[閒聊] 新青安有限次數嗎?
新青安條件:
自己跟子女底下無房。
不限首購,也就是說賣掉原有的、清空房產還能再用新青安。
那無限新青安換房之術是否可行?
沒找到相關訊息說新青安只能用一次。不知道以下操作是否可行?
目前新青安到2026/7,假設不延期。
2023/8月買房,
2026上半年先賣,並在7月前買好並核貸新房,
幾個問題:
1. 這樣是不是2026買的這棟也能用新青安了?
(如果不行,以下幾點就都不用問了)
2. 如果1.可以,那是不是也能再補貼一次利率3年?!有這麼爽嗎?
3. 以上都是先賣後買的前提。那先買後賣就不行了對吧? 買的當下已經有房子了。
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你這問題很好,我不知道
大多數人都不知道,光這串大家說法都不一樣。
可以吧 他沒有審核你之前房產的狀況
規則上是這樣沒錯
新青安是補貼到115/7/31 不是核准後三年 也就是說你越
晚申辦 補貼時間越短
(更正) 原來是這樣,了解,謝謝
首購的定義不就是名下無房
利率不行延長。不過它優勢在40年加5年寬限
意思是說:第二棟利率不再補貼,但一樣可以40+5嗎?
不會 你就是第一次 也是最後一次 放心
魯空喊幾年了= = 看了真的有點同情
新青安一個人一生只能用一次
是喔?
我問過官股銀行,他給的說法是
奇葩想法
給的回覆是,之前用過青安有留下紀錄的就不行
是持保留態度啦,所以同理用兩次新青安
邏輯上也不行,不過近期民營銀行陸續解放
有可能,搞不好規則上沒寫,但其實銀行看到有青安紀錄就不給。
多去問問幾家,40年不難啦。
民營再不放,房貸沒案子做xd
是的,所以只會越來越多家加入40年
趨勢無法擋XDD
40年 +5年寬限期很兇
尤其是低總然後無視屋齡
等新一季連徵資料下來 我覺得 套房最近成交占比太高了
搞不好.....
看能達到坪數多少,如果這個可以突破極限的話 優於貸
款自住
根本是18歲當包租公就上手
確實啊,老小套房以往問題就是貸款成數低, 現在強力過件,真的逼人買套房租人。
青安只是一個狼煙 到時候民營全部跟上 隨便你要用幾次都
可以
套房很香,呵呵
…只能35+5寬限不是40+5
看得懂就好啦,沒人會認為40+5是45年吧。 寫35+5看起來還以為是公教方案貸35年咧。
你就衝吧,以後會出中安50,老安60
40年房貸+5年寬限 中文沒問題嗎
三樓是對的歐 越晚申請補助越短~
原來是這樣,這樣就合理了,不然總覺得有bug 那不就是逼人這兩個月趕快上車嗎? 還好我九月初就撥款了,只浪費兩個月
※ 編輯: blargelp (1.200.2.170 臺灣), 09/30/2023 21:27:16新青安的重點是寬限期 和長度 然後成數 都是特殊的
利率 只是贈品
利率補貼不一定年年有
三樓是對的 你可以問問銀行員
新青安本來就是公股銀行配合政策所以就看銀行給不給
帳面上是補到那時候 但政府有機率續命
就看誰當選囉
不管誰當選都會再找名目補貼啦
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[請益] 新青安貸款是不是歧視已婚者新青安看網路上寫: 1. 貸款年限由30年拉長到40年 2. 寬限期從3年增至5年 3. 貸款額度上限也從800萬元提高到1,000萬元。 不過,「新青年安心成家房貸」專案申請必須符合借款人及其配偶、子女名下皆無房產,28
新青安房貸定案!利率降至1.775% 不適用轉貸連結: 內文:新青年安心成家房貸專案拍板定案!政府加碼1碼補貼,貸款額度上限從8百萬提高 到1千萬元,在高利率、高房價的環境下,這樣的專案條件相當吸引人。 大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析,央行從去年3月連續5波升息後,如今五大銀行平均 房貸利率已超過2%,壓縮買方購買力,這回青案貸提供破盤低利,申請量將有大幅突破。23
[閒聊] 新青安榨乾最後購買力後的房市走向?現在房市很明顯就是靠新青安帶動買氣和抬高房價 但是高價宅仍然沒見到量 現在房價也明顯不是多數受薪階級能負擔的金額 在利用新青安榨乾最後購買力後 房市會怎麼走呢?20
Re: [新聞] 批716遊行無正當性 基進籲:勿淪地主、包基進黨說實話我也沒什麼好感 但是首購真的要自己醒醒啦 不要期待自己那一票可以改變什麼 也不要期待換個政府自己就可以便宜買房 我在2020年我就體會到這個道理了19
[請益] 房貸方案選擇 8成新青安 vs 85成 2.06請教貸款方案選擇 舉例房價 2500 貸款金額抓 2000萬 首購 名下無房無負債 公股銀行: 貸八成 30年期 (有寬限期 但我可以不用選) 可以做成一筆 1000萬 新青安 可以做成一筆 1000萬 2.0614
[請益] 青安貸款 未來的操作空間?如題 朋友前陣子去公股銀行 行員向他推銷新青安貸款 朋友因為三年過後 優惠利率會到期 假如政策牛肉沒沿續 第四年利率會劣於一般貸款而有所疑慮5
[問卦] 新青安出來9年級一個接一個買房...?好幾個9年級親戚小孩 這幾天在家族群組炫耀買房 說新青安5年寬限期就能存到頭期款 貸40年比租房還便宜 我勸他們綁40年一輩子都在養建商7
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[問題] 新青安房貸小弟上週剛簽了一間中古屋 符合青安首購條件 看新聞得知8/1新制上路 今天仲介配合的銀行人員聯繫我 說是可以直接申請青安房貸- 如題 朋友前陣子去公股銀行 行員向他推銷新青安貸款 朋友因為三年過後 優惠利率會到期 假如政策牛肉沒沿續 第四年利率會劣於一般貸款而有所疑慮
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