Re: [閒聊] 楊金龍你敢縮,全部台灣人都會唾棄你
※ 引述《nacy204327 (♥~超可愛✡小南C~♥)》之銘言:
: 這波本來就該排除政策出來以前已簽約的
: 本來就該不溯及既往
同意不溯及既往
1. 政策法律都不可以溯及既往是一種安定信賴
2. 如果可以今天宣布明天開始實施,那麼受害的人會很多
3. 如果政府宣布明天營業稅調高到50%,有人會同意嗎?
4. 如果政府宣布明年所得稅調高到80%,有人會同意嗎?
5. 同意央行這樣亂改,只是因為你沒買房,眼紅有買的人
6. 不同意政府亂調營業稅跟所得稅,只是因為你自己受害了
7. 簡單講,就是雙標族
--
想多了乖乖籌錢以前第三戶豪宅一刀卡下來還不是照玩
你想多了,第一戶不太受影響的情況下不會有太多人共鳴,
因為連第一房都沒有的人多的是
從民國99年開始政府就沒在跟你講信賴保護了,你可能得自己
找魯多抱團取暖
說啥呢,你房子跟政府買???
擠不出差額你自己問題好嗎,合約書有沒有看==
好像是定型化第18條唄
要槓桿本來就要量力而為阿 在跟銀行貸款簽約前本來就沒
義務保證要貸你多少 這根本和信賴保護原則無關,少無限
上綱
你說的太直接了,這裡的朋友不愛聽
預售屋遠期期貨想賺價差就要承擔政策風險啦 怕就買成屋
那你跟銀行說信賴保護原則 核貸權利在銀行 不是建商
就算央行放開,銀行沒錢還是沒錢,找個理由打發你就好
了
重點你又沒跟銀行簽約要核貸多少
反正互相傷害啊!嘴別人哪天受害也是被嘴回來而已
,再說頂層樂見中下階級廝殺,和樂融融就會開始覬
覦我頂層利益,怎麼行
給推
營業稅改50% 已經不是什麼時候實施的問題了吧
底層人踩人 不想辦法提升收入 整天是是非非
用現在最流行的方法 找大法官釋憲啊
房版有些開口閉口嘲笑魯空 青安,殊不知自己也有今天
明天會更慘
水位限制一直都在那 你以為取消就會貸你嗎XD 沒人欠你錢
把貸款買房太合理化,自己要買預售屋還要貸款的
想多了,借錢買房的不要自以為是有房族,少來蹭真正有房
預售屋就是期貨,你買期貨不評估經濟跟政策風險的
嗎?
的人,連買房錢都沒有還要舔著臉求銀行借,你好意思?
推你,可是一堆魯空塔綠斑會來酸你
你已經貸了 該政策叫你把錢吐出來 把利率提高
這才叫溯及既往
限貸政策 利率政策本來就有會隨時調整
這也能哭 那我兩年前我看外面利率1%出頭我決定簽約
難道我也能主張銀行要用這利率貸給我
現在風氣是:不管啦銀行不貸款給我八成地板利率就
是政策殺人,簽了切 結銀行一定要貸給我。我不想簽
切結銀行也應該要貸給我。我沒錢但我沒換到信義區
前便宜資金都應該無條件貸給我,否則就是社會不公
然後你說的改稅制完全也是兩回事
亂換概念帶風向
政府真的要調稅本來也就可以 這也不是溯及既往的問題
他調整也不可能要你去年補今年調的稅
既有房貸戶又不受影響,預售屋你都還沒交屋貸款,當
然不可能開後門給你,用預售屋看世界才會覺得天崩地
裂吧
就跟升降息差不多 我是覺得沒有違反信賴保護原則 只
能說配套做的有瑕疵
但說老實話 不然你覺得央行應該怎麼做?即便沒有直接
由財政部發行房貸公債,由央行買下來,把錢拿來放貸給政策修改前的已購戶。
規定,我很懷疑現在第二戶還能借到五成以上嗎
72-2卡成這樣 銀彈又要先應付新青安
額,可是貸款利率一直都是隨時改變的啊,例如升息舊貸
款也會升息。
房貸公債?? XD
很多人把預售最高可貸8成變成理所當然了約
同意不溯及既往, 看戲的都是沒買的人, 當然不痛不癢.
