Re: [閒聊] 台灣仲介費是不是貴的太離譜了
現行的抽6%真的太瞎了
新竹成交一間房仲賺150萬 神扯。
其實我覺得要這樣
房仲成交一筆只能拿3萬
剛好符合最低薪資要求的月薪
大家覺得這制度會不會比較合理？
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推
學日本就好 總價 分級
噓
市場機制 你不會去開個1%房屋大家找你買嗎
→
反正仲介沒專業啊你去當店東來競爭
推
你可以自己賣 找個代書給她10萬紅包很難嗎？
推
很諷刺，想要自己上網賣，最麻煩的是要過濾房仲
噓
好奇你買過房子嗎？
→
真的應該要分級
爆
首Po如圖 台灣房仲是不是賺太爽 政府不用管管嗎？菜鳥遇到房仲很容易被收滿2+4% 就連美國今年都開始降仲介費 對岸香港甚至只有2%![[閒聊] 台灣仲介費是不是貴的太離譜了](https://i.imgur.com/FyybGNtb.jpeg "[閒聊] 台灣仲介費是不是貴的太離譜了")
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這局裡面有四個玩家，政府做莊 A政府（規則訂製者） B房仲業 C買方 D賣方X
想讓房價冷靜我覺得最有效的方法 就是先讓仲介不要賺那麼多 你們想想看 每次仲介一碰面是不是像嗑藥一樣high 巴不得要你馬上簽7
會覺得仲介費貴的，買方可以自己慢慢去開發賣方屋主把房賣你， 賣方也可以自己去 8591 或是臉書社團 PO自售， 這個還是你有得選擇喔，你覺得貴你還能自己自售。 覺得仲介費上限買2賣4很貴的，阿政府抽房地合一 45% 不就夭壽貴？ 仲介好歹有幫你買房賣房，阿政府躺著吸你買方付房地合一稅的錢。4
房地合一稅不是有賺錢才要繳？ 你賠錢賣就不用繳了呀 而且繳的是賺的45% 仲介費是總價6% 哪一個比較多還很難說1
這個千古月經題,20年內都不會有結論。 因為講的是人心 當你是買方時,覺得價格越便宜越好 當你是屋主時,覺得實價登錄以上再來講 那對待仲介也是
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Re: [請益]房仲這麼高薪 為什麼沒列在高薪族群?直營店大部分都公司拿走了 以直營店房仲成交一間2500萬房子, 買賣雙方合計給仲介費100萬來講 如果這個房仲只代表買或賣單方, 那他的業績就是仲介費對分, 一半, 50萬 50萬的8%=4萬, 是個人獎金 50萬的4%=2萬, 是團體獎金, 除以店內人頭, 店長兩份, 假設10個人頭, 就2000![Re: [請益]房仲這麼高薪 為什麼沒列在高薪族群?](https://i.imgur.com/ZTP73wDb.jpg "Re: [請益]房仲這麼高薪 為什麼沒列在高薪族群?")
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[請益] 預售屋換約的仲介費要給多少？小弟看上一間由房仲刊登在591的換約預售屋，總價約3000萬，地點在雙北 想請問版上前輩： 1. 若預售屋換約成交的話，通常買方要給房仲多少仲介費呢？ 2. 何時和房仲談仲介費收多少比較恰當呢？ 3. 是否和買中古屋一樣要下斡旋金呢？金額大約會落在多少呢？12
Re: [請益] 斡旋的過程最近正好有成交一間快1500萬的大樓電梯, 分享自己的經驗 7/10 下斡旋1410, 房仲費2%, 我就直接說一口價1440, 屋主開價1640, 預計成交價1580, 兩個月前有人下斡旋1480沒成交 7/11 房仲約屋主談, 房仲主管一開始就講一堆屁話要加價, 然後本人就爆氣直接離開, 屋主最後說要實拿1450, 仲介費308
Re: [請益] 為何政府不敢打仲介費？我做過房仲我知 天價創新高的房子服務費都是保1保2 反而低於行情的都被收滿6% 你說房仲好賺？ 你跟房仲看100間房子都沒買，也不用付付錢1
[問卦] 房仲484賺爛了如題啦 一間房 成交 賣方4趴買方2趴 假設一間2000萬 就是賺120萬對吧？ 現在新竹 雙北 房價動不動就2000 3000的 這邊當房仲一年成交一筆 就等於科技廠 新人3
Re: [請益] 要怎麼求屋主成交？這個仲介費問題呢，就是房仲太氾濫啦～ 你看全台灣有這麼多房仲 房屋交易量就是那樣 要養這麼多房仲 當然是抽仲介費抽高才能養得起X
Re: [問卦] 為何房仲比便利商店還多雙北地區隨便一間都三千萬 三千萬賣4買1,抽5%就有 150萬 牽猴子一間就賺150萬，拜託整個雙北每天成交多少間阿，每年多少間阿? 房仲如果一個月只要成交一間就有150萬，一年12間就有1800萬 扣掉給公司的自己如果是高專可以拿60% ... 1800*0.6=1080萬
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