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[請益] 預售屋三房請益

看板home-sale標題[請益] 預售屋三房請益作者
hishow
(helloha)
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想請問各位大大們
目前在看第一間人生的房,看了一陣子
最近看了一個預售屋,共有15樓
2027才能交屋,地點在臺南新營


目前看的是四樓
不可客變,同業互保,機上車位


價格方面,我看實價登錄六樓跟我看到的四樓一樣,五樓還沒賣出,但是建商說,他們準備調漲,所以就算是四樓也無法再優惠了
所以只能依六樓價格給我了

應該說自己看了房市以後越看越怕
想說如果真的喜歡就買
雖然不是自住 要買來給婆婆未來搬來臺南。他們自己住的,但是他們還沒有搬來以前應該可以先出租

而且至少這是我覺得我們可以負擔的

所以想請問各位,還有什麼需要注意的
謝謝

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.143.166.76 (臺灣)
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Mny9603/24 16:15同業互保

kiroru03/24 16:19有五樓的話我不會選四

有五樓,但是價錢就是需要再多15萬 而且也一樣是機械車位

kevin19003/24 16:31不管什麼保,若建商跑路,錢很難拿回來

kevin19003/24 16:31預售合約空有條約,幾乎沒有罰則

jeff1230200003/24 16:35同業XD 這種互保最沒保障

prostar03/24 16:43機上車位要慎重考慮

是平移機上也是需要考慮嗎?

Kakeron03/24 16:45建商查一下吧,目前提供的資訊全部都在勸退

建商算是小的,目前在佳里也剛蓋好透天在賣

chichi3203/24 18:29國圖?

不是耶,是靠近交流道哪裡的

a947030203/24 19:33都台南了 還機械 有沒有搞錯

有平面,但是他們是看樓層配車位 低樓層只能選機械 高樓層真的超出負擔了

seibu03/24 22:08如果講格局 格局很OK

謝謝各位前輩的意見,每個意見都虛心接納

※ 編輯: hishow (220.143.166.76 臺灣), 03/24/2023 22:24:31

cblade03/24 22:30新營不算難停車吧,機械車位實在麻煩

cblade03/24 22:30不過真沒得選 總比沒有好

隔壁也有一個收費停車場 有想過,要不要乾脆不要車位,這樣又可以把預算降低,但是有爬文看大家說有車位比沒 車位好 因為我婆婆他們也快要80了,是不會開車出門 謝謝你的意見

※ 編輯: hishow (220.143.166.76 臺灣), 03/24/2023 22:37:51

livability03/25 00:47看樓層配車位就是唬你好說話吧

livability03/25 00:49還有四樓賣得跟六樓實價一樣就是太貴

livability03/25 00:50你全篇一直說服自己接受,最後就是盤子啊

kklarinet03/25 05:03都賣不出去了還敢調漲喔?

chichi3203/25 06:43這案還可以談吧,它已經賣很久了

chichi3203/25 06:44但你婆婆快80住那裡沒有什麼機能欸

chichi3203/25 06:45也沒有機車移動 除非用uber或熊貓買菜XD

chichi3203/25 06:45如果沒有機車移動

chichi3203/25 06:51而且最近新營案子那麼多,清境鄰跟國圖好境都那麼多戶,

chichi3203/25 06:51它應該壓力比較大吧,大家選擇變多

rainsilver03/25 13:02自己格局不錯 就是車位要考慮

werty98273003/25 13:09格局不錯,但機械車位真的慎重考慮,同業互保老實說

werty98273003/25 13:09其他的也都差不多,除非你找得到金融機構擔保的

salvin03/25 13:44就格局很不錯

g082041303/25 16:56四樓一定可以砍啦 不要被話術

taric03/25 18:17你就說那我先看看隔壁某某建案 再回來看看 業務就孬了