[請益] 高收益基金繳房貸

stejiang03/07 22:22垃圾債配息 只看過越來越低的

smoothapple03/07 22:24我是有研究過持股，應該還行

stejiang03/07 22:25你的IRR算法應該是算配息再投入吧

smoothapple03/07 22:26不是配息再投入，是配息累加而已

snowoffish03/07 22:27基金本金不等於你投入的本錢

smoothapple03/07 22:27本金確定有減少，但減少幅度加上配息，總收益10年來

smoothapple03/07 22:27還是正50%左右。

Sugimoto556603/07 22:28垃圾債還行,景氣好的時候不錯

smoothapple03/07 22:29https://i.imgur.com/0gTsck0.jpg

smoothapple03/07 22:29我看持股不太像垃圾債

stejiang03/07 22:34基金名字來一下

snowoffish03/07 22:34你講的是聯博全高收？

snowoffish03/07 22:35還是安聯收益成長

smoothapple03/07 22:36安聯收益成長基金

Sugimoto556603/07 22:37這個是用買賣權收保證金換配息不太像完全的垃圾債

Sugimoto556603/07 22:37基金

s2649275503/07 22:37那哪來5%

s2649275503/07 22:37安聯全博我也都有買

stejiang03/07 22:38安聯這隻是股債平衡基金

snowoffish03/07 22:40https://i.imgur.com/MAVhOst.jpg

snowoffish03/07 22:40過去績效不代表未來績效

fbiciamib12303/07 22:40買南非幣基金啊配息30%

snowoffish03/07 22:40IRR也挺爛的

smoothapple03/07 22:41我的算法是初始資金+累積總配息下去算IRR

smoothapple03/07 22:43我也知道看後照鏡開車不安全，但是看921-SARS等房價

smoothapple03/07 22:43崩盤的，應該都哭哭了吧

stejiang03/07 22:43上面那張圖就幫你算好了

smoothapple03/07 22:44對耶，版友真會查資料

snowoffish03/07 22:44你講的不一樣也是開後照鏡開車

snowoffish03/07 22:44但這次疫情是靠無限QE救市的呀

smoothapple03/07 22:45所以問一下一沒有人有經驗

stejiang03/07 22:49你如果目標是配息去繳房貸的話， 你看他配息從創立至今

stejiang03/07 22:49 只有往下調降過，你不再把配息投入的話，就是看著淨值

stejiang03/07 22:49跟配息一直降，你坐得住嗎

smoothapple03/07 22:51我的目標是撐到下次轉貸+現金收益給銀行看

smoothapple03/07 22:52整天看淨值的焦慮感已經是過去式了

bread10x03/07 22:55基金配息繳房貸就是理專搞出來的詐騙話術，我真的勸你不

bread10x03/07 22:55要

bread10x03/07 22:56配息還要算所得，更別說本金可以賠到你脫褲，這麼好套利

bread10x03/07 22:56理專早就自己槓好槓滿

smoothapple03/07 22:57好，了解，如果改用股票配息呢？

bread10x03/07 22:57不過這支基金我也有買，我是買累積的

bread10x03/07 22:57股票配息也要算所得...

