[閒聊] 2026年開始，直至2028將有大量賠售房屋

Tosca04/25 20:28交屋賠售了不起15% 因為大不了違約不交屋了 就是賠15%

toto12304/25 20:32可以要選舉了耶 大家不覺得會開放嗎

toto12304/25 20:33現在確實就是慢慢挑中古屋的時候

jaricho04/25 20:332020-2023買的預售屋假設價格基數100 到現在2025大概多少

jaricho04/25 20:33 然後到2026-2028交屋 要回到基數100以下 大殺特殺 所以

jaricho04/25 20:33會到80嗎？

toto12304/25 20:33現在才是買房最好時機 你要有錢啊

r6TSGs04/25 20:34那要先買房租屋 等到2026買回嗎

au041l04/25 20:37那如果央行放鬆管制呢？根本沒辦法預測那麼久的房市

a2957773304/25 20:37一直等一直等..

kusomanfcu04/25 20:38有祭品嗎

orz81101704/25 20:38還要考慮這幾年的時間成本 如果用5%美債算下來可能是

orz81101704/25 20:38賠了30-40%惹

AhHow5604/25 20:39要選舉會救啦 怎麼可能一直放著跌

AhHow5604/25 20:40現在不買 之後新童安出來再繼續飆

klwei04/25 20:40有的建商其實可以喬

jackself04/25 20:40根本不可能 台灣房子不可能跌到哪裡

antigidu04/25 20:41對 請繼續租房子 房東這工作好累

kusomanfcu04/25 20:43你還在租房嗎？ 發願有祭品嗎？

minikai04/25 20:442027就開了，2028當然便宜

PPPGGG04/25 20:46看來你是不懂政府喔

tpta4585504/25 20:46你很勇喔 連我都不敢看這麼空

william82604/25 20:462030菜價 2036蔥價 2040嫖妓送房

yang129904/25 20:46開頭那一句先說重點我以為是買房阿源的文章

CozyLife04/25 20:47一等還有一等等

winner11204/25 20:48沒賠售就喊2032 還沒賠就喊2036 總有一天會中 加油

pptsuck04/25 20:49真假啦

yousking04/25 20:51豪，我等2028再進場，謝謝大神開示

fireheart98804/25 20:53真的 趕快囤現金到時候抄底

YangChang04/25 20:53笑死

sbshiu04/25 20:54塊陶鴨

penguinlove04/25 20:56以前去看房議價時一提到殺價直接被轟出去還毫不留情

penguinlove04/25 20:56酸 這兩週去談價一開口故意打六折來開始談 房仲也是

penguinlove04/25 20:56笑咪咪說這樣差太多啦 態度好的哩 但我根本沒有要買

winner11204/25 20:57現在的情勢下週會怎樣都不知道 你要預測幾年後？

yesyesyesyes04/25 20:58好喔 一年跌10%

ponchicha04/25 21:022022就在喊空 可憐

NodeWay04/25 21:141985也已經40歲了欸 還在等嗎

johnny37819404/25 21:17已經一堆賠售文了，魯多還不信邪

kndl04/25 21:18這篇出來應該可以放心一點

a951l753vin04/25 21:19你根本沒有買 在家裡睡覺打電動不好嘛？

funguy020204/25 21:202028要跌？有選舉耶想太多

a951l753vin04/25 21:22賠售有部分…反正不是全部 是因為被央行第二屋五成

a951l753vin04/25 21:22搞到

a951l753vin04/25 21:22不管再怎樣即時價格回到2022年 你也要有那個頭期款

a951l753vin04/25 21:22金額

CK1904/25 21:232022就喊房價太盤，現在繼續出來喊，看來多多可以安心了

NodeWay04/25 21:271985生的話真的是黃金時代欸 35歲早該累積到能買房

NodeWay04/25 21:28如果30開始看房 剛好是盤整2015時 看到2020也該買了吧

NodeWay04/25 21:29這一年生的話閉著眼都能讓財富翻幾倍 因為時機剛好吻合

cheng31404/25 21:29這就是個有趣的平衡 當買不起的多過買的起的 或許党的

cheng31404/25 21:29民意就不同了 但目前沒有就是了

NodeWay04/25 21:30你看兩黨都在2024推房市牛肉不就知道民意在哪嗎

zpf200504/25 21:32你的一跟二差在哪，怎麽看不出來，不就是大量供給？

zpf200504/25 21:32簽預售屋當下無法新青安，交屋貸款才能辦，這都講到爛了

zpf200504/25 21:32你也搞錯，2026年7月後新青安就沒得申請了，以現在新青安

