[閒聊] 買下兩戶打通後又裝潢成兩戶賣
最近看到一個投資客操作
買下一間原本兩戶打通的套房
然後買下來後 再把它裝潢回兩間套房
然後分兩間賣
有這樣的操作嗎
套房雖然單價比較高
但是也會因為貸款成數比較難轉手
有沒有買下打通戶 再拆回去賣的操作
招式名稱叫做?
--
※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
噓
招式叫做買下兩戶打通後又裝潢成兩戶賣
推
兩戶打通要一起買 兩戶分開後可以一起賣
推
權狀本來就兩戶 低總就能高單價
→
一次買兩戶打通更難貸款
→
甚至有第二屋 第三屋的問題
推
窮人比中產多...
推
兩個門牌拆開賣更好賣啊…有啥問題
推
當然是先貸款過了， 再隔回原來的兩戶，拆開賣！ 但是所得
→
售屋款項只能先償還貸款，多餘的才能進屋主的口袋
推
拆兩間通常是為了避免豪宅線吧。豪宅只能貸四成
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[請益] 想找兩戶相鄰的中古屋打通小弟在新北市 因為房間數量需求較大 想找有5~6間房的 一般最常見就3房的 所以想找兩戶相鄰的中古屋然後打通5
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[請益] 兩戶打通(雙門牌)貸款方式各位板上專家大家好 小弟韭菜最近有看上一間房 地點離上班地點近 但他是兩戶打通 (有兩個門牌沒有合併且都非套房）3
[請益] 一次買兩層，出售單一賣有搞頭否我魯空拉 591看十年還沒下訂 但是過程中有發現幾個特別物件 只要是旁邊兩戶打成一戶 或是上下兩戶打成一戶 開價或成交價都低於實登不少2
[問題] 請問高總價雙門牌可貸成數較高嗎請教個疑問 台北市>7000W的房子 房仲說因為是雙門牌 可以分成兩間貸款同時送件 所以不受高總價貸款4成上限2
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