[請益] 有房租投報率計算機帶寬限期的嗎？

blargelp 發表於 2024/11/3 下午5:22:39

看板home-sale標題[請益] 有房租投報率計算機帶寬限期的嗎？作者

blargelp

(春日部四郎)時間Nov 3 17:22:39 2024推噓 1 推:1 噓:0 →:0

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算本金投報率

之前板上前輩有分享，
我自己估狗也有看到怪老子等計算機。

總價、貸款、利率、持有成本都列進去了，
很確實的計算出槓桿後投報率。

譬如說這樣
https://i.imgur.com/L7UC01z.jpeg

但我沒看到有寬限期的版本，
前三到五年不繳本，實際的投報率應該還會再高一點點才對，

不知道有沒有包含這項參數的計算機網頁或是excel?
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bustinjieber11/03 17:24自己用Excel XIRR拉公式就好了

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