zpf200504/25 21:32被污名化跟賴皮的意志，應該是就沒了

zpf200504/25 21:32有新青安助攻都上不了車的，應該就是不適合買房的族群

NodeWay04/25 21:33我只能說現在40歲還沒買房又不覺得是自己的錯真是巨嬰

NodeWay04/25 21:34我反而能理解那些剛畢業的焦慮在哪 因為就真的沒錢沒頭旗

junior02048604/25 21:39妳慢慢等囉，央行到時候放寬管制+降息，就可以嘎空

junior02048604/25 21:39了

junior02048604/25 21:39而且建商也會量縮

mcgrady1233604/25 21:40笑死了不起賠訂金跟合約規定的錢啦，不要一副好像

mcgrady1233604/25 21:40要腰斬送你一樣

junior02048604/25 21:42你這種人就是冷盤不買，等到下次寬鬆暴漲又在那邊

junior02048604/25 21:42怨天尤人

junior02048604/25 21:43歷史就是一直重演，等到你徹底買不起為止

aa0078804/25 21:46https://i.imgur.com/NgBsPt3.jpeg 原PO被嘎了兩年多 加

aa0078804/25 21:46油 比氣長 總有一天等到跌

CK1904/25 21:46其實40還很年輕，我同事50初還在等跌，從97年等到現在，所以

CK1904/25 21:46你還可以繼續等，加油喔

jaricho04/25 21:4850初 還在等！

jaricho04/25 21:48等跌 還是 等繼承。

junior02048604/25 21:49等下一波寬鬆又嘎飛出去，2020就演過了

junior02048604/25 21:50最怕的是不只寬鬆，又加上關稅帝君軟屌

titancc04/25 21:50 其實2026也蠻快就到了 等2026再來看這篇

ichitakajoe04/25 21:50交屋後放兩年都2030了 那時還信用管制？？

Obama1904/25 21:51想太多

junior02048604/25 21:51寬鬆+軟屌，股市又破24416，你不動產又要嘎人

AMDsucks04/25 21:51假空

kmtkmtkmt04/25 21:52zzz 想太多

kmtkmtkmt04/25 21:52憑一個寬限5年就不可能是2026.2028

kmtkmtkmt04/25 21:53這都還沒討論到通膨、股市

alex097304/25 21:531000萬漲到5000萬 然後跌到4500萬 哦哦哦你好會預測~~~

sky246804/25 21:56又要漲了

sernidle04/25 21:592027年中應該是最可怕多殺多時期

buike04/25 22:00房價下跌中，不要急，越等省越多

NodeWay04/25 22:002022叫人不要買的 真的是缺德 怎麼還有臉發文

bozen04/25 22:00把高供給跟高需求加起來，得出供過於結論......

NodeWay04/25 22:01哪怕只有一個被影響 那也是害死一個

sernidle04/25 22:01未來四年有45萬戶要交屋 供給過大 需求跟不上

sernidle04/25 22:03還不包含賣不掉的中古屋 新屋 新成屋 繼承 社宅

PTTMAXQQ04/25 22:05您終於又出來了，有您發文立旗我就安心了

PTTMAXQQ04/25 22:06這麼純的指標型空空不多，大家且看且珍惜

buike04/25 22:06楊金龍打房有成，全民拜謝，名留青史

ceca04/25 22:16阿龍~~救救~~舅舅~~

junior02048604/25 22:16不過散戶在那邊預測低點真的都很白癡，你預測的準，

junior02048604/25 22:16早就買好了，你就是預測不準才會40歲還再租房

planta04/25 22:17有時間發文許願腰斬，

planta04/25 22:17不如趕快去存你的第一桶金，

planta04/25 22:17機會是留給有頭期款的人，

planta04/25 22:17不然又被擁現金自重的人撿走了，

planta04/25 22:17口袋空空的用腦袋放空沒用啦！

planta04/25 22:17人是英雄錢是膽，

planta04/25 22:17果決下手拼得是現金為王！

childeviler204/25 22:32我是覺得最近就是一個好的進場點

childeviler204/25 22:33有許多投資客因為銀行貸款變難要出場了，剛好又是20

childeviler204/25 22:3321年的預售交屋，看有沒有2021平轉的，如果說等2026

childeviler204/25 22:33~2028，不知道為啥你想買貴的？還是你以為任賢齊會

childeviler204/25 22:33幫你對折再對折？

suPerFlyK04/25 22:35想太多

BryantKobe04/25 22:35太好了，房租可以繼續漲到2028

cblade04/25 22:35你是不是沒準過...

