Re: [閒聊] 再說學區不重要真的笑死人
會說學區不重要的,只有幾種人
要馬就是處男、或沒結婚
要馬就是有結婚但不打算生小孩
要馬就反正小孩一路唸私立,平安長大就好
其他,只要你有把公立國中當選擇或備案的
或是就是希望小孩睡飽飽走路上下學,下課去補習就好的
基本上正常人就是會考慮學區
就算自己用不到,學區就是保值的優勢條件
哪可能買房子不考慮學區
台北新北來說
台北市基本上都可以買
新北的話,最好選:
板橋的中山海山(板橋火車站靠東那塊)
永和的永和福和(永和東半部)
土城的土城國中資優班(但ㄧ般班是雷)
其他的學區都只分普通、偏爛、超爛而已
就算房價已經很貴的中和新莊三重新店,基本上學區也都是雷爆
比如漳和王都分享這麼多了,你還硬要把小孩往這邊送我真是服了你
買房子要想一件事,基本上你買得起台北或新北第一環的人
說難聽點,你這個房子就值多少錢了
以後直接給小朋友繼承,他都可以躺著無憂無慮生活了
你把它放去跟8+9相處就像在玩命一樣,何必呢?
房子都這麼貴了,那挑個好學區的地方買不難吧
比如我個人比較熟土城跟板橋,就拿這邊舉例
土城一坪50,為什麼不捏一點到60-90,去買板橋跟永和呢?
更何況你若用不到學區,再這麼講板橋永和保值性也遠大於土城
我想不出買在垃圾學區的理由
謝謝
--
沒有那麼誇張,人還是要有點客觀的判斷能力做風險管理。
我也是蠻看中學區的 所以現在在規劃戶籍放的位置最後在
選擇唸哪 但不代表只有學區才能住人 你是把風險過度放
大了
我自己也是唸8+9國中 有錢有得選的話,我不會把小孩送這 如果加一點錢能買學區房,我覺得很划算
幾個炒作桃園、下新莊的投客 在關心小朋友唸台北市學區的事
下新莊不熟,但我感覺好像蠻亂的 學區應該也是雷爆
這代表 炒房是一回事。真的要就學又是一回事
當手上物件不在好學區 就會說不重要、沒那麼重要、送私立什
麼的
我小孩才一歲 目前只在規劃國小 學區有個好處是可以提
早卡 而且拆戶去卡 萬一六年後有變動 目前兩個去卡國語
實小跟古亭國小 其實我的理想是敦化 但那邊沒房子 口
憐
我國中不算8+9國中 唸西松 但跟介壽敦化比就天與地的差
別
學區我當然覺得重要 問題是也不要擴大解讀了
是說現在即便額滿比設籍日也沒以前那麼嚴重了 真的少子
化
主要還是你文章說的好像沒在好學區就跟玩命一樣
有小孩的確是會考慮學區 但也沒真的沒有就會死
一堆低學歷的炒房炒股當網紅做詐騙年收千萬吊打醫生工程師
當89賺的多妹子也多,學歷高只是奴隸傻B
北大這邊的房價有一部分是因為學區起來的
我是覺得訓練小孩和牛鬼蛇神交際的能力超重要…俗話叫做
接地氣的鬆弛感。雖然不表示要刻意送流氓學校,但特地待
溫室不見得好。就social 角度來看,本身是貴族的話,貴族
社交圈本來就日常,特地送貴族學校交朋友意義不大。至於
升學公立,那種雞娃IMO的風氣,對資值非學霸的人來說,不
太健康。總歸一句話,因材施教。如果說什麼學校一定好,
等級就是不凡,肯定是家長怠惰的幻想。
有學歷的人多的是想出國發展,誰想跟你在台灣當傻B
多得是想出國發展不代表待台灣的是傻逼。覺得別人觀念和
自己不同就是傻逼誰比較傻逼?
