[閒聊] 高雄人現在都買大樓？

fireheart98808/02 18:54市區新透天少啊

sam21sam2108/02 18:54我同學台南人，還是只買透天

william82608/02 18:56昨天經過高雄巨蛋附近 展奇有批很漂亮的新店面 查一

william82608/02 18:56下成交6-7000萬 泥要補助我膩QQ

freddy08/02 19:04透天很貴，而且中古的還要花一大筆錢整修，年輕人根本沒

freddy08/02 19:04錢

drimp08/02 19:07年輕人大部分不需要空間很大 不生只生一個的一大堆 但喜歡

drimp08/02 19:08有管理有電梯的大樓 同預算老透天或新大樓一般會選新大樓

drimp08/02 19:08當然少數預算無上限的年輕人就開心就好

freddy08/02 19:08但時間越久透天越值錢，建物價值歸0，土地價值持續漲，大

freddy08/02 19:08樓土地持分太低，住越久越不值錢

jojok08/02 19:10這幾年會淹水阿 買大樓至少不會淹住家

freddy08/02 19:11透天買不會淹水的區域長期肯定是績優股

Sunny82121008/02 19:17中古透天一堆把自家門口甚至小巷子當車庫的 連人行道

Sunny82121008/02 19:17都沒有

drimp08/02 19:22其實更多巷弄內的透天 也沒有重建價值 路寬不足 或地點普通

drimp08/02 19:22土地價值不高 房價也不高 不會有人去談都更 你土地只值幾百

drimp08/02 19:22萬 自己花1-2000重建一個透天也沒意義 也是放爛而已

drimp08/02 19:22真的要有土地價值 大馬路 有都更或重建效益的透天 價格一定

drimp08/02 19:22不是對標一般年輕人買的大樓兩房三房 買得起那種透天的人也

drimp08/02 19:22不用考慮錢了 愛住哪就住哪

aphisia08/02 19:22親戚小孩買房 長輩全額出錢的買透天 自己出錢的買大樓

aphisia08/02 19:22 長輩需要電梯 所以自己買大樓

buike08/02 19:22當然買大樓，不然等著民進黨的愛液淹好淹滿嗎？

toto12308/02 19:23炒重劃區 的地方 當然是買小坪數 迷你宅 是買來轉手賣ㄉ

aphisia08/02 19:23我是不理解 明明有錢 卻覺得大樓比較安全買大樓的人

drimp08/02 19:24不要說高雄了 哪怕你台北萬華北投士林 一堆面4米巷以下的透

drimp08/02 19:24天 也有行無市 你自己重建也沒商效 工程車要進去都很困難

drimp08/02 19:24除非建商願意一路從巷子吃到大馬路 但你北投萬華房價建商不

drimp08/02 19:24願意這樣搞 願意也不一定可以搞定釘子戶 北投萬華一坪80-10

drimp08/02 19:240建商都不願意了 高雄就....