你這篇魯空朋友不愛, 幫你推一下
可憐 投資有賺有賠 賠幾萬塊違約金而已 還不到生活無
法自理的程度
19
首Po好不容易房價要跌了 你楊金龍沒幾天就說要放寬 腦子是還好嗎? 換屋族先賣後買 中間租房子 搬家很麻煩 為了換屋族這些雞毛蒜皮的抱怨 你就要放寬6
沒辦法 台灣最賺錢的就是炒房 建議大家不用工作 不用認真學習 都來炒房炒股詐騙18
: : 沒辦法 : 台灣最賺錢的就是炒房 : 建議大家不用工作 : 不用認真學習3
我同學換屋經驗 因為買預售還要等半年交屋 所以跟買原本房子的買方簽半年租約 如果雙方同意狀況下,這條是行的通的,也是房仲中間搓合 目前也搬到新房了,才搬一次家2
就很奇怪 板上一堆人不是說自住房價跌沒差 怎麼大家都這麼怕 啊換屋族理論上應該是有老婆小孩 才需要小換大吧 那就用另一半的名字買不就好了8
這波本來就該排除政策出來以前已簽約的 本來就該不溯及既往 都丟包給銀行就好 銀行貸的出來就代表收入可以財力可以 貸不出來也自己想辦法8
現在到未來2~3年可能是有史以來最大交屋潮。 楊金龍你限制未購戶沒問題,但是限制已購戶沒辦法貸款,就是腦袋裝屎。 我看房市泡沫還沒來,就已經被央行搞到金融海嘯了。 補充一下,如果要論風險 銀行貸給新青安風險更高!46
我跟mfcke也算是不錯的朋友了,但我的意見跟他不太一樣,提點不同想法。 首先,信賴保護原則,若說今天是第二戶限貸,要追繳既有房貸戶,那確實有點問題。 但今天這個預售屋,你只能說配套沒做好,但要說違反信賴保護就有點too far,畢竟某些 貸款條件本來就是交割交屋貸款的當下才能確定,只是過去只會一直放寬,不會收緊,才讓 你有種被辜負的感覺。其實本來政策會放寬,就可能收緊。21
你確定你有看懂這劇情嗎????? 這劇情是在諷刺政策不思前後 立馬推行 最終勞民傷財 死一票人 需要賑災 然後用這段劇情來支持楊金龍 也太反諷他了吧 自耕農勞動一年後,大概每天每人得到的口糧是七兩米,老人小孩夠吃,但壯漢就不太夠81
我同意說信賴保護是too far 但是還是有更好的處理手法 例如可以用落日條款 或者緩衝期來處理 因為你這個政策很明顯是
爆
[情報] 升息半碼本行理事會同意調升政策利率0.125個百分點 政策摘要: 1.重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各調升0.125個百分點,12月16日起實施。 2.存準率不調整。 3.不動產信用管制不調整。25
Re: [問卦] 明天四個要怎麼投?萊豬:同意。(健康) 核四:同意。(缺電) 藻礁:不同意。(缺電) 公投綁大選:同意。(方便、省錢) --12
[黑特] 綠色巨嬰情緒勒索又來了 提爛名單要大家吞NCC四位委員將要卸任 民進黨政府提了個爛名單 藍白當然不同意 綠色巨嬰情緒勒索又來了 藍白不同意的話 NCC業務會停擺 手機 網路等等全民受害 笑死 提爛名單要大家吞7
Re: [新聞] 調高囤房稅法定上限、全國總歸戶?全台我倒是好奇為什麼表決會有這麼懸殊的比例 台北市同意調高 vs 全部縣市都反對 房價高的地方也不只有北市而已 六都基本上都噴起來了 照理來說調高持有成本對政府稅收應該是有好處3
[問卦] 高房價最佳解是不是修憲?處理高房價的方式大家都知道,要碼升息,要碼加稅。但是有房子的人不會想同意,炒房 仔不會同意,建商也不想同意,黑金政府不會同意。 但是高房價的結果最終會讓年輕人跟剛成家沒有房的人受害,還要忍受房租的越來越貴。 與其這樣,其實反而是不是要修憲,讓年輕人的投票人數變多,像是之前的18歲就可以投 票的門檻提高,讓受害的年輕人自己去改遊戲規則。X
[問卦] 王力宏新聞出來掩護公投不同意?今天王力宏人設崩壞 板上只剩下王力宏新聞 四個同意完全被洗掉 大概明天也沒人知道公投是三小朋友了 所以四個同意大概希望渺茫3
Re: [爆卦] 2021公投意向與綜所稅合併分析本次公投投票率大約41% 也就是大約19825468*0.59=11697026人選擇不投票 依公投的設計,選擇不投票的傾向於同意政府政策 那真的是不同意輾壓不同意了 不同意:不同意=81:192
[請益] 房屋土地金額比例調整各位好 請問建商想調整合約的房屋土地金額比例 查了一下 房屋有營業稅5%+所得稅20% 土地只有所得稅20%1
Re: [問卦] 明天四個要怎麼投?4個b17小炸彈 轟 轟 轟 轟 轟炸 塔xx 塔xx準被好被轟炸了嗎? 我想說啦,
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[閒聊] 買小宅也能輕鬆養小孩15
Re: [新聞] 台北、桃園、台南預售房價都跌了 房仲示7
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Re: [閒聊] 買小宅也能輕鬆養小孩8
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