Re: [討論] 關於新青安,有些問題想請教:
寬限期是5年啦
1.寬限期這種東西不是新青安才有,我用很久了,以前轉貸還能寬限期無限寬限,現在被禁止了
2.銀行評估還款能力是依照寬限期以後的還款金額,5年後付不出來的人銀行那關過不去
3.房地合一上路後就有人說5年後會有賣壓,請問你現在還相信嗎?
補個政黑點
新青安只是被拿來當政治藉口
實價登錄2.0你是不是怕了
房地合一2.0你是不是怕了
預售屋禁換約你是不是怕了
那些所謂居住正義團體推的東西
你們從來沒有回頭檢視看看嗎?
※ 引述《goetz (這世上還是有正義吧?)》之銘言:
: 我不敢去房板問,怕被當成白目,所以想求助於萬能的政黑:
: 新青安是前四年免還本金,第五年開始還本利,
: 那意思是不是說,再過四年左右(如果中共沒打來),
: 房市就會有一波強烈的賣壓?
: 如果這樣,那意思不是說,等四年,打房的目標就能實現了?
: 另一個問題是,如果四年會有賣壓,而到時候手頭有閒錢,
: 那是不是應該等那時候進場,逢低承接比較好?
: 這兩個問題想請教一下,感謝不盡!
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推這些法案的團體都是垃圾,一步一步
堆高房價
實價登錄,我就問哪個人賣房願意低於
市價
有喔 2014-2020這段
要玩就玩大的 直接立法賣出價格不得高於
當初購入價格
轉貸無限寬限還是有啊
實際上是有壓力的,每個區域不同,但最後
壓力都被整個市場消化掉了
而且貸款鬆緊都是一陣一陣,五年後怎樣難說
持有稅2趴就好啦 會燙人的東西沒人想拿
5年後世界能預測到的話現在還會在這
邊買房焦慮嗎
房地合一之後有賣壓是真的,但沒有大到
讓人家打折求售那種地步
基本上所有打房措施看的不是有沒有跌
而是你要思考如果沒有打房政策的世界線
房子會多出來的漲幅有多少
欸 說賣出不得高於購入是不是忘了利息
要認真打房就是不得高於購入合理阿,你利息
是你本身能力問題,難道賣車你有連本帶利賣
嗎?那貸越多年的房子利息繳越多要賣更貴嗎
XDDDD
房地合一之後完全沒感覺有甚麼賣壓
39
首Po我不敢去房板問,怕被當成白目,所以想求助於萬能的政黑: 新青安是前四年免還本金,第五年開始還本利, 那意思是不是說,再過四年左右(如果中共沒打來), 房市就會有一波強烈的賣壓? 如果這樣,那意思不是說,等四年,打房的目標就能實現了?5
別國我不清楚,不過在台灣,特別是現在, 可說是全部的台灣人,都把買房當成是投資工具,只是程度的多寡而已。 不要騙人說,我這是買來自住的啦~ 我就問一句,你號稱自住的房,你買時,兩千萬, 五年後,房市崩掉,只剩一千萬,你會不會真心覺得沒差?不會想找政府要個說法?3
寬限期到了,真的還不出來,除非法拍掉 其實就是轉貸換一間銀行再繼續開寬限期,就可以再撐個三年了 另外考慮普遍的狀況,銀行也不太可能讓你開太大的槓桿(個人還有身邊這兩年有買房的 朋友的經驗) 所以我認為即便以本金的狀況下也不太可能會有還不出來的情形9
我覺得不行,因為有網友說這樣是不行的,理由如下: - 結論:絕大多數的人都沒辦法 有些人會教 寬限期快要結束的時候 找下一間銀行重新鑑價、貸款 就可以繼續有1-3年的寬限期 能夠永遠「只繳利息」3
我沒聽過哪家銀行不提供寬限期的 申請不到是因為個人條件問題 : 2. 普通人轉1家通常已是極限 : 這還是在運氣好的情況下 銀行一般通常都會直接拒絕 : (除非對各銀行內部規定非常熟悉)
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[請益] 透過無線轉貸大法用滿寬限期可行嗎?無限轉貸大法這樣搞行嗎? 目前的構想是 假設2024年買新北一間1500的房子 貸1200 詢問房貸業務的狀況是 收支比沒超過50% 核貸沒問題 但寬限期只拿到三年 如果只還寬限期 每月約2萬 2027 再轉別間銀行貸1200 寬限3年 2030再轉貸別間 寬限3年 以此類推27
[請益] 房屋貸款方案選擇縣市:台北 屋齡:16年 年紀:29歲 A方案 利率:新青安+一般房貸2.06%10
[閒聊] 新青安搭房地合一2.0應該有配套去年下半年,原本漸緩房價突然飆漲, 最近大家都把矛頭指向新青安, 其實從成交量變化就說明一切, 只剩內政部跟財政部不肯承認, 新青安除了貸款條件優惠外,14
[請益] 首購房貸選擇請教各位大大 有一點年紀了 對於首購房貸有一點選擇障礙 希望參考各位大大的觀點 總價1205萬元,目前最新實價登錄的資料出來後,銀行鑑價可以跟上成交價了。10
[問卦] 新青安真的那麼好過嗎最近房價又再噴 都說是新青安的問題 有五年寬限期與40年房貸 But寬限期跟40年房貸了 大家講的都很好過一樣8
[請益] 房貸選擇目前買的預售屋有建商配合的公股銀行給的貸款方案 1. 新青安+40年首購 新青安1000萬 剩餘約700萬40年寬限期5年 利率2.275%2
Re: [新聞] 內政部建議新青安不宜加碼補貼 行政院:確實啊 新青安非助漲房市主因 這話有財政部來講 太有說服力了。 元凶就你財政部房地合一稅啊= = 現在噴的是預售屋欸2
Re: [新聞] 新青安被檢討 金管會祭2大措施強化銀行真的要檢討 覺得不妥 唯一的作法 就是限制寬限期 僅限於真的需要寬限期的人才能用 不然現在每個路人甲乙丙丁2
房貸問題請教1.請問目前若沒有使用新青安 貸款最長年限&寬限期分別是多久? 貸款金額是否會影響利率? 2. 若寬限期到了後更換銀行轉貸,都會重新reset 寬限期? 會有什麼條件限制嗎?X
[問卦] 說新青安是未爆彈是不是假議題啊?安安 我阿肥啦 昨天晚上跟朋友聚會 到朋友的新家 開入厝party 聊到買房貸款
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