[請益] 預售屋三房格局請益
請問各位前輩
兩大兩小入住，格局如圖
室內20坪，客廳10坪，主臥5.5坪，次臥2坪&2.3坪
排油煙管會從次臥上方跨到次臥陽台，冷氣主機在後陽台，全室木地板。
請問這個格局需要注意什麼嗎？
如果需要客變的話有建議調整的地方嗎？
感謝大家
https://i.imgur.com/Zrumd5c.jpg
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排油煙管走線好怪
推
隔間能調的不多
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另外20會比你想像中小很多
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尤其是兩個小房間
推
20坪三房還有走道，這格局比例怪怪的
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沒吧 這就1+2房 其中兩間超小
推
看21p樣品屋，+1房根本就沒辦法睡人…
推
兩大一小很好住 兩小就比較擠一點
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一間當儲藏室
推
室內坪不包含廁所？
![[請益] 預售屋三房格局請益](https://i.imgur.com/ZIWK5J8b.jpg "[請益] 預售屋三房格局請益")
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[請益] 預售屋小三房格局最近在看預售屋， 室內+陽台實坪21坪，主臥約2.66坪 目前有成員有兩大ㄧ小， 考慮小三房的原因是有可能之後會想再生一個， 覺得主臥有點太小 ，猶豫要不要客變次臥變單人房，![[請益] 預售屋小三房格局](https://i.imgur.com/tFZhRXEb.jpg "[請益] 預售屋小三房格局")
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[請益] 預售三房格局請益各位前輩好， 本魯最近在看房，目前看中一個預售物件 雖然覺得這樣的格局算還不錯了，不過有再考慮如果要下訂的話，要怎麼客變會比較好 目前已知的規劃是這樣 預計2人入住![[請益] 預售三房格局請益](https://i.imgur.com/I0VxYfMb.jpg "[請益] 預售三房格局請益")
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Re: [請益] 預售屋三房格局請益各位前輩好， 最近看到一間預售屋，資訊與格局圖如下： 權狀：32.75坪 公設：31.45（大約） 室內（不含陽台跟露台）：20坪![Re: [請益] 預售屋三房格局請益](https://i.imgur.com/wyEsdScb.jpg "Re: [請益] 預售屋三房格局請益")
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[請益] 兩房格局請益主建約20坪，扣掉前後陽台後約17~18坪 比較直覺得缺點有 1.次臥太小(約兩坪)-->想要透過客變把後陽台縮小，次臥變大 2.臥室門對門-->這個不曉得有沒有解? 3.主臥床尾對窗-->想把床轉90度，但這樣會變成床尾對廁所門，有更好的改法嗎?![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/p3gv7w3b.jpg "[請益] 兩房格局請益")
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[請益] 三房格局請益各位前輩各位先進大家好 小弟最近看上一間13樓頂樓露台戶 扣除公設後 室內主建物大約剩下20坪 陽台2坪![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/xMBiJRFb.jpg "[請益] 三房格局請益")
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[請益] 三房格局請益各位前輩好 上個月買了一間預售屋，室內主建物約23坪，成員兩大一小，不會再增加人口數， 目前規劃靠近主臥的次臥留給小孩用，靠近客廳的次臥規劃當書房跟放電腦， 現在比較困擾的是，開放式廚房要不要做隔間？ 如果做隔間，電器櫃要如何規劃比較妥當？![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/rX7utVQb.jpg "[請益] 三房格局請益")
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[請益] 預售屋3+1房格局請益各位前輩好～ 小弟是首購族 最近看到一個南部不錯的建案 單層四拼有兩部電梯 共兩棟 約10X出頭戶 客廳次臥主臥面正西方![[請益] 預售屋3+1房格局請益](https://i.imgur.com/383yuxqb.jpg "[請益] 預售屋3+1房格局請益")
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[請益] 請提供我預售屋三房格局意見大家好，想請問大家能幫我看看這房子有哪裡需要客變或是有什麼我們需要注意的點嗎？ 室內24坪的三房格局 會建議把小次臥跟主臥打通讓小次臥變成一個更衣室嗎？（初步想法，但不知道行不行的![[請益] 請提供我預售屋三房格局意見](https://i.imgur.com/vuHCBRDb.jpg "[請益] 請提供我預售屋三房格局意見")
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[請益] 三房預售格局請益室內23坪+陽台2坪 若客變主臥改大，中間次臥變小，是否對未來脫手有影響 這個格局是否有其他需要注意的問題 謝謝![[請益] 三房預售格局請益](https://i.imgur.com/k16h4FRb.jpg?fb "[請益] 三房預售格局請益")
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[請益] 兩房格局請益大家好，請大家幫我看一下這個物件的格局，總坪數26.15坪，室內實坪是17.26，房型是 8.55公尺*5.26公尺。主臥2.3坪，次臥1.8坪，此物件採用天井採光，所以陽台跟廁所、 次臥是有對外窗的。 比較不喜歡的點：![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/hP9cFedb.jpg "[請益] 兩房格局請益")
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