[閒聊] 二重炒到60 70 乾脆買南萬華算了?
南萬華我的看法 環境也不糟
以前二重左岸 40幾才有CP值
有人跟我一樣想法嗎
萬華這個地方 被低估了吧
--
本來就是 等萬大線好了準備再噴一波
有在考慮萬大境 南萬華的價位 真的偏離台北市太遠了
準備噴爆。北市以後沒有一百以下的新屋。
萬大線環狀線直接把萬華北投文山頂上去
那邊就候友宜在推第二行政中心啊,右邊三重左邊新莊都
70,他是要多低才合理?
市長力推的區域你要看空喔…不要跟莊家對幹啦
聽到萬華就軟了
先嗇宮基本上就是三重最有發展未來的區域,不要因為家
維就以為這區很爛好嗎..價格就是真理啊..
樓上你老了就能夠融入了~~ 接地氣~~
citylink也在那邊
白癡嗎 萬華本身就在台北了 你拿台北縣三重跟台北市萬
華區比 是搞笑嗎
南萬華沒有你想像的那麼便宜,一樣是預售案,去年
初的實價就已經
在70~80之間了(那時二重還只有50),而且那還是
些夾在雜亂市街
地的機械車位都更案,跟基地動輒上千坪、規劃完整
的重劃區新案完
全不是同一類的產品。我認為選南萬華還是選二重,
並不是高估低估
的問題,而是你喜歡什麼樣的生活環境。
你怎麼不說板橋新店都有8、90的 乾脆買南萬華算了
南萬華最大的問題就是,看你介不介意第一蔬果市場
另外由於基地普遍不大,所以格局多半都不太好
南萬華本身就在台北市了 一堆人拿台北縣來亂幹嘛
不要跟侯對幹 相信我
南萬華你以為便宜?笑死 多久沒看房了?
艋舺角頭跟先嗇宮8+9先火拼一下好嗎
可惜南萬華建案太少在環河南路上 交通方便
我覺得二重右站,三重站那邊點很好耶,有機場捷運和橘線
,又有潤泰Citylink商場,又是重劃區,街區漂亮,又有16
座大安森林公園的新北大都會公園,其實一坪漲到60到70萬
是很正常的吧
市政府大樓+樓下捷運 6字頭 有些戶還有5字頭 是要怎
麼輸?
第一果菜市場影響不大 集中在早上市場週邊
新北大都會公園有猛到,今年燈會才發現這麼大,不過也
是因為是河濱啦
近期有在環河南路有一區談都更 一區準備開工
最近上新聞的回收場關掉了,鄉林建設要都更蓋2棟大樓離
萬大線出口很近,未來應該很不錯
新北市府第二行政大樓跟東森媒體總部未來都在那邊啊,現
在嫌貴,等蓋好就不是這個價了
三重這種社區環境 60-70萬你先買
其實2-3年前還在4字頭的時候也是很多人嫌貴,一片荒地跟
工廠憑什麼賣這價,但等地整好就要賣6字頭了啊,歷史總
是不停重演
我也是有遲疑,但是南萬華不曉得亂不亂?之前爬文推文說
有遊民跟路邊便溺阿伯?重劃區只是生活機能還不足,相較
之下會選重劃區。可能得晚上實際去南萬華走走看看?還是
有人可分享實況?
我會選三重,南萬華那環境我真的不行
遊民 阿北是中萬華龍山寺區域
喔喔,瞭解,南萬華目前沒有捷運,我的確是在看龍山寺站
部分的建案爬文看到的推文。看到有震驚到就把萬華刪除認命
找新北市了。
二選一我秒選三重
南萬華是水源環南、中華路、西藏路以南包圍的區域
單純的住宅區 因捷運沒蓋好 吃方面大多自營小吃和小型連
鎖
學校小學到高中都有 也有較知名的私立小學
區域有西園醫院 多年前小S的月子中心合作的醫院
2重沒想像的那麼爛 不要刻板印象 貴是有道理的
南萬華區域的建案離捷運近就萬大路上 還有萬囍週圍
萬大境有點距離 整體就是單純住宅 等捷運完工 才有商業機
會
三重一堆8+9整天捧三重搞笑嗎
南萬華價位還可以的,去現場看你也不想買啦
南萬華倒是沒有二重 三重那樣大片重劃區建案
為什麼不考慮屏東啊?
