[閒聊] 看到房仲帶看費社區收1000

gtjs4510/24 13:10叫屋主自己出啊

nicejeffery10/24 13:12這樣很難賣吧

lasoon10/24 13:17摩天41 QQ

a951l753vin10/24 13:23賣出前：爛規定 入住後：好規定

shipping556610/24 13:24光療指甲該重做惹 指甲很出戲

TFK82210/24 13:37你家電梯維修經費不夠嗎？ 來吧！

kutkin10/24 13:46房仲公司幾十萬在賺 叫公司出呀

zeroyaking10/24 14:04好言好語跟管理員打好關係 睜一隻眼閉一隻眼

zeroyaking10/24 14:05結果我上個月專任成交的案子 帶看期間管理員都不收

zeroyaking10/24 14:05知道是我的案子 只要進出同事態度好 都當沒事

zeroyaking10/24 14:05最笨的是仲介去跟管理員吵架 又不是他收的

zeroyaking10/24 14:06就遇過同事跟豪宅大樓管理員吵 以後就不用社區經營了

zeroyaking10/24 14:06然後千萬不要去閃這種錢 只要被抓到 社區直接黑名單

zeroyaking10/24 14:07如果經營好 連管理員都會幫忙

zeroyaking10/24 14:07高價帶看費 其實損失的是屋主 因為仲介不願意大量帶

zeroyaking10/24 14:08其實是機會變少 真心不騙 寧願成交後社區收入住費用

zeroyaking10/24 14:08也不用說1000元 其實100元以上 仲介就不太愛碰運氣

zeroyaking10/24 14:09除非你社區夠高級 總價夠高 或是交易熱區

zeroyaking10/24 14:09而且說個黑的 如果不想帶的案子 銷售業務會黑這社區

VSshow10/24 14:10正常

zeroyaking10/24 14:10寧願帶去別的社區成交 反正成本降低 賺得不會差很多

zeroyaking10/24 14:10帶看沒成就是放水流喔

zeroyaking10/24 14:12除非是專任 開發可能會幫忙出 一般約喔 就冰著

zeroyaking10/24 14:12反正買方隨時找別人買 會做房仲都很精明的

Arashi073110/24 14:20這樣很好啊，維持居住品質

wisebani10/24 14:50房仲賺很大，這樣順便可以過濾看看哥 問問嫂

pinkbest10/24 15:41帶看費完全不合理

pinkbest10/24 15:41不過仲介人員如果真心不想賣的話

pinkbest10/24 15:41最好就拒絕接案

pinkbest10/24 15:41而不是讓屋主浪費時間空等好消息

F9393510/24 16:33合理啊 順便篩選看看哥問問姐，帶一次一千你會認真調查對

F9393510/24 16:33方有沒有要出價意願

nisi077310/24 17:19有大神知道是哪個社區嗎 章只能看到是林口文化二路

nisi077310/24 17:20好像是文化三路

birdc10/24 17:29樓上，三樓不是寫了。

kusomanfcu10/24 17:37記得檢舉逃漏稅

gmailsucks10/24 17:39帶看要錢可以啊 仲介費先砍1%

nonstop18010/24 18:39這賣一間應該賺300up

iloveforix10/24 18:45這個管委會若沒辦營業登記，是不可以收這筆費用的，會

iloveforix10/24 18:45違法

physicsdk10/24 19:21有什麼毛病

physicsdk10/24 19:23這跟誰比較有錢出無關 而是帶看進出社區造成的成本不

physicsdk10/24 19:23可能搞到需要1000元來負擔

physicsdk10/24 19:24仲介不想賣 當然是委託接起來放著不帶看啊 有開發業

physicsdk10/24 19:24績就好 現在市場上屋主還在照實登最高出的案件基本都

physicsdk10/24 19:24這樣

jmm6910/24 19:24我繳過一次收3個月2800的 那間一個禮拜賣掉剩下的

jmm6910/24 19:24管理員不退 馬的

physicsdk10/24 19:25容易成交就沒人計較 現在就很需要計較了

coolsparrow10/24 20:53還好幾年前有去看過 過豪宅線買不起

coolsparrow10/24 20:55這個自備款要4500萬以上的 收1000帶看我覺得很合理

syuanren10/24 22:11聽說榮群擎川也是

physicsdk10/24 22:37他的公設是需要花多少前例行性保養 你帶一組人看經過

physicsdk10/24 22:37就會弄髒就要花1000塊維護XD

Yuan1210/24 23:52合理啦 畢竟打擾人家社區生活品質了

iloveapple10/25 00:47這有問題 管委會不得收取 管委會提告也不會贏的

iloveapple10/25 00:47仲介要自己加油

darkholy10/25 11:23我覺得押金合理，沒造成髒亂破壞就退回，收費就太過了

darkholy10/25 11:23不然就直接把社需列為房仲黑名單，不用幫這些社區賣房

darkholy10/25 11:23子

kumaliu198810/25 11:26最近遇到新社區100塊算人頭的守衛態度又很差的

zzyzx10/25 11:31反正成本還不是轉嫁給買家

physicsdk10/25 11:54我也覺得押金比較合理 有打擾到住戶居住或破壞 住戶去

physicsdk10/25 11:54跟管委會反映要求改善扣修繕費就好 不然平時住戶帶朋

physicsdk10/25 11:54友來帶比較多要不要多繳管理費 裝潢有進出料造成多餘

physicsdk10/25 11:54的髒污付清潔費合理 帶看是要清潔什麼

DDDDRR10/25 12:25問題是收費本身 管委會要辦營登跟營業稅吧

physicsdk10/25 13:22收100大家互相 1000的話房仲還真的可以去檢舉一下 屋

physicsdk10/25 13:22主應該也支持你們 有的管委會根本少數人霸佔多數票整

physicsdk10/25 13:22天圖利

CMCC10/25 19:20單子上有寫明是開給房屋所有權人，登記房號。

CMCC10/25 19:20管委會跟所有權人收錢，不用營登、收稅。

jecko10/25 22:31那棟不就是沈玉琳住的社區

fo11ow10/26 04:27通常是總價高的社區 想要嚇退只看又買不起的看看族 不過這

fo11ow10/26 04:27帶看價跟買家說明一下 有誠意的買家不會讓仲介負擔的（至

fo11ow10/26 04:27少我不會）

physicsdk10/26 09:54真假 看豪宅的買家這麼佛還主動幫房仲付帶看費喔 之後

physicsdk10/26 09:54砍傭金比較有話語權嗎