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[請益] 預售屋三房請益

看板home-sale標題[請益] 預售屋三房請益作者
inx123
(大手拉小手)
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各位前輩好

目前看到有一間還蠻喜歡的預售屋,打算入手

建坪34.39坪,室內坪數約27.43坪

客廳採光佳、房間衛浴皆開窗

因為第一次買房可能有很多沒注意到的缺點

預售屋風險又比較高

所以想請版上各位大大幫忙看看是不是有什麼要注意的

謝謝

https://i.imgur.com/Rwbj9Zx.jpg


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TWLIU07/05 19:01廁所門對餐桌、主臥走道浪費、為何洗衣機畫在前陽台是後面

TWLIU07/05 19:01放不下嗎

abyssa107/05 19:04你講的室內應該包含陽台 主建物才是真的室內

Tochter07/05 19:13沒有鞋櫃、廚房電器櫃位置,主臥走廊浪費,工作陽台偏小

Tochter07/05 19:13導致洗衣機放在主景觀的前陽台,其他應該還好,方位可以

Tochter07/05 19:13補充一下更有參考性

Tochter07/05 19:15還有個人覺得餐桌位置有點尷尬,去次臥卡、去客衛也很卡

inx12307/05 19:38開門有個鞋櫃,可能拍的不清楚

inx12307/05 19:39餐桌也只是建議放置,到時候不會有餐桌,因為習慣客廳吃

inx12307/05 19:39飯,謝謝

inx12307/05 19:42主陽台為西向,放置洗衣機。工作陽台也只會規劃放置打掃

inx12307/05 19:42用具及建商規劃放置電熱水器及冷氣主機體

inx12307/05 19:43目前電器櫃也還在思考該如何放置,可能考慮如果沒有餐桌,

inx12307/05 19:43是否凸一點出來,位於冰箱旁邊位子

Tochter07/05 19:55嗯嗯,沒餐桌的話動線會順很多,也比較有寬敞感,陽台西

Tochter07/05 19:55向我個人覺得是很大的優點,不管是曬被子還是曬衣服都可

Tochter07/05 19:55以暖呼呼的

ukalm07/05 19:57公設才20?

inx12307/05 20:11對,公設20,一層六戶,總共5樓,一樓室內停車

inx12307/05 20:12兩部電梯

cookeeshop07/05 23:02這個得房率突破天際欸...華廈嗎?

Snowyc07/06 01:10總戶數不夠高的話,不是每坪的管理費很高,就是管理員可能

Snowyc07/06 01:10只有早班或根本沒有…

inx12307/06 11:18得房率高,這樣算好還是不好啊?

inx12307/06 11:19管理費目前60/坪