dkl102708/02 19:25大樓地下室淹水隨便都損失上百萬 更慘好嗎

aphisia08/02 19:28是為何要買巷子的透天？ 正常會買的透天不是都在大馬路上

aphisia08/02 19:28嗎？高雄透天還蠻常見的啊

quiet9308/02 19:31不婚不生幹嘛買透天啦

panlao08/02 19:31住大樓的管理室代收包裹 冷藏垃圾室跟24小時保全 無可取代

panlao08/02 19:32買3000萬透天然後下班追垃圾車 會很阿砸

quiet9308/02 19:32以前隨便一家五口三代同堂什麼的，所以住透天啊

buike08/02 19:323000萬買大樓多爽

zigq08/02 19:34大樓啊，2000就有不錯的

zigq08/02 19:34透天要不錯的要4000

zebirlin08/02 19:38就買不起，現在市區透天都要2500以上

drimp08/02 19:41對比花一樣的錢住大樓還是透天 有的人提到透天有土地重建價

drimp08/02 19:41值 越放越值錢 我只是說明有土地重建價值 不是隨便一棟透天

drimp08/02 19:41都有 甚至超過一半透天根本沒有重建價值 市區大馬路透天不

drimp08/02 19:41會是大樓三房的價格

drimp08/02 19:41當然如果要把前提改成預算無上限 別買什麼透天了 可以買美

drimp08/02 19:41術館角地來蓋平房 保證舒服又兼具土地增值效益

a994059708/02 19:43透天會淹水

drimp08/02 19:44真的土地價值高 面主幹道有商效 以後有都更效益的透天 隨便

drimp08/02 19:44都4000萬起跳 根本不是原文年輕人普遍買的大樓價格可以比較

drimp08/02 19:44的

drimp08/02 19:44不是主幹道的便宜透天 嗯..回到本來的問的 萬華北投房價80-

drimp08/02 19:44100都還一堆非主幹道商圈的透天沒重建 因為不具備重建效益

drimp08/02 19:44高雄的普通透天要等到可以做有商業效益的重建 可能還要不短

drimp08/02 19:44的一段時間

jaricho08/02 19:51有錢當然買大坪數的大樓啊 一層100坪 一層室內60-70坪多

jaricho08/02 19:51爽 小透天爬樓梯上上下下4樓很累耶 除非弄個電梯透天啦

kemal96908/02 19:54現在老透天要裝電梯 要多少錢

aphisia08/02 20:01高雄也有透天100坪的啊

fruit123108/02 20:03透天誰幫你收包裹？

jaricho08/02 20:0440年老透天還室內每層挖洞 大工程耶 挖一挖其他牆壁會不

jaricho08/02 20:04會一起龜裂啊 恐怖啊

iloveforix08/02 20:08偶是不是看到熙卡分身

a951l753vin08/02 20:09學楊梅做集合式透天啊

zzyzx08/02 20:11透天都蓋在蛋白區 以後沒人接 變廢墟

TFBoys08/02 20:15因為沒錢 其他都是理由 透天也有電梯啊

au041l08/02 20:15主要是你的階級到那裡周遭就是那些人，不然老總門周遭都是

au041l08/02 20:15買土地的人

skyg08/02 20:16管理型透天就有收包裹了啊，文山特區有一堆透天，隨便一間都

skyg08/02 20:165.6千萬，房子很難換手，也不太增值，買這種都是有一定能力

skyg08/02 20:16，根本不是什麼小角色能買的，透天土地有價值的是那些商5的

skyg08/02 20:16，容積有1000多%，板上L不是有在收嗎，一坪好像要200還300

inuwanwan08/02 20:19連棟透天x，獨棟透天O，$$

PPPGGG08/02 20:19錢你要出?

SocketExcept08/02 20:24台南朋友也只考慮透天

nakinight08/02 20:24透天還要裝防水閘門

JKjohnwick08/02 20:27買不起透天啊

kemal96908/02 20:27a大 楊梅的集合是透天是什麼？

z541108/02 20:30梓官新透天都要1700了 要住透天就得到鄉下

smallkop08/02 20:33現在沒人想追垃圾車了

c6066den08/02 20:36士林的透天連巷子內都一堆都更機會

shter08/02 20:36跟汐止當年一樣，淹過水沒人要買透天全蓋大樓

c6066den08/02 20:36還是看地點啦

c6066den08/02 20:37不過最好是基地有臨10米以上巷弄

chouvincent08/02 20:37淹水淹怕了

shter08/02 20:37要買透天的都會買坡地，水淹不到也不是土石流區的

pika205053008/02 20:48喜歡大樓(X) 買不起透天(O)