畢竟送小孩上學不僅路上會被撞死 待學校還會被砍死
最近中國沸沸揚揚的MIT新生那位女生去研究一下吧,美國人
精心策劃回中國發展申請上MIT的好例子。
如果待學校就會被砍死是事實,這件事就不是新聞了,也不
會討論成這樣XD
為什麼不買土城,省下來的錢送私校?剩的拿來投資都好
更多
買土城,應該是新建案 但板橋永和也不少新建案可買,雖然這些學區應該是小基地建案為主 但再怎麼樣都比土城好
※ 編輯: fgf (1.200.76.214 臺灣), 12/28/2023 08:40:22現在少子化那麼嚴重,+9還是主力生產的,以後同學是+
9的比例很高,很有可能除了北市最蛋黃的學區,新北的
好學區素質會大幅下降
像無心贏一樣有錢就沒差啦,唸美國學校就好,反正普通話
歷歷落落也沒差
學歷什麼的更是沒差啦,直升總經理就好
買學區房的錢都會回來 送私校的學費不會回來
西松國中是在高中部成立後才逐漸好轉。在之前跟國小共
用校地時也是一堆8+9,偷車抽煙吸安打群架霸凌一樣都沒
少
姪女念板橋的國中,是先找宮廟的親戚把裡面先清理一次
你少說還有不注重教育的人
不注重教育也不注重房屋保值的-.-
我覺得現在新北第一環,房價都噴這麼高了 現在可以買房子在這邊的人至少都是中產以上的收入 所以應該不大可能不重視教育
新北第一環 很多都還是送台北市學校啊
送私立吧,很多老家就在那了沒多的錢買
雙北會送私校的通常家境不差,自宅的公立學區也不會太差
,只是一個選擇,說買爛學區送私校的,八成也沒能力送私
校,只能到處找人寄戶口
當然原生自宅在爛學區的,還是會有能力送私校的家庭
新店很多送景美的 雖然文山區學區可能也沒多好 但就
…XDD
新店那個房價,配那個爛學區真的是非常名不符實
三蘆就是一堆送大同區,雖然沒多好,但是兩間有資優班:P
捷運蘆洲(橘)線上還有私立高中,也可到台北市公立國中
50捏到60-90 難度好高...
60應該還是買得到永和板橋的老房子 新建案當然是不行
※ 編輯: fgf (1.200.76.214 臺灣), 12/28/2023 11:22:33海山旁邊就一堆宮廟,從以前就是8+9出名的學校吧!
海山好嗎XD 最近不是才有新聞
現在新北房價噴高 又不代表所有低端都被洗出去了
多得是一對阿公輩當年只買的起新北 就傻傻買傻傻住 結果
子輩也廢買不起新房 旁邊新建案一坪5.60又怎樣 隔一條街
的老市區就是宮廟 這些人的小孩 還不是跟你5.60萬一坪的
小孩同學校
要討論同學素質 1.台北市(貴的時間夠長久,低端洗的差不
多了) 2.送私校 3.不靠老區且有新設立學校的重劃區
確實送私校錢不會回來 我三個小孩住木柵 本來想說文山
區各種綠地 成長也很快樂 但最後想想看到路上宮廟+9一
堆 還是決定買敦化來長期計畫 本來想說靜心是不是也可
以 但精算覺得敦化還是比較保值花費少 且比較不會有那
種貴族氣息
海山也有8+9,不少人對海山的評價都很高,真的很奇怪
送去天母美國學校不就完事了
天母這間我保證89進不去
50捏到8 90? 你怎不捏到120買台北市算了?有這麼好
捏喔?還有有能力買土城重劃60萬的家長小孩送私校簡
單好嗎
雖然漳和學區被你嘴 但我真心推薦住環狀線中和站附
近 然後小孩送南山
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首Po這次國中生刺死人事件在哪? 土城 現在已經不是功課好壞的問題了 是學生走進學校躺著出來 順邊幫大家複習一下 新北3國中生帶開山刀談判意外砍傷濺血 遭逮辯:帶刀很帥(瑞芳)19
再次強調學區的學校 最重要不是老師厲害,也不是學生厲害 好的學區第一要件 強大的家長會,傑出校友群,這兩者的鈔能力 學校沒經費這兩個付51
唐鳳 你提到學校,像我國中一年級、二年級年一點的北政國中,其實那時候我們都知道我們的 學長姐,很多是你剛剛講的那樣子的生活環境,有一些也可以個人的聲望,可是那個聲望 是什麼呢?就是你在木柵附近,如果碰到幫派份子要找你麻煩,你可以說是北政國中出來7
想打岔問一下 如果是那種老舊市區的非學區房 難道房子就不會漲嗎? 比如說前面有提到的三蘆 學區雖爛,人口素質雖鳥,但房價還是會隨著人口、通膨等因素漲吧24
好不好跟漲不漲的兇以及好不好賣沒有直接關係. 漲價和好賣,基本面看價差,實際面再加上炒做. 之前全台漲幅冠軍潮州,你說他學區好不好...XD 而漲的兇你最好認為他不好賣,不好賣他還炒得動?不好賣他還可以加價賣?? 而你漲不動最好有多好賣,那麼好賣你怎麼漲不動.加價賣阿!!2