南萬華沒有二重這樣的基地啦,老破公寓都更案,然後周
圍環境....去看就知道了
二重萬華其實地點都很方便根本不用戰,就看自己習慣哪
裡就好
萬華就是台北市老公寓都更後的大樓
二重是新北市重劃區整片的新大樓
居民素質有好有壞 大安區也有惡鄰居 看自己習慣
你把全大台北畫一個太極圓 正中央剛好就是三重萬華
這兩區以後都要屌打信義大安了 不要不信邪
就像考大學選校不選系和選系不選校的概念,看你喜歡校
名還是科系
二重是什麼系? XD
那些拿8+9出來戰的,你可能不懂都市發展學中所謂「
gentrificatio
n」(仕紳化)是什麼意思。我不覺得未來會住進二重
重劃區的那批
人,跟想像中的8+9是同一批人。
沒錯,新北超過70都不考慮。
市場認可就是認可了,管你刻板印象怎麼想
身邊知道有買/考慮買的人,大多是年輕一代的
八嘎冏產地
南萬華走一圈你還想買那邊也是不簡單
南萬華都更過的軍宅很不錯啊,但是已經不便宜了
南萬華都更出來的新建案,地點好的,一下子就完銷
有萬大線加持的南萬華,確實很不一樣了。
三重citylink一二樓商場總面積不過才1500~1800坪上下
大概就是板橋新巨蛋的三猿廣場等級而已
搞不好商場總面積還比三猿廣場略小
41
Re: [問題] 瑞豐夜市明天6/15重新開放?我的想法是太早開了. 端午回鄉的人還不知有沒有影響. 之前是 飯店->萬華->母親節->爆炸.. 花了1個月才壓成目前這樣. 雖然目前看起來高雄+0. 但這波回鄉還不知有多少人. 如果明天夜市開放. 希望不要變成 端午+瑞豐 .. 的衍生問題. 那到時 北萬華. 南瑞豐. .. QQ .. .雖然我沒在出門. 但還是希望大家先晚點再去.36
[閒聊] 南萬華2+1 vs 央北2房板上各位好,來閒聊一下順便收收風, 這半年來鎖定雙北的兩房預售,斟酌了很多建案, 從江翠北、中和左岸、新店央北,到大同區、南萬華, 也因為一直沒看到心儀的格局 / 出手太慢,拖拖拉拉到現在。 目前手邊有南萬華危老都更的2+1房(29坪) / 央北優質建商的兩房(25坪)26
[閒聊] 西區門戶對誰獲益最多?台北雙子星終於開工,鐵板釘釘, 大家覺得受益區塊如何排名? 或哪個區塊受益最大? 1.大安21
[情報] 驚!我大二重實價登錄8字頭最新實登陸續出爐 二重右岸驚見8字頭 選後利空出盡 投資客小兒們紛紛回防雙北 左岸都廳大院求饒式買盤 右岸家泰豐和成交8字頭 我大二重左右互搏 一案疊一案19
Re: [閒聊] 西門門戶計劃房價波動多年前剛好賣過豐鼎,用不同的角度來詮釋一下西區門戶計畫 要說西區之前,要先了解南北萬華的差異,北萬華漢口街這塊,在以前其實是城中區,城中 顧名思義就是臺北城之中,在早期是總統府所在的行政區,還有早期很多富豪居住的衡陽路 也是在城中區10
[請益] 南萬華青年公園小公寓各位版友好 小弟首購族 打算自住+投資 最近工作有比較穩定 就有想要購屋的打算8
Re: [請益] 請問現在還有哪些地方購屋CP值高的嗎?要滿足空汙、降雨佳的:台東、花蓮 空汙佳、降雨差:台北、新北 降雨佳、空汙差:台中、高雄 生活和交通機能佳、工作機會多:台北、新北 台北中間CP值高的地方,大概剩兩處:- 中萬華 南萬華我只推三個地方 艋舺大道(西園路以東) 莒光路 西藏路靠南海幼稚園這端一帶 北萬華 遠離西門商圈的昆明街以東還不錯 (長沙街可以到西昌街口)
1
[問題] 有關萬華預售屋貸款成數板上各位大大好,請教一個問題,最近去看台北南萬華幾處預售屋,有一個建案(總價150 0-2500萬)的代銷說,萬華這區的銀行貸款成數最高給7成,但這跟我認知的有些不一樣, 台北市的新成屋應該可以到8成吧,不曉得是代銷的資訊有誤,還是有其他用意,謝謝各 位! --
18
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價18
[閒聊] 三重右岸 環泥水澐 開案資訊15
[請益] 現在二樓獨立管線可以買嗎?31
[心得] 聽說金龍這堂課,在12月.....6
[閒聊] 2024年10月全國人口統計9
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價4
[請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎7
Re: [新聞] 網紅醫太渣1/與妻家爭產黎雨青全都2
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價6
[閒聊] 營建技術都沒進步嗎?價格怎越來越高