[閒聊] 現在是預售進場時機?

jinso741006/03 01:09雙北BRK，其餘ARK講好久

jinso741006/03 01:09現在終於慢慢體現

buike06/03 01:11代銷484跟你說貸得到，要加油哦

fpfun368806/03 01:15補一下手上金流 未來貸五成沒問題

fpfun368806/03 01:16雀食也要評估未來還款能力

xc2v06/03 01:57千年一遇

Lions202006/03 02:00信我，再等個半年一年看看總裁大人有沒有開放下課時間

Lions202006/03 02:00，現在去是自投羅網。

pb22020106/03 02:11木柵預售是元利四季莊園嗎XD

KwaiLeonard06/03 03:08其實真正好的時機就像現在這種氛圍，所有人都覺得還

KwaiLeonard06/03 03:08會更低再等等

freekid06/03 03:51我覺得是中古不是預售 而且中古也要精挑細選

raslin06/03 04:54房價只漲不跌 無敵的吧

boards06/03 05:49這裡房仲好多

aldam06/03 05:52潤泰之森

clecer06/03 07:28預售又沒跌，幹嘛當盤子

tigotigo556606/03 07:29建商等快斷頭了還敢預售

wakaura06/03 07:31不怕爛尾嗎？

fpfun368806/03 07:33怕 所以我有說挑大建商

zebirlin06/03 07:44現在預售有底氣撐(還3年才交屋)根本不會降

f86050606/03 07:48現在房地合一稅制買預售基本別想賺錢了 一堆2021 2022的

f86050606/03 07:48都在平轉了

jessicaabc9806/03 07:48元利是賣完沒

f86050606/03 07:50現在有投資價值的只有中古A案 預售算上裝潢跟未來仲介費

f86050606/03 07:50未來不要賠售都偷笑了

chrischang06/03 08:00預售沒跌，中古有機會撿到缺資金的

toto12306/03 08:00預售的跌 送裝潢 家具 你看不出來

toto12306/03 08:02現在行情不好 建商都不想開案了 591一堆奇怪地方 ，不是

toto12306/03 08:02每個地方都是新房低總稀缺

mcgrady1233606/03 08:03預售沒差啦制價權在建商手上，中古才是去砍的好時

mcgrady1233606/03 08:03機

fpfun368806/03 08:07元利不急著賣 聽說還有鎖一棟低總

e44658228406/03 08:08預售應該要急凍個2年以上，買方不急，全都在觀望

fpfun368806/03 08:09嗯嗯 我也覺得可以慢慢看 賓至如歸

a956420806/03 08:10現在是成屋進場時機吧

ferrari29306/03 08:35歐印了

tswen06/03 08:37不是呀 價格那麼高 進去被套牢

cheng021406/03 08:39趕快買 一定漲 我ok 你先買

jessicaabc9806/03 08:49每次問都是不急著賣

jerrylin06/03 08:56正確說法 便宜的預售是進場時機

tctv200206/03 09:02預售 買早鳥就好 後面沒買早鳥的 反而要小心

tctv200206/03 09:04預售漲個10% 20% 成屋之後會回跌個幾% 就看你多早買 投

tctv200206/03 09:04資性質多的地區 你會發現鄰居賣的很便宜

fpfun368806/03 09:19鎖住價格，交屋前款項等於抗通膨無息投資

fpfun368806/03 09:19遞延繳款時間，是現階段預售可談的買方優勢

fpfun368806/03 09:20一來作為週期投資的資金停泊

fpfun368806/03 09:20二來也避開現在限貸焦慮

Taiwanwolf06/03 09:21預售要買投客吐出的換約件而不是跟建商買，這類物

Taiwanwolf06/03 09:21件差不多都要交屋有貸款壓力可以用力議價

fpfun368806/03 09:21三來有機會挑到不錯的建商好物件

fpfun368806/03 09:21當然前提是自住、工作穩定、未來金流可控為主

toto12306/03 09:28買來出租不用想那麼多

bustinjieber06/03 09:56長工期的一直都可以進場

bustinjieber06/03 09:58成屋因為價格波動有可能低於行情入手，

bustinjieber06/03 09:58但持有成本上升、槓桿低了不少，

bustinjieber06/03 09:58挑不到適合的不如放其他類型資產。

CCOOGG06/03 10:05現在誰敢買

chimouse06/03 10:27其他人都不敢買的時候 才叫做逢低買進啊 XDD

chimouse06/03 10:28阿最後是撿鑽石還是檢炸彈 那就是另一回事了

NodeWay06/03 10:30現在就c大說的 2018既視感 但你不能忽略狂人川的影響

NodeWay06/03 10:30假設沒出大事 那就是還有一兩年的冷靜期可以慢慢看

NodeWay06/03 10:31除非有剛需 找到相對低的成屋 不然確實慢慢看預售就好

NodeWay06/03 10:32真的要接也是去接兩年前的預售轉約 這種才真的會殺很多

bluesky333006/03 11:05木柵破百的案子比比皆是了不要怕

kklarinet06/03 11:40從你說要買蛋黃就知道你不是真的看多

pricky06/03 11:49木柵鳥地方 氣候 交通 市容 根本是第三世界

toto12306/03 11:49每個地方都有蛋黃區 真實需求外圍沒那麼大

fpfun368806/03 12:12雀食不看好未來2年房市

fpfun368806/03 12:13所以自住優先

akita69006/03 12:13好建商不會降，有優質客群，小建商不敢買怕爛尾，其他

akita69006/03 12:13奸商的房子沒投資價值了，得自住也怕怕。

CoachKuester06/03 12:22笑死，噴木柵第三世界是住哪？不要是台北市以外喔

veter06/03 12:30賣未來價的地區預售你自己好好想想值不值吧

kurtis035906/03 12:30在這邊任何時間都該進場

buike06/03 14:27不！不要進場，讓交易量窒息才會有驚喜價

buike06/03 14:28各區都有建案讓利，中古鬆動，下半年甚至明年再說

buike06/03 14:29看楊金龍要不要把最後一刀捅下去，崩盤更便宜

iamfatfat06/03 21:23真可憐，你買在最高

LuxJason06/05 12:07大建商還期望他跌喔