學區有沒有影響價格 應該有吧 看成德菁選集跟信義斐麗兩間 屋齡差不多 但前者附中學區 後者龍圖里不是 一年平均成交價大概貴20萬左右 但學區房就保值而已 10年來 是沒什麼漲價的 銳寶貝後來應該也成功洗白了 感覺家世應該還是滿重要的22
原文全吃 哎我上次回學區房文 還有人說什麼讀私校小孩沒有探索自己興趣 什麼探索殺小的,讀土城探索彈簧刀嗎 其實當兵就很明顯啦11
國小蘿蔔刀 國中彈簧刀 高中開山刀 這就是台灣校園教育現況囉 學區是第一層,明星私校是第二層
爆
[問卦] 台北市明星學校學區選擇如題,我和妻子今年剛結婚,考量工作因素及未來小孩就學等因素,之後預計會搬到台北 市,公司同事有給一些建議,未來若要進明星學區,建議以學區內的房子為優先考量來提 早規劃,想問問大家,是否有推薦的學區,以及學區周邊的房子該如何選擇?還請各位有 經驗的先進們給些意見,謝謝。 --67
[請益] 該買嗎 買在哪?板上前輩大家好 小弟跟女友有結婚打算 年收目前加起來350附近 工作算穩定 沒有車貸或孝親費 因為女友的工作離不開台北 所以只能考慮北部的房子64
Re: [閒聊] 土城憑什麼6字頭對土城小有研究來回個文。 同樣一坪60幾萬的台北市文山區新古屋,大多很偏僻離捷運很遠。 台北市老公寓或老國宅...真的很舊地震我會怕,再來防火設備也幾乎沒有。 新北幾個重劃區我看過中和、板橋跟土城的。 土城真的可以說是生活環境最好。49
[閒聊] 不考慮學區捷運,新北哪裡最宜居?4這樣啦小弟看到不少套牢仔 一直在吹什麼新莊啦三重啦土城啦 但現在能打的應該就是下面三個 新北信義=板橋 新北中正=永和38
[閒聊] 請問永和有什麼樣的吸引力呢?大家好 以前在看房子的時候,也看過永和 印象是生活機能很好、學區也很不錯(永和福和) 離台北市也很近,過橋就是中正區大安區,位置算得天獨厚 所以房價是名符其實的鋼底,像鐵一樣根本不會跌11
Re: [閒聊] 學區真的這麼重要嗎?學區上高中後沒差異 還不如買有捷運,小孩去補習班方便一點 國中如果怕變壞就送去私立 唸私立的錢絕對比房價便宜 升學率絕對也不差12
Re: [問卦] 三重、新莊、永和哪邊比較優呢?三重和新莊 比永和? 如果是論房價高低 永和應該跟板橋和新店比吧 雖然環境上輸一些 板橋有新板特區、新店清幽11
Re: [新聞] 北北基「百大國中」瘋傳 前20學區宅房這要看你從那個角度看,我從比較宏觀及一般上班族的觀點看 (所以讀美國學校或是貴族學校就不討論)。 現在家長可以掌握的資源有學區房、學區戶籍及現金流、 小孩子掌握地的資源有本身的資質及努力。 先說小孩子資質及努力都OK,那家長可以配合的就是學區房或學區戶籍或現金流。5
[問卦] 新北有沒有好的學區宅呢?看到新北國中生拿美工刀殺人 覺得很害怕 雖然以前讀的國中也很誇張 但頂多就是打架而言 讓我想到新北有好的學區嗎 我以前就有同學國中跑去台北市讀的
66
[閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M21
Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??17
[閒聊] 是不是又該撤回雙北了17
[閒聊] 房價高點大概就套七年17
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M22
[情報] 房價開崩的稻草來了12
Re: [請益] 臉書活動「提款反炒房」一事19
[閒聊] 房價根本沒跌8
Re: [請益] 現階段是買房的好時機嗎20
[閒聊] 老人冬天不適合住北部吧?30
[閒聊] 新北林口跟桃園林口 住哪側比較好6
[閒聊] 土增 房地合一 仲介費最後是誰付13
[閒聊] 現在72-2還卡嗎?13
Re: [新聞] 興富發看政策打房:小業者肯定會倒!降36
[閒聊] 為何東京沒有頂加蓋或鐵皮屋頂3
[情報] 桃園小檜溪 國泰商辦百貨預計2026Q1開幕9
[閒聊] 交屋點交時發現漏水,拒簽履保動撥,會違2
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M5
Re: [請益] 能否透過區權會制裁抽菸的人?1
Re: [請益] 臉書活動「提款反炒房」一事3
Re: [請益] 為什麼北漂族不返鄉置產成家?1
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