Re: [閒聊] 寬限期過期為什麼會付不起？
同樣問題
銀行在審核時就會看寬限期後的還款能力了，不是只要寬限期可以過就核貸吧？
還是現在銀行已經強力過件到不看整體還款能力了？
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.140.65.162 (臺灣)
※ PTT 網址
推
有個東西叫保人
推
上次不就一個問第三房，老公當老婆保人讓老婆買第二間，
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問老公用自己買第三間保人會不會被計入的
推
人生很多意外，萬一生病裁員車禍？但到時候付不起賣掉
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也是可以吧
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當保人可以幫人家買房，自己買房時又不受影響
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上一篇就有一個年薪40萬的貸款1000萬
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你說這種還款能力評估嗎XD
所以看樓上各位說法，本身貸款條件不足，銀行還是會有保險機制啊，那些說寬限期過後一定會斷頭的到底是什麼原因勒？ 還是真的都當銀行是笨蛋，自己最聰明最懂市場？
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主要還是看保人
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有保人的話 原本不會過的都會強力過件哦
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有保人更不怕還不起吧，通常都是父母或夫妻
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※ 編輯: leoone (114.140.65.162 臺灣), 06/10/2024 19:24:17
這種情況就是資產配置而已
→
大家都在反串 你還認真問？
推
因為不這樣酸對不起空手的自己
![Re: [閒聊] 寬限期過期為什麼會付不起？](https://i.imgur.com/9HXwxvZb.jpeg "Re: [閒聊] 寬限期過期為什麼會付不起？")
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[請益] 都怎麼評估還款能力的呀˙嗨嗨 各位前輩好 最近剛好快到成家立業的年紀 看了很多網上的資訊 在思考16
Re: [心得] 台中老屋購置心得(30歲)恕刪 看到你這段特別有感 本人在銀行工作 上週看某個代銷的youtube打發時間時 底下留言網友還真的不少這種想法![Re: [心得] 台中老屋購置心得(30歲)](https://i.imgur.com/Ibz0JHfb.jpeg "Re: [心得] 台中老屋購置心得(30歲)")
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Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇。 我先說你算的沒錯，完全正確。 但是齁，我要跟你說一件事情，銀行不是智障 銀行是貸款給還款還得起的....9
Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500呃.....你是不是沒買過房，只會用電算機雲啊？ 銀行審核房貸，要看你月收入，還會計算收支比。 用什麼基準去算呢？ 用寬限期後的 63000 去算的，才不會用寬限期的還款金額 19000 去算。 而且收支比會算六成左右吧![Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500](https://i.imgur.com/Lyzkl2Yb.jpg "Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500")
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[請益] 青安貸 寬限期 可以需要時再申請嗎？我是首購族 在簽約新青安貸款時 經詢問才得知 寬限期只能定在貸款前五年 不能一開始先正常付款 在需要時再通知銀行執行寬限期 想請問各位房市老手 1. 只有青安貸的寬限期 限制在貸款前五年嗎？5
[請益] 寬限期先申請再說最近在房貸審核業務問寬限期有需要否 爬了有關寬限期文章 基本上心得似乎是先申請了再說 業務有說也可等之後利率升高 還款負擔變高時4
Re: [閒聊] 五年後會有大量的法拍屋可以買？我其實不想戳破空空說法， 畢竟我的立場一貫都是不要讓優質租客上車，不然快沒人租了。 不過仔細想想寬限期後斷頭說，本來就反智。 會相信的人本來就不是優質租客，那還是來回一下好了。 一般來說，銀行抓還款能力為收入六成。4
[請益] 房貸銀行選擇身分是公教人員，尚有公教信貸約60萬還款中。 預售屋前陣子對保，從建商提供的幾家銀行中挑選了其中2家對保，最近要確定銀行了，想請教大家從中會如何選擇。 A銀行 （對保時試算說條件可過，最近通知還沒送件、尚未調聯徵，看是否確定選擇他們再幫送，就不用浪費聯徵次數） 可85成，但是分為8成40年+0.5成20年，利率皆2.06，寬限期最多3年 B銀行（已經確定核貸條件）3
[請益] 房貸寬限期最長可以多久？ (加上轉貸)目前一家銀行對房貸能提供的寬限期是0~5年 但有聽過可以靠轉貸來延長寬限期的 那我的問題來了, 如果一直轉貸, 寬限期最高可以延長到幾年 比如說 A銀行寬限期用完就轉貸去B銀行, B銀行寬限期用完就轉貸去C銀行, ...... 靠這樣子延長寬限期會有個上限嗎?
Re: [新聞] 一圖看「新青安」與「侯康貸」差異 侯辦前文恕刪 : 6.備註: : : 1~5年 17188 : 6~10年41570
![Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500](https://i.imgur.com/xmXrI1ib.jpg223.139.200.211 "Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500")
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