[閒聊] 台灣全部住宅不動產總值
之前不是有財富報告,用台灣人的金融資產來估算台灣人均富有程度
但是那個沒有計入不動產
那有沒有統計一下台灣目前住宅型不動產的總值大概在多少啊?
畢竟不動產也是很大的財富來源
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全台約750萬住宅,平均交易總價3000萬,亂算總值220
兆吧
平均3000萬?
奇怪我四間沒有一間到平均,不要亂算啊
平均三千萬是什麼鬼啊= =?
平均3000萬我的賣你
抱歉,數據以台北市110年全市住宅平均交易總價2,758
萬元為基礎,說了是亂算了XD
國富統計"房屋與營建工程" 2021年底淨值39兆 土地百兆
不過不知道房子的價怎麼估的就是了 沒研究
但這是淨值 如果是市值可能看毛額比較接近 房子64兆
土地百兆,我靠,地主富到流油
主計處2021 206X2300萬人X1.2(漲2成)+10兆房貸=67兆
主計處含房地產退休金也才600萬(2021) 800應該含外資
土地120T 房屋39T
房屋和土地 包含商業 工業 農業等 還有政府建設
房地產占比最高的是 民營企業
說錯 建物是民營企業,土地是政府
但是台灣房地產最貴的地方在土地而不是地上物
政府持有台灣 土地+房屋 50%
政府不包含公營部門
家庭約48兆
地產價值是2021年度 最好是直接+20%去看
也就是說家庭部門大約55-57兆
然後房貸9.5兆 大約占比15-17%
1989 年底,土地資產總額約為2000 兆日元,是美國土地資
產總額500 兆日元的4倍
其實這樣算沒啥意義吧 目前的房價是建立在目前的供需
上 已一個社區來說 少量釋出才能維持高價 全部一起
賣就不是那個價格了
用在新房預售屋比較有意義
找不到現代的各國資產總額數據 放棄
大陸的有阿 因為一堆人覺得會泡沫化
奇怪了,結果大家估算的跟一樓其實沒差很多啊,笑死。
這樣算下來200兆除以兩千三百萬人口,算上房地產的話每
人平均淨資產還要+1000萬台幣
住宅100兆差不多啦 不動產還有含商辦店面廠房農地
平均+1000萬 是和政府還有民營企業外資都當作台灣人
資產一起平均
不動產總值多寡取決於習包子手上
50
[問卦] 為什麼台灣人平均資產比南韓多那麼多來源安聯全球財富報告,版上也有新聞 從圖能看出台灣人為世界第五,平均138220歐元,南韓只有38230歐,整整少了台灣10萬 。36
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