stejiang03/07 22:58這隻跟股市也是高度連動，不如直接台50還少掉1.5趴經理

stejiang03/07 22:58人費

smoothapple03/07 22:58所以您是累積單位，改成把配息累積進去房貸本金呢？

bread10x03/07 22:59不過股息投房貸我沒研究，我就不評論，但基金不要買配息

bread10x03/07 22:59的

stejiang03/07 22:59題外話，這隻算境外基金，除非超大戶，不然要配息到超過

stejiang03/07 22:59海外所得免稅額有點難度

smoothapple03/07 23:00我有一部分在盤算的是月配息收入帳上漂亮，可用來增

smoothapple03/07 23:00貸

bread10x03/07 23:01喔樓上這倒是沒錯，我忘了它是境外基金，不過基金真的一

bread10x03/07 23:01律不推薦買配息的

smoothapple03/07 23:03感謝分享

stejiang03/07 23:03沒錯喔，沒再投入的坐複利差很多

smoothapple03/07 23:05如果是配息現金流去養5倍槓桿的本利和？

smoothapple03/07 23:06這樣也算是複利嗎？

smoothapple03/07 23:06有沒比單買正2有搞頭呢？

william82603/07 23:15基金 專門騙醫生公務員剛剛好 有種去賣給宮廟主委或

william82603/07 23:15堂主

smoothapple03/07 23:18我不懂為什麼講到銷售，我是自己投資配置請益

smoothapple03/07 23:22https://i.imgur.com/CU0Pa27.jpg

smoothapple03/07 23:22規模這麼大的基金應該不是拿來騙人的吧！

Tylose03/07 23:28我有這樣做

Tylose03/07 23:28要買境外基金，國內基金要繳稅

smoothapple03/07 23:29感謝分享，筆記：境外基金免稅額高

Tylose03/07 23:31我都買配息的，自己看情況再投入，配息是很重要的收入認定

smoothapple03/07 23:32對，我要培養收入帳本

smoothapple03/07 23:32請問您是透過保單持有，還是銀行持有基金

Tylose03/07 23:33現在買安聯的殖利率有9%....

Tylose03/07 23:33我都是直接網銀買

smoothapple03/07 23:34我看銀行持有的基金不能質押貸款，保單可以

Tylose03/07 23:34我買基金的部分就是單純理財，質押的話我用股票就好

smoothapple03/07 23:34想保留一些貸款的流動性，自己有牌可以出單

Tylose03/07 23:35不喜歡買保險，那是有錢人欺負窮人的工具

smoothapple03/07 23:35了解，我資產還沒到那邊，還在養信用中

smoothapple03/07 23:37工具理性與機械化操作，是我這幾年被盤操的心得

Tylose03/07 23:37簡單的計算，100萬用7%算，月配金可以到5833元

stejiang03/07 23:37基金質押銀行的才可以吧 就是要過財力證明3000吧？

Tylose03/07 23:37但是房貸30年，月繳金才3700元左右

smoothapple03/07 23:37還沒到那個坎，努力中

Tylose03/07 23:38怎麼看都是要增貸出來買基金阿

Tylose03/07 23:39基金的風險就是，他可能會調降配息

Tylose03/07 23:39所以偶爾要看一下有沒有更好的標的

smoothapple03/07 23:39對啊，剛槓桿完，正在評估這程度投什麼標的好。

smoothapple03/07 23:40本來有考慮50正2+配息基金

Tylose03/07 23:40我是去年22Q4增貸的，有買基金和股票，績效不能比 XD

Tylose03/07 23:40因為那時候股票殺得低，電子股一堆績優公司被殺過頭

Tylose03/07 23:41現在每天都開開心心，哈哈，今年已經+500以上

a8430248603/07 23:41目前我安聯成長年配有9%以上, 趁這一年股債崩跌投入

a8430248603/07 23:41http://i.imgur.com/vxH6EA2.jpg

smoothapple03/07 23:41但是評估自己還需要收益證明，暫緩

Tylose03/07 23:41存股也可以很威的

Tylose03/07 23:41我今天才又買安聯200

smoothapple03/07 23:42感謝分享

Tylose03/07 23:4230年房貸是一個很棒的東西

smoothapple03/07 23:43嗯嗯，有前輩分享多了點信心！

pzf03/08 01:30買10年期的債券殖利率固定5-6%

qqq784003/08 06:59去年一整年陸續投入一百萬建置基金配息還房貸部位。由於

qqq784003/08 06:59配息會下降建議比例要多抓（槓桿降低）目前一百萬配七千

qqq784003/08 06:59出頭大概等於暫時創造兩百萬的價值吧。但本金目前-8-9%

qqq784003/08 06:59但算上配息差不多打平。

qqq784003/08 07:01我是有點太早進場，我進場點在屋惡戰爭開始。如果現在才

qqq784003/08 07:01開始佈局配的更多。然後境外還要考慮一個匯率風險。匯率

qqq784003/08 07:01浮動也會影響到配息金額

s2649275503/08 07:12我也覺得我的進場時間點不好 雖然已經是相對低點

s2649275503/08 07:12上次看到他2%….

