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[請益] 預售三房格局請益

看板home-sale標題[請益] 預售三房格局請益作者
ambercoco
(抹茶)
時間推噓 8 推:8 噓:0 →:36

各位前輩好,
本魯最近在看房,目前看中一個預售物件
雖然覺得這樣的格局算還不錯了,不過有再考慮如果要下訂的話,要怎麼客變會比較好

目前已知的規劃是這樣
預計2人入住
房屋室內實坪22.7坪 陽台1.3坪
坐東北朝西南、雙面採光(主臥有一個小採光,先不算)、面公園

主臥寬有到330 次臥寬度250
個人覺得臥房的問題不大。
度過有在考慮要不要把次臥兩房打通,不過考量到缺少儲物室以及可能有客人來住的話會少一房,就打消改次臥的念頭了

問題點:
我希望沙發不要靠窗戶,想要改客廳(電視牆)以及廚房飯廳…
不過老實說我也想不太出來還能再怎麼改會比較好

希望板上有高手能指點迷津QQ
如果有格局問題,也歡迎板上的高手能夠提供讓我參考,感謝各位

https://i.imgur.com/I0VxYfM.jpg


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.51.112 (臺灣)

※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/home-sale/E.bBflu2T6FDBo

※ 編輯: ambercoco (101.12.51.112 臺灣), 08/16/2023 01:19:53

etrangere08/16 01:24我也想知道為什麼你的廚房不用牆壁包起來啊? 這是地

etrangere08/16 01:24方政府法規不一樣嗎?

※ 編輯: ambercoco (101.12.51.112 臺灣), 08/16/2023 01:26:39

catptt08/16 01:30這個我也有看,也想了好久

ambercoco08/16 01:33可能是法規不一樣 不過我沒有研究呢XD..

etrangere08/16 01:37是天然瓦斯還是電磁爐呀?

etrangere08/16 01:38想問咖啡色長方形的是什麼東西?送的櫃子嗎?還是其實

etrangere08/16 01:38是空的空間

ambercoco08/16 01:38回C大 我想到現在只覺得價錢真的不太漂亮外 真的想不

ambercoco08/16 01:38到有什麼理由放棄,再看看附近的預售價格,又被安慰了

ambercoco08/16 01:38一下

ambercoco08/16 01:41咖啡色應該是櫃子 不過這應該是建商模擬規劃出來的

etrangere08/16 01:47不知道 感覺廚房走道又要當餐桌座位區有點擠?

etrangere08/16 01:47把洗手台旁邊的櫃子區當作空的話,餐桌90度轉過來然後

etrangere08/16 01:47 沙發也轉90度,電視改放在跟主臥的隔間牆上??

etrangere08/16 01:47但不知道右邊面公園的兩個窗戶之間多長,還有這樣會不

etrangere08/16 01:47會讓餐桌跟沙發背後的走道區變窄(?)

dammbob08/16 02:18先問,你們2人有在餐桌吃飯,還是在客廳佐電視吃? 現在有些

dammbob08/16 02:20人不太需要正式餐桌,進而跟客廳茶几整合在一起使用

dammbob08/16 02:24這樣餐桌那可以改用中島吧或是捨去,不過要看個人習慣~

icexice08/16 02:27沙發後面如果窗簾不能全遮光,白天看電視會很礙眼,只要

icexice08/16 02:27有一點點光都會出現在電視上

leocat08/16 07:44客廳廚房幾乎沒有收納空間。要不要在客廳和主臥間做系統

leocat08/16 07:44櫃,沙發不要用L型或換一邊。餐桌往下移一點,多做收納櫃

DrTech08/16 07:49這冷氣放置空間,是否強制要裝一對多了。直接垂直排掛又擋

DrTech08/16 07:49陽台視野

DrTech08/16 07:52置物空間也是重點,沒什麼牆壁可裝櫃子

DrTech08/16 08:00可考慮:主臥,次臥的門,往內改圖片右方改。使圖片的電視

DrTech08/16 08:00牆可延申至少2公尺,這樣客廳空間明顯變大。

alen333200108/16 08:39感覺很像寶佳建案的格局

hmg08/16 10:42可以考慮半牆電視櫃的設計

bustinjieber08/16 11:33半牆電視牆,沙發靠著主臥牆,

bustinjieber08/16 11:33半牆後面放餐桌,很常見的設計。

bustinjieber08/16 11:35https://i.imgur.com/F3Dz0Yv.jpg

bustinjieber08/16 11:36原本電視牆的位子也可以做收納展示櫃

ambercoco08/17 02:22感謝各位高手的回應

ambercoco08/17 02:22吃飯的時候確實是配電視或電腦 餐桌有想過要改中島,

ambercoco08/17 02:22這個確實可以討論一下

ambercoco08/17 02:24感謝i大的建議,做系統櫃的話也還在考量客廳要怎麼擺

ambercoco08/17 02:24才會比較好

ambercoco08/17 02:29感謝D大的提點,冷氣的部分這個我煩惱超久 真的有點不

ambercoco08/17 02:29曉得該怎麼辦XD…

ambercoco08/17 02:29另外門外內改 這個有點想像不出來

ambercoco08/17 02:31感謝h大 b大的建議 我完全忘了還有這種設計方式 我會

ambercoco08/17 02:31把這個納入設計參考!