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Re: [閒聊] 西門門戶計劃房價波動

看板home-sale標題Re: [閒聊] 西門門戶計劃房價波動作者
NovaShin
(DAMN)
時間推噓19 推:25 噓:6 →:44

https://i.imgur.com/3Z9FIUg.jpg


多年前剛好賣過豐鼎,用不同的角度來詮釋一下西區門戶計畫

要說西區之前,要先了解南北萬華的差異,北萬華漢口街這塊,在以前其實是城中區,城中顧名思義就是臺北城之中,在早期是總統府所在的行政區,還有早期很多富豪居住的衡陽路也是在城中區


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所以早期城中區的地區,雖然後期轉成萬華區,但城中範圍的房價,還是會比南萬華高一些,一部分是區塊劃分整齊,一部分是離台北車站與雙子星較近


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現在的北萬華還是有西門商圈,電影節跟捷運站等優勢,雖然遇到疫情對西門町有很大的打擊,但疫情總有過的一天,看看美國的復甦,其實等西門町人潮回來也是時間上的問題


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也因為城中早期採棋盤格規劃,雖然都是小賣店,但還是相當的整齊


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西門町在疫情來之前營業額非常的驚人,西區門戶計畫也規劃非常多的飯店以及商務大樓,一切都還是要等疫情過後,雙子星完工,現在萬華還是被疫情影響,但北萬華aka城中區還是有地段紅利,只要大同區房價維持高檔,北萬華待疫情過後還是會有不錯的表現


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https://i.imgur.com/mPWW1MM.jpg

https://i.imgur.com/gt3ShDc.jpg

因為北萬華早期大多矮房子,所以新建案都會有不錯的景觀,面市區夜景也相當的漂亮,主要西門町的底氣還在,只要撐過疫情,個人認為該區域還是西區門戶計畫最有活力的地區

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abyssa106/12 12:02岳泰的代銷?

linorth06/12 12:06貴陽街 很多塊已經動工了

DwyaneWade06/12 12:07林口專業唬爛王又來了

linorth06/12 12:11呵呵

DwyaneWade06/12 12:12你繼續私信騷擾我直接公開

obrag06/12 12:16https://youtu.be/UOYUuOQa0-E

obrag06/12 12:17西門町歷久不衰真的蠻猛的

stevenshih06/12 12:36你可以再繼續虎爛北萬華啊滾去看看康定路桂林路三水

stevenshih06/12 12:36街廣州街西園路的環境好嗎! 真的要唬爛也專業一點 好

stevenshih06/12 12:36

無知也要有點程度 我講的是城中區,中華地標,天鑽,阿曼TIT,花見,去看看實登多少錢,康定路台北晶麒 預售我就在那,旁邊還有全坤威峰,我從什麼都沒有賣到蓋好,南萬華我還待過萬花園,別 的地方不敢講,萬華我肯定比你還熟

IBIZA06/12 12:40前方高能注意

※ 編輯: NovaShin (1.160.82.231 臺灣), 06/12/2022 12:43:24

abyssa106/12 12:47舊城中的確跟中萬華南萬華環境氛圍不同

obrag06/12 12:49向陽上冠開價135~160

sagarain06/12 12:50南萬華以前艋舺大道沒開 就是工業區啊

sagarain06/12 12:50以前是雙園區吧

sfparanoia06/12 12:51昆明街以東,貴陽街以北跟中華路圈起那區機能很好

sagarain06/12 12:51那時代艋舺大道是鐵軌

sfparanoia06/12 12:52中華路邊的十幾年建案實登也都不低

simplewish06/12 12:57真要居住隔壁的大稻埕不就更好 都更案也不少

NovaShin06/12 12:59貴啊 宏國大道均就90了,城中才75上下,一坪差20多萬

gishileh06/12 13:04真的誇張 南大同一次拉抬北大同和北萬華直衝三位數

gishileh06/12 13:04西區門戶計畫就是香

stevenshih06/12 13:06台北晶麒對面就流鶯街一堆買台北晶麒的都慘賠套牢

stevenshih06/12 13:06北萬華 環境你到底有沒有看過 ?????????

stevenshih06/12 13:06康定路三水街有去逛逛嗎???