evil010808/02 20:49買不起才是主因好嗎

ftc69308/02 20:55買不起才是主因

TFBoys08/02 20:59一堆買不起的承認很難嗎 在那邊吹大樓別笑死人

fasco08/02 21:03連屏東都在賣大樓而已了

people0108/02 21:06不只買大樓，坪數還越來越小

people0108/02 21:06總歸就是總價太高

magyver08/02 21:07川普會幫你打房的，等待吧

pptsuck08/02 21:11年輕人現在都喜歡12坪兩房那種小宅

pptsuck08/02 21:11透天50坪還會被嫌棄

wangdon08/02 21:18房價炒到買不起不是不想住透天，雖然真的有不少年輕人說

wangdon08/02 21:19什麼不用再追垃圾車、有人收包裹多好多好，但終究一句話

wangdon08/02 21:19就是買不起透天，不然也可以三千萬買大樓啊！幹嘛只買室

wangdon08/02 21:19內12坪 老實說就是買不起不管透天還是大坪數大樓，才在

wangdon08/02 21:19那邊買什麼小坪數低總價電梯大樓 囧 高房價滅國！ 金B哀

wangdon08/02 21:19！

e7310399908/02 21:27一堆垃圾透天都賣3980 高雄人月薪32K 是要買懶

andieschen08/02 21:32下雨天一堆透天仔撐傘或穿雨衣或淋雨追垃圾車 大樓仔

andieschen08/02 21:32看了心裡都在竊笑

nemohuang08/02 21:46大樓管理費越來越貴了，想換小透天

solothurn08/02 21:46透天3千萬 然後社區看進去像汽車旅館

Neville040208/02 21:55年輕人就窮啊 沒錢買什麼透天 滾去買套房 好嘛

s7732908/02 22:00預算不足買大樓就算了，又小還要吞高雄厝的大陽台

TFBoys08/02 22:10大樓月繳5000 還在喪事喜辦 月繳5000 我好快樂

TFBoys08/02 22:11地價稅 房屋稅 也要乖乖繳喔

kenkuo168808/02 22:14買不起啊

LBJnot1to708/02 22:15周杰倫表示: 原來我買不起透天QQ

Feynman556608/02 22:15透天也要扣四層的外牆和樓梯 實際可用也沒想像多 還

Feynman556608/02 22:15要爬樓梯

heyamo12308/02 22:28對

leastsquares08/02 22:51透天績優 前提是路大條 面寬夠 很多老透天是不能會

leastsquares08/02 22:51車的 20地坪一樣要賣破千

leastsquares08/02 22:52大樓可沒說你沒錢買三房就不給你倒垃圾

griffiths08/02 22:55就現在很少新透天可以買了吧，有的話總價也很高

mepe101808/02 23:03大樓選擇多，入門檻低～套房、兩房、三房 符合不同預

mepe101808/02 23:03算不同需求的人

jaricho08/02 23:05郭董表示 原來我買不起透天…

marunouchi08/03 00:21等你買到郭董那種等級的大樓再說你不想買透天

a326840308/03 01:16我以為是淹水的關係

jl4008/03 03:53透天看是哪種透天 有獨棟不緊鄰的還好 整排的那種單層坪數

jl4008/03 03:53太小的 不好使用 爬上爬下的

jl4008/03 03:53大樓好處採光通風較好 有管理 但害怕樓上太吵 頂樓太熱漏水

jl4008/03 03:53 棟距不夠 對面棟的吵架都聽得到 不過連棟透天也是會聽到隔

jl4008/03 03:53壁打砲的

zaqimon08/03 08:40所以最完美應該是買社區型透天吧 一切都是錢的問題

TFBoys08/03 08:53郭董 周杰倫 是買你那種鳥籠大樓嗎 哈哈哈哈 人家一層12

TFBoys08/03 08:530坪 你的實坪有12坪嗎

TVBSG08/03 08:55大樓買坪數小的管理費就少 我家每月1700同社區有破5千的

TVBSG08/03 08:56管理費差麼多而服務卻一模一樣 但月繳5千的才不擔心這些

TVBSG08/03 08:59住大樓 收掛號 環保室是基本，樓夠高沒大強沒蚊子就夠爽了

TVBSG08/03 09:00颱風天有人放防水閘門 也會通知移車 水塔壞了有人聯絡修

nemohuang08/03 09:03推樓上，曾經想過這樣，管理費省一點

TVBSG08/03 09:04相同總價的新大樓 差不多只能買到蛋殼區透天或屋齡+30↑

TVBSG08/03 09:05我就一般受薪階級 我只好選大樓 更何況我是主力打掃人員

lolpklol097508/03 09:09液化潛勢區 google下 不多說 水很深

arnbition08/03 09:49幾年前朋友買鶯歌大樓1000初頭的時候新透天就要2000了

arnbition08/03 09:49而且還什麼新建案

jerry1030708/03 09:51透天能住，地坪30建坪100附電梯，市區10年內過豪宅線

iNicholas08/03 09:52住透天會淹水啊 你家一樓淹水自己清 社區淹水社區清

LBJnot1to708/03 10:34某樓為啥覺得買得起大樓的人都只能買鳥籠房型XD

LBJnot1to708/03 10:37所以邏輯是 大樓大坪數>>>>透天 是這樣嗎XDD