s2649275503/08 07:13你妹的 扣完手續費1.2 比定存還慘 不過他壓在銀行當貢

s2649275503/08 07:13獻值也不會贖回就是了

s2649275503/08 07:13樓上T大意圖使人也丟個100看看

kyova03/08 07:37我也是去年增貸，翻一倍了。Q3就開始進場。

qqq784003/08 08:29去年Q3真的是近期最佳時間耶。

s2649275503/08 08:50咦 我八月也有買一筆耶 怎麼現在負1%多

s2649275503/08 08:51我是買了什麼拉基

s2649275503/08 08:52喔喔喔 九月買的 現在1.7

s2649275503/08 08:52https://i.imgur.com/vlBja5v.jpg

s2649275503/08 08:53靠北 是不是因為921買的 所以地震了 還是我買的這個不

s2649275503/08 08:53好

s2649275503/08 08:55雖然他這個壓在銀行是別的目的 但能不能給點名牌跟一下

s2649275503/08 08:55 賠了不會怨 哈哈哈

NTU30315019503/08 10:22基金是為了換貸款條件買的，沒事不要買基金XD

NTU30315019503/08 10:23問銀行員自己買多少...

s2649275503/08 10:32想說押錢在那也是無聊 結果做白工

gungunM03/08 10:39目前就是這樣操作，剛滿一年，本金賠7%，含配息差不多持

gungunM03/08 10:39平，等於說目前虧掉一年房貸利息，好處是暫時不用擔心還

gungunM03/08 10:39款問題，增貸只有20年，但配息大於每月還款。如果以長期

gungunM03/08 10:40投資很難輸的角度來看，“理論上”應該沒問吧？也想知道

gungunM03/08 10:40盲點在哪。

s2649275503/08 10:45我覺得像是左手換右手

s2649275503/08 10:46我是要壓錢 所以如果有更好的標的可以換過去 淨值有到

s2649275503/08 10:46就好

stejiang03/08 11:07盲點就是你要清償貸款的時候，你發現基金贖回因為淨值

stejiang03/08 11:07減損不夠還，還要貼錢

s2649275503/08 12:01所以要看含息的投報 不是只有配息的投報

qqq784003/08 12:46理論上只要配息可以大於每期還款，房貸到期時淨值大於零

qqq784003/08 12:46就是用房貸洗出一筆錢。盲點在於每月配息是否可以大於每

qqq784003/08 12:46期還款。

japan42803/08 12:54買保險跟基金就是給金融業發財用的，內扣費用高的驚人

s2649275503/08 13:08那如果像我原本是活存在那 每期播錢出來不也是一樣嗎

s2649275503/08 13:08 就是如果這個基金含息投報率幾乎沒啥變動的話

NTU30315019503/08 17:00閒錢要配息買股票或0050啦，基金貓膩很多

NTU30315019503/08 17:01以前待過銀行，長官有被逼業績，觀察出一堆貓膩

NTU30315019503/08 17:03普通人買得到的基金，都是一堆...XD

smoothapple03/08 17:54所以NTU大有推薦的基金嗎？聽起來很專業

smoothapple03/08 17:55要用複委託買嗎？

qqq784003/08 20:16基金不是可以用基富通買嗎？就不用付銀行手續費了

smoothapple03/08 23:03對啊，我也有開鉅亨戶

s2649275503/09 06:01跟銀行買是為了貢獻值啦