Re: [閒聊] 高雄人現在都買大樓?
老家是透天 後來都換大樓住...幾個原因
1. 採光差,臨馬路空氣糟,窗戶根本開不了...
2. 怕小偷,所以鐵窗裝好裝滿,不裝半夜不敢開窗,長期出國無人在家也會擔心;
但是裝好裝滿就怕火災逃不出去
3. 老家不是社區管理式透天,所以要追垃圾車自己收包裹,不符合年輕人生活型態
4. 老透天沒有電梯,家裡空間大整理很麻煩,老人家住療養院後,本想說整棟整修一下,
評估管線重拉廁所重做外加裝潢整棟快上千, 乾脆賣掉換成大坪數大樓....
以上問題都沒煩惱...
簡單來說,舒服的高級的別墅型的透天,不是我們這種雜魚可以承受買得起
一般臨路型透天,同等價位真的沒有大樓住得舒適....
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那個縣市?
高雄三民區陽明國中一帶
黃金弟段
大樓高樓層也不見得適合開窗 有些時候風真的很大
風大還好 臨路那窗戶進來的灰塵都是油的黏的
開窗跟開門只能二選一 你一開門就能感受到強力風壓
更不用提有時候下大雨或空污 大樓也一樣不適合開窗
風壓很強時老人小孩開門要注意 不然就是不要開窗
風壓把大門甩上去的力道感覺可以讓手骨折
不是啦, 你講得這個很極端啦 我目前經驗是15樓以下的大樓 不要面北 風要大到你這程度 新竹&台中海線之外我還真的沒有遇到....
我之前住社區型有管理員的透天,真的很舒服。現在搬到大樓後
,兩個女兒都懷念舊家
那d大再搬回去?
高雄面南的超熱 我家面南有永久棟距 夏天熱到爆炸
夏天吹南風,應該還好?
南風又溼又熱哪裡好
也是….
面南那個曬到你冷氣要開整天 最近下雨我是除濕機開
整天
總統說是雜質…
真的啊,以後一堆透天都會吃龜苓膏
看到我朋友連棟透天都沒太陽,根本不會想住
我家獨棟但西曬有很好嗎
幫總結 1.空氣差 2.治安差 3.生活機能差 4.維護成本高
難怪高雄住宅大樓一直蓋
臨路透天值錢的是地,尤其可做店面的,但住人真的不舒適
我前陣子一棟四樓透天水電重拉重隔間也才四百多,怎麼
做上千...
市區透天麻煩,大樓林立易擋日照,要買透天還是外環一帶
重新整修要上千萬,也許整棟是出租型大宅,一棟20~30房
間那種
一般老透天建坪70翻修也就幾百萬而已,不會到八位數
爆
[閒聊] 電梯大樓還是透天?是否同意記者抄文:NO 是這樣的 目前正在規劃之後一家子房子的事情 跟老婆討論了一下好像沒有太大的共識 想說上來問問比較有經驗的大家 簡單背景交代50
Re: [心得] 透天與大樓之比較補充一下,我發現很多喜歡透天的人都是因為管委會,除了要繳管理費之外,還會覺得我 自己買的房子管委會憑甚麼限制我一堆東西,什麼門前不能放鞋櫃,停車場不能堆雜物阿 之類的,憑什麼憑什麼!這是我花錢買的房子欸!!! 其實我覺得這樣的人住透天還蠻適合的,然後我是因為蠻喜歡有這種規定的,也很願意遵 守就對了。如果不能遵守的,真的最好一開始就不要買有管委會的。32
[請益] 該不該把大樓賣掉換電梯透天之前家人都是住一般透天 考量到爸媽年紀越大,因此買了大樓同一層的兩間三房 想說分別住兩間三房 彼此也好照應 舊透天還是留著放神明桌之類的雜物 但是從來沒有住過大樓 加上家人個性是不喜歡跟鄰居接觸太多的人 雖然家人個性都不錯 但其實對於社區八卦不大想插手 也不大想多互動18
Re: [心得] 透天與大樓之比較每個禮拜都要討論一次的... 其實不都是看個人狀況嗎 沒有哪個好哪個不好 但要反過來寫一篇很容易 大樓有電梯:11
Re: [閒聊] 透天的消防安全雖然我自己住大樓,也討厭住透天但是這次火災不是因為住透天才會危險,而是使用習慣不 佳的人住透天才會導致危險 台灣的用電觀念很差,防火防災觀念也很差,又不願意花錢定期維護更新設備,還很愛嘲笑 住大樓的人花一堆錢維護,根本盤子,有這種心態的人住透天根本災難 裝鐵窗也是一個很莫名的事情,沒裝鐵窗被偷的機率明明就沒這麼大,但裝了鐵窗逃生困難7
Re: [請益] 新竹大樓 透天抉擇給點自身的經驗分享 我是透天住了十年後,今年換去住電梯大樓 先講保值性這種東西,主要是看地點,物件本身倒是其次,只要物件週遭在開發,機能 越來越好,絕對保值甚至會增值 透天其實就是傳統迷思,什麼有自己的地,以後可以改建,你去問問看有多少人真正做6
Re: [問卦] 為啥現在年輕人對透天這麼反感?沒有吧 出發點在錢 透天要投入成本遠高過大樓 相同價格買透天通常只能選擇市郊 去賭未來幾年重劃區發展良好5
[請益] 賣掉還是整修?舊家有一棟2層樓45年老屋,中間有夾層,地坪約22坪 距離高雄輕軌/全聯/便利商店/學校走路也都3分鐘左右,生活機能不錯 ,且附近一直在蓋新的大樓建案 最近一直在猶豫是要賣掉還是整修 已有叫人來估價,1,2F的增建+整修(打掉夾層,重做樓梯跟廁所)+全棟管修重拉...etc 大3
Re: [請益] 透天與大樓的價差坪 : 。 : : 但是預售3房總價都在1300-1500萬之間。 : : 1800萬就能買透天了, : : 這樣中古屋市場會怎樣發展呢?