Re: [閒聊] 央行出手，這波會噴多少？
其實最大的漏洞不就是5年寬限期嗎？5年又剛好跟5牛後買賣免重稅同步，這不就給了很大的操作跟投機空間，把5年寬限期改成無寬限期，借多少還多少，有借有還，再借不還不就好了
新青安無寬限期的話，要借40年的買家自然也會評估自身還款能力，沒還款能力的自然不會去碰無寬限期的
沒這種投機玩法，市場才能回歸正常不是嗎？
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改成100年如何？
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本來就是用沒寬限的本利去核，自己開銀行自己爽就好？
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之前就有說過了，有借有還再借不難
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立意良善但是剛好遇到資產通膨，
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寧願選擇套利也不想去還本。
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不敢取消新青安都沒用啦！
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[閒聊] 新青安刺激的搶房風潮最近市場真的很瘋狂 再爛的物件也是賣出 預售屋就不用講了 不靠團購主接洽買房一般人很難預約到 這波搶房有2021那時候的氣氛比誰敢衝![[閒聊] 新青安刺激的搶房風潮](https://i.imgur.com/6Hr9lwVb.jpg "[閒聊] 新青安刺激的搶房風潮")
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[閒聊] 五年後會有大量的法拍屋可以買？最近逛了一下主流民意板和FB的靠北炒房社團 普遍認為等新青安的寬限期一過市場上會出現大量的法拍屋 到時候再來撿便宜就好了 新青安審核好像真的寬鬆絕大多數都是直接過件 我自己也是用新青安啦（40年真的太香）但有評估過還款應該沒問題![[閒聊] 五年後會有大量的法拍屋可以買？](https://i.imgur.com/7w8N1Egb.jpeg "[閒聊] 五年後會有大量的法拍屋可以買？")
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[閒聊] 所以五年後會有一波拋售潮抑制房價嗎？如題 由於新青安的5年寬限期造成奇妙的套利空間 由於這一波不少是年輕小白和早已有自住房的投機客 這些人不是高估自己的還款能力 或是根本不打算還錢的 根本沒資本把房產一直壓著不拋售10
[問卦] 新青安真的那麼好過嗎最近房價又再噴 都說是新青安的問題 有五年寬限期與40年房貸 But寬限期跟40年房貸了 大家講的都很好過一樣8
[請益] 青安貸 寬限期 可以需要時再申請嗎？我是首購族 在簽約新青安貸款時 經詢問才得知 寬限期只能定在貸款前五年 不能一開始先正常付款 在需要時再通知銀行執行寬限期 想請問各位房市老手 1. 只有青安貸的寬限期 限制在貸款前五年嗎？6
Re: [討論] 關於新青安，有些問題想請教:寬限期是5年啦 1.寬限期這種東西不是新青安才有，我用很久了，以前轉貸還能寬限期無限寬限，現在被禁止了 2.銀行評估還款能力是依照寬限期以後的還款金額，5年後付不出來的人銀行那關過不去 3.房地合一上路後就有人說5年後會有賣壓，請問你現在還相信嗎？ 補個政黑點4
Re: [閒聊] 寬限期過期為什麼會付不起？同樣問題 銀行在審核時就會看寬限期後的還款能力了，不是只要寬限期可以過就核貸吧？ 還是現在銀行已經強力過件到不看整體還款能力了？ ----- Sent from JPTT on my iPhone3
[請益] 房貸寬限期最長可以多久？ (加上轉貸)目前一家銀行對房貸能提供的寬限期是0~5年 但有聽過可以靠轉貸來延長寬限期的 那我的問題來了, 如果一直轉貸, 寬限期最高可以延長到幾年 比如說 A銀行寬限期用完就轉貸去B銀行, B銀行寬限期用完就轉貸去C銀行, ...... 靠這樣子延長寬限期會有個上限嗎?2
Re: [問卦] 新青安買的 租人會怎樣？我記得抓到的話，不是直接還款時間變成20年？ 不過有啥差嗎？ 就算你是35年+5年寬限期，抓到之後直接轉貸到民營銀行改成30+5年寬限期就好吧？ 就差五年壓力很大嗎？ 八卦？X
[問卦] 說新青安是未爆彈是不是假議題啊？安安 我阿肥啦 昨天晚上跟朋友聚會 到朋友的新家 開入厝party 聊到買房貸款
![[閒聊] 進口水泥每噸2300元](https://img.youtube.com/vi/Dg0waI6yr8A/mqdefault.jpg "[閒聊] 進口水泥每噸2300元")
![Re: [請益] 去寶山水庫看到的建案](https://i.imgur.com/poTRpiRb.jpeg "Re: [請益] 去寶山水庫看到的建案")