼要買個年紀比自己大的房子。

Tylose06/19 13:44我那個是進水管破裂，很好判斷，抓到點就輕鬆解決

bmwg806/19 13:549分鐘很遠好嘛，銀行鑑價不會承認這是捷運宅

bizozi96806/19 14:14恭喜！……..我說原屋主

Ron5132006/19 14:24http://i.imgur.com/p0JRuNJ.jpg

tidalwave0006/19 14:31買了安心，一公里內都算近了

GhostSpace06/19 14:35真的慘 只能幫你詛咒前屋主了

WenliYang06/19 14:40恭喜啦 花錢爽住 別想多

ImInvincible06/19 14:46盤子來了 接好，為什麼查實登還出這種高於行情的價

buyoption06/19 14:55仲介說撿到便宜？那就叫他幫你加一百萬賣賣看不就知道

sharkman179306/19 15:01光是四樓就想哭 有夠高

bboywhite06/19 15:39放心 我買的時候也是那種港絕，兩年過去了，沒錯，我就

bboywhite06/19 15:39是新的地板

vava556606/19 15:43拍拍，辛苦了，血汗錢阿

bjqs082706/19 15:43現在隨便裝潢都要100up就當省了一筆現金吧

bjqs082706/19 15:44換一些自己喜歡的家具燈飾家裡會煥然一新

TSLA556606/19 15:5843年你買得下去也真的滿奇怪的

TSLA556606/19 15:58裝潢基本上要加給買家都不太可能發生的事

TSLA556606/19 15:58除非你的裝潢是百大設計師作品 有得獎且維護很好那種

TSLA556606/19 15:59不然一般套模板的裝潢 要轉手無論使用幾年 價值都是零

jackyu06/19 16:00附近有沒有一堆類似案件釋出?沒有的話要知道有的買比起買

jackyu06/19 16:00貴, 算賺了

paradigm06/19 16:08台北可以啦

MATTANDLOLI06/19 16:12地點講一下啊 要通靈喔

hongdagg06/19 16:154樓以後會後悔

nick936206/19 16:22走路九分鐘就不要說什麼捷運宅了….超遠

Zexion06/19 16:33台北走路9分鐘及格了啦，你騎機車找停車位時間也差不多

johnnychenme06/19 16:52每個買了了都想賺 你住五年不用折舊喔= =房子怎麼可

johnnychenme06/19 16:52能跌

whitelady06/19 17:01在台北走路9分鐘很正常吧= = 這個可能外縣市的人不理解

askachage06/19 17:01覺得買貴了，是準備要上漲的徵兆，如果是自住更別想了

askachage06/19 17:01，住著10年漲一倍是基本

whitelady06/19 17:03若你房子看了很久，或者是看了超過十間，按理來說，你

whitelady06/19 17:03願意出價購買的就是符合自己的標準了(無論是屋況或價格

whitelady06/19 17:04既然買了就不用想太多

whitelady06/19 17:06事後漲跌如何沒人知道，我現在住的房子是跟建商買的，

whitelady06/19 17:07當初被認為沒發展的可能了所以不會漲，事後看來還是漲

whitelady06/19 17:07了六成，所有事情都很難講

frank11106/19 17:09房價一年帳3%，五年後就從天花板變均價了，你還可以在

frank11106/19 17:09實登上霸榜五年

kingingl06/19 17:15買了真的不要多想了

lucifero06/19 17:37 都上車了 錢進了別人的口袋 就開心住下去吧

lucifero06/19 17:37 不然多花錢 又心情不好 這樣不就人財兩失

seel06/19 17:58走一下路對身體好 9分鐘還行啦

hemixx06/19 18:41舊東西還想不虧賣出難怪台灣房價跟鬼一樣+1

dcdc06/19 18:53台北10年房有這個價? 是在很外圍嗎?

hannspreeXm06/19 19:29自己住的沒有差，想那麼多幹嘛

linx21014506/19 19:30你50年後就知道買便宜

hannspreeXm06/19 19:30有能力買就是人生勝利組，恭喜！

tsukasa10706/19 19:34北七無誤

tskier06/19 19:44自住就開心迎接有房人生，不要想太多

therockwx06/19 19:50自住沒差 十年後漲一倍

MCW106/19 20:36房仲跟賣家應該爽爆，底價是房仲唬你的也信

a6041401029906/19 21:02怎麼一堆人嘴建物太老很盤 土地價值直接忽略喔0.0?

FK681906/19 21:20先住爽再說

curry5606/19 21:33拍拍

shi2106/19 21:379分鐘算近了好嗎

coolben06/19 21:59現在一坪5萬去哪裡找？

a098361150506/19 22:22四/五樓又追高 真的難賣囉

a098361150506/19 22:23看一年多會買這種產品？

losmith06/19 23:28四樓二樓應該都是可以砍價的樓層，一個諧音一個管線轉折

losmith06/19 23:28不過自住的話，買了就別想太多，開心入住就好。

whitelady06/20 00:134樓我覺得還行啦，公寓當然是樓層越低越好，但六樓在台

whitelady06/20 00:13北市照樣搶賣呀 地段還是比較重要

railwayman06/20 00:28我真的很佩服買超過30年以上的房子，竟然還有人買超過

railwayman06/20 00:2840年以上的。勇氣大於一切

losmith06/20 02:34雙北好地段多的是超過30年40年的老屋，而且坪數實在

SCLEE556606/20 03:24GG

Qcloud06/20 05:49還在做夢土地價值喔，花一千多萬等到死都不一定會有的都

Qcloud06/20 05:49更

kobi091006/20 11:099分鐘走不動是多廢

DSB52006/20 12:46貴 也沒辦法 台北什麼都貴

sinted06/20 15:48也是沒人逼你阿，當作智商稅囉

Leoooooooooo06/20 15:49自住就別想一堆了，投資投機你活該

fangjoe2406/20 16:06這跟買股票一樣，什麼時機跟什麼價格買，都會有人笑你

fangjoe2406/20 16:06盤，看開點別想那麼多吧

JustinCy06/20 23:17恭喜 自住一定要買自己喜歡的

wdpone554106/21 12:50聽起來很像港墘站附近的老公寓