[閒聊] 忠孝復興vs中山站 兜幾?
金龍危機打趴那些喊過頭的郊區
房地產最後還是location location location
好奇大家覺得台北市捷運宅天花板在哪?
會這樣問是因為 北市+捷運
是大部分人認同很頂的條件吧??
最近看到忠孝復興的BR4實登190w 雖然有嚇到
但想想台北市中心現在行情 也倒還好
而且旁邊新案瑞閣聽說要開200w以上
價格還會再持續高
中山站最近討論度也很高
都有百貨 雙捷運 甚至還有心中山公園 西區門戶之類的
但中山站預售房價還是比大安區低很多 TELL ME WHY??
大家覺得哪站好?還有中山站的天花板在哪?
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大安的實力展現啊
中山站那是商業區 買房又不是要在那吃居酒屋 逛街
大安區完勝啊
東門 大安 信義安和站周邊的巷弄 宜居太多
中山要是南東門牌比較好 大安區那邊很好啊 BR4旁邊不是
有一個富邦藝庭跟台北之星
而且中山靠七條通那邊晚上很亂
中山站不是住宅區啦 根本不該拿出來當對手
信義安和也不行啦
細看這兩站感覺差別只是門牌而已 哈哈哈 一個中山區
一個大安區
其實忠孝東路也不適合住 要往仁愛路這邊才行
台北市住宅區還是安森九宮格的北三格跟東西兩格
忠孝復興
九宮格到底誰提出的,有夠好笑
我 怎麼了嗎
奇怪,明明賴要發展中南部,結果豪宅線不鬆綁,這
樣資金不就回籠雙北了嗎
北市捷運附近喔,華山特區四週呀
以好住來說的話
中山站適合逛街,但有高薪工作的在忠孝復興去哪都方便啊
中山商圈主要客群口袋不深吧
有點聽不懂東西兩格跟北三格的意思,隔兩條街?有圖可
以看嗎?
安森九宮格 正中央就大安森林公園 其他八個方向各一個區
塊
年輕人在逛的中山站沒什麼厲害的餐廳
或者是說中山站是給住新北的年輕人逛的 忠孝復興(大安區)
是台北人上餐廳用的
安森九宮格越往左上越精華
信義區不論開車搭小黃還是沒街邊店那麼方便
我選大安,但附中那邊比較讚
忠孝復興的富邦藝庭 一坪210~231萬
你以前是不是去大亞買過鑽戒給老婆?
我說18124
安森右邊的 聯勤信義 一坪270~299萬 周董 江蕙住那
各有優劣
中山站跟林森那也漲很多了 有商圈又近雙子星
笑死 台北人沒聽過九宮格
北捷人流前五名:北車 西門 市政府 中山 忠孝復興
還有中正紀念堂 九宮格 國父紀念館 九宮格
藝庭完銷了
這是台北人的東西區之戰,據我認識的東區人(忠孝復興+忠孝
敦化),是不太喜歡來中山站及北車的。
覺得都很好,不知道怎麼比..
不用想 絕對是忠孝復興
中山林森漲很多,但看單價就是差大安一截阿,中山區本身最貴
的也還是在大直
大安區要看位置在哪 也不是 一句書大安一大截吧
如果又是買高總價 單價變化又會更大
可以看看森仰
預售實登在150-170,不論好不好,都不是中產階級能力所及
中產階級 只能買三重蘆洲吧
尤其台北市的上班族
看過森仰內裝還不錯,有中坪數~只是最近台北建案取
名好沒創意,森仰/敦仰/城仰
有一些6000多萬以上的房子 單價都會變很低
忠孝復興那邊真的是一案疊一案 從120w賣到200多 扯
高薪工作都在信義計畫區吧…. 忠孝復興都是低薪百貨
業
說忠孝復興好的是把青田街當塑膠嗎XD
光學區就是地與天的分別
中山區最高貴的應該是在中山北路上吧?畢竟是台北
表參道,雖然只有特定幾案特別貴……
中山站不就有個jpark??接待中心好像好了 只是不知道
開賣了沒,有人看過嗎???
中山區最貴的目前當然在大直...
東區的捷運路線去中山站又不順 當然平常沒事不會過去!?
要買東西已經有Sogo百貨啦
都有百貨公司沒錯,一邊SOGO、一邊新光三越,但私心覺
得中山站比較好逛,巷子裡的小店比較多,現在南西商圈
也比東區熱鬧多了
住東區 安和路 敦化這帶的哪care什麼九宮格
結果雙子星動工中山站周邊反而漲最多
單價兩百萬買的只是大安門牌吧 文湖線有等於沒有= =
這問題太不具體了吧 直接比建案
不然等一下變成 大安老公寓比陶朱隱園更好
安和路比不上九宮格
安森南三格臭了嗎?
看到想說跟西區門戶有啥關西,但前幾天經過中山站那
邊,那個線形公園好像會往北車那邊長,這樣好像就滿近
的(?)
話說九宮格的區塊大小也差太多 笑惹
線形公園主要是中山站-雙連站,不過紅線台北車站-民權西路的
中山區最高單價是西華富邦吧 然後是國賓皇琚!?
地面段都是綠化帶,雙連往民權西路方向,到錦西街也是公園
雙連-台北車站這段也有地下街,走地下街很近
講得好像台北市除了大安森林公園以外都不適合居住一樣
線形公園在南京西路至長安西路段也快完工了, 走到底真的
會接到台北車站,而且是全台灣轉乘最威的高鐵B3
富邦藝庭牙醫30出頭就能買了,會賺的真的屌
啊安森九宮格怎麼沒有溫州街啊我覺得那邊也不錯啊X
D
忠孝復興站,看區塊,大安路一段兩側很優
忠孝,敦南,仁愛,復興,這匡匡,一堆超實力
中古華廈有些可以賣到130以上
忠孝復興周邊人行道整頓後,質感提升
忠孝東路三段,國泰蓋的那批華廈也是很頂
東區又活起來了
一堆中古電梯創新高
大同區跟大安區 很好選
期待東區整頓轉型
中山站主要是沒有什麼新案,而且只有在地人習慣
這次J park銷量意外的快,對照JR中山綻的中古價
同時間BR4對面有川普的案子,價差其實沒有想像的大
說中山站消費力不強的,多半只是不懂中山老居民罷了
之前新聞就出來了,覺得實在有點搞笑
都不如青埔林口
中山區最頂的是明水路那邊吧
都不如竹北 最高貴
樓上廢氣吸太多了?
笑死九宮格,台北人根本沒人這樣說
自己發明,就自己講爽的
台北沒人在講九宮格啦
忠孝復興是台北交通與商業的中心
忠孝復興就是中城,外圍新北很難到
窩第e次聽到 安森9宮格 笑死 房仲發明の還4自創啊
秒選忠孝復興吧 中山站怎麼可能有資格比
安森九宮格現在到處都在講了 新聞都有了 自己孤陋寡聞
三小九宮格 台北人根本沒聽過
應該就是那附近的居民自嗨用的詞 以為住在台北其他區
域的都是窮人
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