就跟你講過了,台北晶麒預售我就在那了我會不知道嗎?那邊根本不是我講的城中區,你根 本不知道我在講哪,麻煩你先去下載台北市地圖好嗎 走錯教室還在那邊大聲嚷嚷…笑死

※ 編輯: NovaShin (1.160.82.231 臺灣), 06/12/2022 13:09:15

linorth06/12 13:09晶麒早解套了 現在是2022了

obrag06/12 13:10看艾莉莎莎住得還不錯啊

NovaShin06/12 13:11那幾個就是講一個新莊崩潰到現在,忽視他們就好

bobokeke06/12 13:17西區門戶我會看南大同中山站那一帶

bobokeke06/12 13:19晶麒是解套,但是錢卡10年損失太大…

NovaShin06/12 13:20中山站那邊都破百了,松悅均110

bobokeke06/12 13:20我是說買自住啦,北市完全不建議買投資

NovaShin06/12 13:22入手價也有差啦QQ 但中山那邊已經成熟了自住比較ok

instratos06/12 13:25不是有位鳳鳴王嗎

obrag06/12 13:48中山一定更貴啊

linorth06/12 14:09買南港的都漲很多,一堆人拼命衝進去怎麼不會賺

linorth06/12 14:10一堆人一定要看到雙子星蓋出個樣子漲一大段,才知

linorth06/12 14:10道會漲

kusomanfcu06/12 14:29南大同可以

kusomanfcu06/12 14:30西門的話還是商業為主

kusomanfcu06/12 14:30住宅就算了吧

museum4106/12 14:33這篇說的就是西門町阿

pinkbest06/12 14:38前幾天路過看中華路美華泰重建商業大樓外觀好氣派

pinkbest06/12 14:39一樂園飯店附近吧 萬華社會住宅也興建中

pinkbest06/12 14:40另外想說一下電影街那邊"電影主題公園"規劃真是不太好

pinkbest06/12 14:41還不如附近的小公園整體明亮開闊

stevenshih06/12 14:49那麼愛北萬華 那你趕快去住康定路三水街喔 ^^

NovaShin06/12 14:54講個新莊玻璃心碎成這樣,那下篇來寫頭前+副都心好了

NovaShin06/12 14:55萬華分那麼多區都不知道,自己搞不懂被洗臉就惱羞成怒

Lasvegas06/12 15:19不懂萬華在那邊亂噓

a1985110606/12 15:32有人吃炸藥嗎?

MTBF06/12 16:34說台北晶麒的應該沒在注意市場狀況吧XD

MTBF06/12 16:36這篇說的區域有些是已經開未來價了 像是帝標

MTBF06/12 16:38晶麒一般人也不會往西昌街西園路那邊活動吧 除非你就是那區

MTBF06/12 16:38的客群XD

labell06/12 17:24晶麒未來城中城啊

labell06/12 17:24早脫手正常

stevenshih06/12 17:55晶麒就在北萬華康定路上啊XD

stevenshih06/12 17:55那麼愛萬華 趕快去投資康定路的房子啊XD

stevenshih06/12 17:56可以賭一把看康定路會不會反轉啊

Top210806/12 18:05萬華分再多區還是萬華

stevenshih06/12 18:25萬華就是萬華啦。連新北市板橋房價都可以慘電台北市萬

stevenshih06/12 18:25華啦

stevenshih06/12 18:26北萬華你要硬切一塊中萬華。也是一樣就是萬華

NovaShin06/12 19:24但看起來人的素質跟區域沒什麼關係,那個steven好像是

NovaShin06/12 19:24住新莊,這種人不管住哪都是拉低區域水平

obrag06/12 19:30Steven到處開戰場耶 國營版也在戰XD

NovaShin06/12 19:36那種人在現實生活不知道長什麼樣子

NovaShin06/12 19:40爬一下他的文 真的充滿仇恨耶 好可怕

fedona06/12 19:46板橋實價平均不到50 有比萬華55高?少幻想 多看點書

robotcl06/12 20:00美華泰那棟氣派是日本西鐵飯店

TZUKI06/12 22:48某人是跟萬華有深仇大恨喔XD太氣了吧

bobokeke06/12 23:42我也正想說板橋怎麼可能贏過萬華

misuta2706/13 00:22抵毀萬華就覺得板橋可以併入台北市嗎 作夢吧

ding111806/13 09:00推分享