wingtoya08/03 11:14住大樓有物業代收包裹，垃圾也有人處理很不錯啊。現在

wingtoya08/03 11:14網購這麼方便，我看我家大樓物業那邊根本變成理貨倉，

wingtoya08/03 11:14住戶瘋狂下單

marunouchi08/03 11:56高雄市區電梯車位透天5000萬以上，買不起就只能買20

marunouchi08/03 11:5600萬的大樓

max520908/03 11:56。

Laevateinn08/03 12:02社區透天光戶數少攤下來的管理費就貴的驚人了

mecca08/03 12:54買透天就買有電梯的 不然每天爬樓梯就飽惹QQ

dophin33208/03 15:20因為老了啊

aq227235371208/03 17:39老透銀行都很不願意貸款~臨時需要急用，沒大樓好抵

aq227235371208/03 17:39押借款

spermbox08/03 18:23我覺得你的認知不對

spermbox08/03 18:24現在是北高雄透天貴，就算南高雄有透天便宜年輕人也不要

spermbox08/03 18:26年輕人寧願去買北高雄大樓都不要南高雄透天

spermbox08/03 18:26南高雄就是全台灣最慘最蕭條的地方，大家只想逃離那邊

kemal96908/03 18:33樓上 怎麼說？

kemal96908/03 18:34我只知道林園透天 賣了2年多 都賣不出去

spermbox08/03 18:56不信你自己打開591看，便宜的透天都在南高雄

spermbox08/03 18:57南高雄市區一狗票便宜透天

spermbox08/03 18:57但北高雄精華地段根本沒有便宜透天

spermbox08/03 19:01年輕人現在不要南高雄，就算一間北高雄大樓可買南高雄透

spermbox08/03 19:01天，不管南高雄透天地再大他們也寧願去買大樓

spermbox08/03 19:03不是因為南高雄沒有投資價值，只是因為他們買的是自住

spermbox08/03 19:03不是投資，人家要買在他想住的地方

spermbox08/03 19:04南高雄我去過，南高雄排除鹽埕還是輸台中排除中區太多

spermbox08/03 19:04太多

spermbox08/03 19:07南高雄自從85周圍徹底死去以後，一整個走下坡

spermbox08/03 19:08台中舊市區還沒有那麼嚴重，廣三sogo落寞後又跑出一個

spermbox08/03 19:08勤美誠品

freddy08/03 20:06樓上看起來很外行，南高雄市區透天還是很貴啊......

freddy08/03 20:11南高雄不是只有85大樓而已，夢時代、愛河、亞洲新灣區，人

freddy08/03 20:11只是跑到這些地方

freddy08/03 20:13為了抬高北高身價，以偏概全有些不太客觀

spermbox08/03 20:50你591打開來找就知道南高雄一堆廉價透天，代售物件騙不

spermbox08/03 20:50了人

spermbox08/03 20:55南高雄人的特色就是賴皮不願意認輸

spermbox08/03 20:55不承認自己失敗，沒落也不能接受批評

spermbox08/03 20:56難怪只會繼續爛下去

spermbox08/03 21:05F大你也是可笑，北高的身價高是公認的，哪需要我拉抬

spermbox08/03 21:06而且在我們台中人眼裡，北高再繁榮也不過就是七期南側這

spermbox08/03 21:06種水準而已

spermbox08/03 21:07台中去三大屯區隨便找一個重劃區，房價都比高雄貴多了

spermbox08/03 21:08台中人去南部都用鼻孔看人，大概16年以後都是這種狀態別

spermbox08/03 21:08太不滿，就跟台北人看中南部一樣

spermbox08/03 21:12愛河？人跑去愛河我知道啊

spermbox08/03 21:12很多浮屍呢嘻嘻

spermbox08/03 21:13亞灣就是大笑話，硬逼興富發要投資造鎮，人家興富發可聰

spermbox08/03 21:13明的咧

spermbox08/03 21:14買台中土地還用自己的名義，人家真正看好的也是台中

chter08/03 21:46f不用理那種過氣老人啦

chter08/03 21:46話說興富發老董也用個人名義買新崛江

chter08/03 21:48嘻嘻

freddy08/03 22:45反正這四年川普這樣亂，中南部準備一起下去，北部將來是

freddy08/03 22:45最穩的

freddy08/03 23:10興富發是最看好高雄的，根本沒人逼他，最近在南高雄又高

freddy08/03 23:10價收購好幾塊地

DSB52008/03 23:13買不起透天啊

DSB52008/03 23:14中古買500萬 要700萬現金 才能住吧

catchmouse08/04 09:39高雄人都住在念力裡面

npsi08/04 11:28地點比較重要，而且大樓住戶就是幾百個有投票權的利益共同

npsi08/04 11:28體

cutemico08/04 14:09透天都要2000.3000.4000.5000.6000以上，新成家高

cutemico08/04 14:09雄蛋黃區要買透天是不是做夢

soinjoey08/04 15:16硬逼興富發 @@a