PTTMAXQQ04/25 22:382022發過一次…房市然後就…

PTTMAXQQ04/25 22:40https://i.imgur.com/wZbZFnE.jpeg

childeviler204/25 22:41原來是被嘎過的人

jl4004/25 22:42量先價行 準備過個要死不活的幾年

jl4004/25 22:44好處是 現在現金看房 會很有尊榮感

a529271004/25 22:47大量？

ethel61704/25 22:49哈哈哈

timmer04/25 22:54嗯，沒買過房的人來房版講房市的重點？

diiiib04/25 23:01誰幫忙轉給阿龍看看 急 在線等

alex097304/25 23:02不確定是反串還是真的某方面不理解 反正這ID以後當笑話

planta04/25 23:062022哇！如果從那個時候就想買房，等到現在心裡肯定是…

z5090504/25 23:28好可憐

PaulOneil104/25 23:30從你的分身帳號看得出來你一直很想買房但買不起也

PaulOneil104/25 23:31要不要多充實一下自己或是去兼個差?

onenineone04/25 23:42靠背啊 被嘎過一次要先說啊XD

analogdesign04/25 23:49哈 原Po真的很想買耶

planta04/25 23:54其實也不需要充實什麼啦，認真開源節流，好好存第一桶金，

planta04/25 23:54是買房的第一堂課！

paunch04/25 23:59結論是2028再買就好了，現在先租房子吧？

johnisjohn04/26 00:12其實問chatgpt 就好 大概就可以知道台灣房價循環了

planta04/26 00:21其實你認真去查房地產的景氣循環，就會發現他跟某個四年

planta04/26 00:21期的東西有關！

raxbear04/26 00:31沒有賠售就不出手

compass998104/26 00:47空起來～～

WiiSports04/26 01:27等等你是不是誤會了什麼？哪裡有資金不足的房蟲，我看

WiiSports04/26 01:27到的是至少都滿滿銀彈的89

babyMclaren04/26 02:01賠售是是降多少？

jl4004/26 02:03奉勸有剛需的 看到喜歡的就買 幸福無價 也不等人 別跟著多

jl4004/26 02:03空瞎起鬨

MUMUKON04/26 02:36先漲200 %在7折賠售

nonstop18004/26 03:07笑死2022比現在便宜很多在那喊抓交替

mcgrady1233604/26 03:46你的預測如果準的話早就大富翁了，沒變大富翁就是

mcgrady1233604/26 03:46預測都不準啊，那怎麼有信心下次預測會準咧？

crabpink04/26 06:15股票都沒辦法預測未來高低點了，房市可以？

iiqwer04/26 07:03當初回檔時 政府就突然來個新青安 房價高飛

yytseng04/26 07:52立flag要請珍奶雞排的

aaboutt04/26 08:32預售雖然只有賠15%，但建商會多殺多，有建商會為了搶市

aaboutt04/26 08:32降超過20%。沒有不可能，以前不是沒有發生過，加上這波

aaboutt04/26 08:32建商利潤高，我也打算趁2027大降價多買一間給長輩住

seedhorse04/26 08:4027年就要統一了，還在陪瘦......

dispptt04/26 08:49笑死了 2022酸到2025 房價不會跌就是因為你依舊很想買啊

dispptt04/26 08:49 還不懂原因在哪裡嗎

Homedoni04/26 09:22感謝樓主信心加持

kusomanfcu04/26 09:29你不發願看到時機就買，小心變成房版幾萬個哀怨地縛靈

kusomanfcu04/26 09:29之一

CozyLife04/26 09:43人家股神中華電五趴又質押 爽爽領 你房蟲懂隔屁

mow198204/26 11:47又一個魯空瘋了，沒買房，講的頭頭是道

mow198204/26 11:48跟你反著作，贏麻了

No904/26 12:40每年都有人自己想買。買不起就慫恿別人不要買。不知道害了多

No904/26 12:40少人多繳幾年房租。又眼睜睜看房價上漲

No904/26 12:42房價上漲的趨勢是固定的。要不是央行打房。房價早不知道飆到

No904/26 12:42哪。但房價隨著貨幣貶值而漲是永遠不變的

s11475204/26 12:59XDDDDDDDDDDDDD

s11475204/26 13:00鍵盤俠安安

elvishuang04/26 13:03有分析給推

bigpan04/26 14:00建商後面是立委 你各位還是別做夢了

TWkobe556604/26 14:34不可能 一定是加價賣

wiie04/26 14:49給No9大,央行不是打房 是降低信用過度擴張的風險

illidan704/26 15:51支持在等

illidan704/26 15:51好幾個兩年之後

illidan704/26 15:51就可以放棄繼續住在七十年的房子

EX3704/26 18:064年後開始看房，不急

antigidu04/26 19:19拜託不要買 請一輩子租房 當房東很累的

jeffbeth04/26 21:20你的前提就是大家集體暴雷，問題是銀行放款本來就會挑

jeffbeth04/26 21:20人了，還以為什麼阿貓阿狗都能貸款？

jojoestar04/27 01:29到時候一群人哭暈那畫面不要太美

f9730030504/27 07:42這篇是真的

combo952704/27 08:13好啦，你就慢慢等，等到2028發現根本就沒有你想的

combo952704/27 08:13那樣，就繼續安慰自己到了2038一定會成真

jerry1030704/27 16:402022回檔買房的，都賺爛了….你又出來喊…

CMCC04/27 20:43新青安沒買，也不用買了，心魔攻不破啦

CMCC04/27 20:43人生還有很多5年～